簡單的農(nóng)村建房合同協(xié)議書

簡單的農(nóng)村建房合同協(xié)議書合同編號：__________合同各方當事人：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要在農(nóng)村建設(shè)住房，乙方具備相應的建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方新建住房項目達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：按照甲方提供的圖紙和要求，新建一棟住房，包括地基、主體結(jié)構(gòu)、裝修等全部工程。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同價格及支付方式2.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后三天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。2.3甲方支付工程款時，乙方應提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、工程進度及質(zhì)量3.1乙方應按照雙方約定的工期完成工程。甲方應提供必要的施工條件，確保工程順利進行。3.2乙方應嚴格按照國家建筑標準和甲方提供的圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程驗收不合格的，乙方應負責無償修復，直至驗收合格。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2甲方逾期支付工程款的，應按照逾期金額的每日千分之五支付違約金。4.3乙方逾期交付工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應按照逾期交付部分工程價值的每日千分之五支付違約金，并承擔修復費用。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：工程圖紙及施工要求一、附件列表：1.工程圖紙2.施工要求3.工程預算明細4.付款憑證5.驗收報告6.質(zhì)量保證書7.施工進度計劃8.施工資質(zhì)證明9.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付工程款：指合同約定的付款日期屆滿后，甲方未支付應付款項。3.工程質(zhì)量不符合約定：指工程驗收不合格，不滿足合同約定的質(zhì)量標準。4.乙方未按約定標準施工：指乙方未按照國家建筑標準和甲方提供的圖紙進行施工。5.甲方未提供必要施工條件：指甲方未按照合同約定提供施工所需的土地、水源、電源等。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方，即甲方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建設(shè)的一方，即乙方。3.工程驗收：指工程完成后，由雙方共同組織的對工程質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，乙方在工程驗收合格后按約定比例預留的款項。5.違約金：一方違約時，根據(jù)違約程度向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付工程款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求及時支付；協(xié)商不成的，可以依法向法院提起訴訟。2.乙方逾期交付工程：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快完成工程；甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付期間的租房等費用。3.工程質(zhì)量不符合約定：乙方應負責無償修復，直至驗收合格；甲方有權(quán)要求乙方支付修復期間的租房等費用。4.乙方未按約定標準施工：乙方應按約定標準施工，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔違約責任。5.甲方未提供必要施工條件：甲方應按照合同約定提供施工所需的土地、水源、電源等；