農(nóng)村山地租賃合同期限是多久

農(nóng)村山地租賃合同期限是多久合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物的范圍及用途1.1甲方同意將租賃物租賃給乙方使用，租賃物具體范圍如下：（1）地塊面積：__________平方米；（2）地理位置：__________；（3）其他特殊情況：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方可根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)情況協(xié)商確定續(xù)租租金及租賃期限。第三條租金及支付方式（1）租金單價(jià)：每平方米__________元；（2）租金總額：__________元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每季度支付一次，每次支付租金__________元；（2）乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物在租賃期間符合租賃用途的要求；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、維修及保養(yǎng)；（3）依法協(xié)助乙方辦理租賃物所需的相關(guān)手續(xù)；（4）按照約定時(shí)間、方式收取租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀；（2）合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金；（4）遵守租賃物所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定用途使用租賃物或逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)村山地租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物地理位置圖6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.合同履行過(guò)程中的通訊記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物2.乙方逾期支付租金3.乙方擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀4.甲方未按約定時(shí)間、方式提供租賃物5.甲方未履行合同約定的維護(hù)、維修及保養(yǎng)義務(wù)6.甲方提前解除或變更合同未經(jīng)乙方同意三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受者，需按約定支付租金并合理使用租賃物。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的土地、房屋、設(shè)備等。4.租賃用途：指承租方在租賃物上進(jìn)行的活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)范圍。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃物解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀或采取其他補(bǔ)救措施。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定加收滯納金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間、方式提供租賃物解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，支付違約金或賠償乙方損失。5.問(wèn)題：甲方未履行合同約定的維護(hù)、維修及保養(yǎng)義務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)或支付乙方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村山地租賃給農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)者用于種植農(nóng)