地下車位租賃協(xié)議書合集

地下車位租賃協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******，身份證號碼：****乙方：******，身份證號碼：****甲方同意將其全部的本合同項下的停車位（以下稱本停車位）由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。第一條、本停車位位置及面積本停車位位于市區(qū)鎮(zhèn)大道號棟（以下簡稱本小區(qū)）停車位（車位號碼以開發(fā)商排序為準(zhǔn)）該車位建筑面積為平方米，左側(cè)為□停車位/□墻體/□其他：******，右側(cè)為□停車位/□墻體/□其他：******，適于停放車輛類型為小轎車。甲方應(yīng)確保本停車位處于適租狀態(tài)。其次條、租賃期限乙方租用本停車位期限為個月，自****年**月**日起至****年**月**日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲方同意于****年**月**日前，將本停車位交予乙方使用。第三條、本停車位的租賃費及物業(yè)管理費1、車位租賃費（1）金額乙方租賃本停車位每壹月應(yīng)向甲方支付租賃費為人民幣元（小寫RMB元）該租賃費□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費。（2）交付期限及方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本月的本停車位租賃費，下一月的租賃費為每月周期開頭的首**日前交付。本車位實行押二交一方式，即乙方租一個月須交兩個月租賃費，為人民幣元（小寫RMB元）作為押金，租賃期滿后，押金全額退回乙方。2、物業(yè)管理（1）本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方擔(dān)當(dāng)，費用標(biāo)準(zhǔn)為每壹月元。擔(dān)當(dāng)本停車位管理費的一方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時、足額繳納費用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費用擔(dān)當(dāng)方負責(zé)。（2）乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地（不包括本合同項下車位）負有保潔、修理保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時通知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)時予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。第四條、本停車位的使用1、在租賃期間，租賃物全部權(quán)屬于甲方，乙方對租賃物只有使用權(quán)，沒有全部權(quán)。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解。2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不阻礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危急物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)幫助檢查，不得阻撓。4、乙方不得在租期內(nèi)對租賃物進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或?qū)嵭衅渌魏吻趾ψ赓U物全部權(quán)的行為。5、乙方應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場后應(yīng)當(dāng)馬上停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。6、乙方離開車輛時應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務(wù)；車內(nèi)物品丟失責(zé)任，與甲方無關(guān)；但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應(yīng)證明乙方為車位合法租賃方。7、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對因油品泄露、強酸強堿等緣由導(dǎo)致車位污損進行清潔、修理；乙方不得將漏油車輛開進停車場。第五條、雙方責(zé)任1、車輛在停車場內(nèi)發(fā)生被盜，乙方應(yīng)自行向投保之保險公司索賠，甲方不負責(zé)賠償。乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生毀損或者失火及刮蹭，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方緣由造成他方損害，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。3、乙方應(yīng)將車輛IC卡隨身攜帶，車輛出入停車場時需嚴格遵守IC卡的刷卡程序操作，無IC卡的車輛一律不準(zhǔn)進入停車場。停車后如將IC卡放在車內(nèi)所造成的車輛丟失、損壞，責(zé)任乙方自負。4、乙方所持的IC卡如有（非人為）故障，應(yīng)準(zhǔn)時通知現(xiàn)場的車管員，要求物業(yè)管理處修理及更換；如IC卡丟失，應(yīng)馬上報告甲方及該小區(qū)物業(yè)管理處，要求甲方為其準(zhǔn)時辦理IC卡掛失及補辦新卡，所造成的費用由乙方負擔(dān)；因乙方延誤掛失時間所造成的損失，由乙方負責(zé)。第六條、保險乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務(wù)對本停車位及地上停放車輛投保。第七條、續(xù)用本合同使用期限屆滿前，乙方如欲連續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。第八條、解除1、租賃期間，甲、乙雙方均不得無故解除合同，如乙方因自身緣由需提前終止合同時，乙方需提前一個月書面通知甲方，否則，甲方有權(quán)扣除乙方一個月的車位租用費及物業(yè)服務(wù)費。2、發(fā)生本合同商定的單方解除合同的情形的，自一方解除合同的通知到達對方時合同自行解除。第九條、購買（1）本合同使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車場或停車位。（2）甲方出售本停車位的，甲方應(yīng)當(dāng)至少提前**日將出售價格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)自甲方通知之日起**日內(nèi)書面答復(fù)甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不同意購買或逾期未答復(fù)或逾期未明確答復(fù)同意按甲方通知要求購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車位。（3）乙方放棄其本停車位優(yōu)先購買權(quán)的，本合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)馬上交還本停車位，甲方應(yīng)當(dāng)無息退還未發(fā)生的本停車位租賃費。