住宅小區(qū)日常保潔服務合同

住宅小區(qū)日常保潔服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國清潔衛(wèi)生管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供住宅小區(qū)日常保潔服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1乙方負責甲方住宅小區(qū)的公共區(qū)域日常保潔工作，包括但不限于：樓道、電梯間、走廊、廣場、綠化帶、停車場等區(qū)域的清潔衛(wèi)生。1.2乙方應按照甲方提供的保潔服務標準及作業(yè)指導書進行服務，保證服務質量符合甲方的要求。1.3乙方應配備完善的保潔工具和設備，并保證其安全、衛(wèi)生、有效使用。第二條服務時間2.1乙方應按照甲方規(guī)定的時間表進行日常保潔服務，如需調(diào)整，應提前通知甲方并征得甲方同意。2.2乙方應保證在服務時間內(nèi)，公共區(qū)域清潔衛(wèi)生狀況良好，不影響甲方及住戶的正常生活。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供的日常保潔服務費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），甲方按月支付。3.2乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法享受稅收優(yōu)惠政策。3.3如因乙方原因導致服務未能達到約定標準，甲方有權要求乙方在約定時間內(nèi)進行整改，并有權從乙方應支付的服務費用中扣除相應金額作為違約金。第四條甲乙雙方的權利和義務4.1甲方應按照約定時間支付服務費用，不得無故拖欠或延遲支付。4.2甲方有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。4.3乙方應按照約定提供優(yōu)質、高效的日常保潔服務，保障甲方住宅小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。4.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在提供服務過程中發(fā)生違法違規(guī)行為。第五條保密條款5.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方如未能按照約定時間、質量完成保潔服務，甲方有權要求乙方在約定時間內(nèi)進行整改，并有權從乙方應支付的服務費用中扣除相應金額作為違約金。6.3甲方如未能按照約定時間支付服務費用，乙方有權要求甲方在約定時間內(nèi)支付，并有權依法追討逾期付款的利息。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.住宅小區(qū)日常保潔服務標準及作業(yè)指導書2.乙方保潔工具和設備清單3.甲方支付費用明細表4.乙方服務人員名單二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定時間完成保潔服務2.乙方提供的保潔服務質量不符合約定標準3.乙方未按照甲方要求使用保潔工具和設備4.甲方未能按照約定時間支付服務費用三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》2.清潔衛(wèi)生管理條例：指《中華人民共和國清潔衛(wèi)生管理條例》3.違約金：指因違約行為而根據(jù)合同約定向對方支付的金錢賠償4.公共區(qū)域：指住宅小區(qū)內(nèi)的樓道、電梯間、走廊、廣場、綠化帶、停車場等區(qū)域四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方服務未能達到約定標準：甲方有權要求乙方在約定時間內(nèi)進行整改，并可從乙方應支付的服務費用中扣除相應金額作為違約金。2.甲方支付費用延遲：乙方有權要求甲方在約定時間內(nèi)支付，并可依法追討逾期付款的利息。3.乙方服務人員不足：乙方應補充服務人員，確保服務質量。4.保潔工具和設備損壞：乙方應及