委托抵押房屋貸款合同

委托抵押房屋貸款合同合同編號：__________一、貸款方信息1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系方式：__________二、借款方信息2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系方式：__________三、抵押物信息3.1抵押物名稱：__________3.2抵押物地址：__________3.3抵押物所有權(quán)證明文件號：__________四、貸款金額、用途及還款方式4.1貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元4.2貸款用途：__________4.3還款方式：__________五、貸款利率、期限及還款日期5.1貸款利率：__________5.2貸款期限：__________個月5.3還款日期：__________六、抵押物價值評估及評估機構(gòu)6.1抵押物價值評估：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元6.2評估機構(gòu)：__________七、違約責任7.1借款方未按約定用途使用貸款或未按時還款的，應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于支付逾期利息、罰息及貸款方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用。7.2貸款方未按約定發(fā)放貸款或未按時提供貸款的，應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于支付逾期利息、罰息及借款方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用。八、爭議解決方式8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。貸款方（甲方）：__________借款方（乙方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.借款方及貸款方的營業(yè)執(zhí)照復印件2.借款方及貸款方的法定代表人身份證明復印件3.抵押物所有權(quán)證明文件4.抵押物價值評估報告5.貸款申請表6.貸款批準通知書7.還款計劃表8.雙方簽訂的還款確認書二、違約行為及認定：1.借款方未按約定用途使用貸款或未按時還款，視為違約行為。2.貸款方未按約定發(fā)放貸款或未按時提供貸款，視為違約行為。3.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能友好協(xié)商解決，需向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指在本合同中提供貸款的一方。2.借款方：指在本合同中接受貸款的一方。3.抵押物：指借款方為擔保貸款而提供的財產(chǎn)。4.貸款金額：指借款方申請的貸款額度。5.貸款利率：指貸款方提供貸款的利率。6.貸款期限：指借款方應(yīng)按約定還款的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未按約定用途使用貸款或未按時還款。解決辦法：貸款方有權(quán)按照合同約定追究借款方的違約責任，并要求借款方立即改正違約行為。2.問題：貸款方未按約定發(fā)放貸款或未按時提供貸款。解決辦法：借款方有權(quán)按照合同約定追究貸款方的違約責任，并要求貸款方立即發(fā)放貸款或提供貸款。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購房貸款2.企業(yè)經(jīng)營性貸款3.房產(chǎn)開發(fā)貸款4.抵押物為住宅、商業(yè)房產(chǎn)或