第十條、違約責(zé)任1、甲方責(zé)任甲方逾期交付本停車位或因甲方緣由造成乙方無法使用本停車位的，每日應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費的5％向乙方支付違約賠償金。2、乙方責(zé)任（1）乙方未按本合同商定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)應(yīng)交納款項千分之三的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位。（2）因乙方緣由合同解除的，乙方并應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)本車位租賃費總額5％的違約賠償金。（3）乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的商定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。第十一條、免責(zé)條款本合同期內(nèi)，因不行抗力緣由，如地震、戰(zhàn)斗等自然災(zāi)難或政府決策導(dǎo)致該停車場丟失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第十二條、爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。第十三條、附則1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議。3、其他商定：。甲方：乙方：******（簽字）（簽字）聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：******時間：****年**月**日地下車位租賃協(xié)議書(第二篇)地下車位租賃協(xié)議書合同編號：[編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為擁有位于[地下車位所在地]的地下車位的合法所有者；乙方希望租賃甲方的地下車位，并達成租賃協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意如下：一、租賃車位情況1.1甲方同意將其擁有的地下車位（以下簡稱“車位”）租賃給乙方使用。1.2車位位置及編號：[車位位置及號碼]二、租賃期限2.1本協(xié)議自[開始日期]起生效，至[終止日期]終止。雙方應(yīng)保持聯(lián)系，避免對方的損失。2.2如有需要，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。三、租金與付款方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金額：[租金金額]-租金支付方式：[支付方式]-租金支付周期：[支付周期]3.2乙方應(yīng)在每期租金繳納前[繳納期限]前將款項支付至甲方指定賬戶。逾期未支付租金，甲方有權(quán)為乙方停止車位使用權(quán)。四、使用權(quán)與管理4.1乙方在租賃期間擁有車位的合法使用權(quán)，但不得影響其他車位承租方的正常使用。4.2乙方應(yīng)保持車位的整潔，不得亂放雜物；并配合甲方進行定期檢查、維修及維護工作。4.3乙方在車位使用期間發(fā)生的任何損失和事故均由乙方負責(zé)承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1若一方未按照協(xié)議規(guī)定履行義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[違約金比例]。5.2若因一方違約，使得守約方受到損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、協(xié)議解除與終止6.1本協(xié)議期滿后，雙方當(dāng)事人不再有續(xù)簽意愿的，本協(xié)議終止。6.2本協(xié)議在任何一方未履行其義務(wù)的情況下，對方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。七、其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。7.2本協(xié)議的修改、補充，須經(jīng)雙方當(dāng)事人的書面協(xié)商、簽字確認方可生效。摘要：本協(xié)議是一份地下車位租賃協(xié)議，甲方同意將其擁有的車位租賃給乙方使用。租賃期限自【開始日期】起至【終止日期】止。乙方同意按照約定支付租金，并保持車位的整潔。雙方約定了違約責(zé)任和協(xié)議解除的情況。其他未盡事宜需雙方協(xié)商解決?！菊慕Y(jié)束】甲方（出租方）：簽名：日期：乙方（承租方）：簽名：日期：地下車位租賃協(xié)議書(第三篇)地下車位租賃協(xié)議書甲方（出租人）：_______________________（姓名），身份證號碼：_______________________，住址：_______________________乙方（承租人）：_______________________（姓名），身份證號碼：_______________________，住址：_______________________鑒于甲方擁有位于_______________________（地點）的地下車位，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃車位甲方同意將其擁有的地下車位出租給乙方，供乙方使用。第二條租賃期限本協(xié)議有效期為_______________________（起始日期）至_______________________（結(jié)束日期），共計______________個月。第三條租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金金額為______________元/月。2.租金每月于______________日前支付至甲方指定賬戶。第四條使用規(guī)定1.乙方承諾只將車位用于停放私家小型轎車及摩托車，不得將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方在使用車位期間需保持車位的整潔，不得隨意堆放雜物，如有損壞需及時賠償。3.乙方同意遵守所在地物業(yè)管理規(guī)定，配合小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生以及車位維護工作。第五條違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟賠償責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致車位損壞或發(fā)生事故的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)維修或賠償責(zé)任。第六條解除協(xié)議1.甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)提前______________（解除期限）書面通知對方。2.一方單方解除本協(xié)議的，需提前______________（解除期限）書面通知對方，并支付違約金。