房屋修繕?lè)?wù)協(xié)議書(shū)

房屋修繕?lè)?wù)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋修繕?lè)?wù)協(xié)議書(shū)地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、修繕?lè)秶皟?nèi)容1.1本協(xié)議修繕?lè)秶ǚ课莸慕Y(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供暖通風(fēng)系統(tǒng)、內(nèi)外墻面、地面、天花板、門(mén)窗等設(shè)施。1.2修繕內(nèi)容具體包括但不限于：__________。二、修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行房屋修繕，確保修繕質(zhì)量。2.2修繕完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)不少于一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。三、修繕費(fèi)用及支付方式3.1修繕費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款進(jìn)度向乙方支付修繕費(fèi)用。具體付款進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付修繕費(fèi)用的____%；（2）修繕進(jìn)度達(dá)到____%后，甲方支付修繕費(fèi)用的____%；（3）修繕完成后，甲方支付修繕費(fèi)用的剩余部分。3.3甲方支付修繕費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。四、修繕工期4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期完成修繕工作。具體工期如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成修繕前的勘查和設(shè)計(jì)工作；（2）勘查和設(shè)計(jì)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方開(kāi)始施工；（3）施工預(yù)計(jì)需要____個(gè)工作日，具體工期以實(shí)際施工進(jìn)度為準(zhǔn)。4.2乙方如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供修繕?biāo)璧姆课菁跋嚓P(guān)設(shè)施，確保乙方能夠正常施工；（2）按照約定支付修繕費(fèi)用，配合乙方完成修繕工作；（3）對(duì)乙方修繕過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議，促進(jìn)修繕質(zhì)量的提高。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定完成修繕工作，確保修繕質(zhì)量；（2）按照約定工期完成修繕工作，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意；（3）對(duì)修繕過(guò)程中造成的損失和損害承擔(dān)責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的修繕費(fèi)用的____%。6.2乙方如未按照約定工期完成修繕工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金為_(kāi)___元/日。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.修繕設(shè)計(jì)方案3.修繕預(yù)算明細(xì)4.修繕進(jìn)度報(bào)告5.修繕質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證7.修繕工程合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定工期完成修繕工作，認(rèn)定違約。3.乙方修繕質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。4.甲方未提供修繕?biāo)璧姆课菁跋嚓P(guān)設(shè)施，認(rèn)定違約。5.雙方未履行友好協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋修繕?lè)?wù)協(xié)議書(shū)：指甲方與乙方就房屋修繕事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。2.修繕?lè)秶褐副緟f(xié)議約定的修繕工程的具體項(xiàng)目。3.修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的要求，乙方應(yīng)達(dá)到的修繕質(zhì)量要求。4.質(zhì)保期：指修繕完成后，乙方承擔(dān)的不少于一年的質(zhì)量保修期。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到工期延誤：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并征得甲方同意。2.遇到修繕費(fèi)用支付問(wèn)題：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決支付事宜。3.遇到修繕質(zhì)量問(wèn)題：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.遇到爭(zhēng)議解決困難：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有房屋所有權(quán)，需要對(duì)房屋進(jìn)行修繕的情形。2.適用于乙方具備房屋修繕資質(zhì)，愿意為甲方提供修繕?lè)?wù)的情形。3.適用于