私有房屋買賣合同一合集

私有房屋買賣合同（一）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：*******（以下簡(jiǎn)稱甲方）買受人：*******（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落******市*****路*號(hào)房屋*間，建筑面積**平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至*，南至*，西至**，北至***（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣***萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣***萬元；其次期在交付房屋之日，付人民幣**萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起*天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）全部權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方：（簽章）****乙方：（簽章）********年**月**日訂于******市（縣）私有房屋買賣合同一(第二篇)私有房屋買賣合同摘要：本合同是由買方（以下簡(jiǎn)稱"買方"）與賣方（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）就私有房屋的買賣達(dá)成的協(xié)議。本合同包括了雙方在買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)，旨在保障雙方的合法權(quán)益。合同編號(hào)：________簽訂日期：________一、出售物及價(jià)格1.1賣方同意將位于____（出售房屋所在地）的私有房屋（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）出售給買方。1.2本次買賣交易的總價(jià)為人民幣_(tái)___（金額）。1.3買方應(yīng)按照以下付款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：a)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，支付房屋總價(jià)的____%作為定金；b)在____（指定日期）前，支付房屋總價(jià)的其余部分。二、房屋權(quán)利狀況和保證2.1賣方保證其所有權(quán)對(duì)房屋的合法性，并保證房屋沒有任何抵押、查封、強(qiáng)制執(zhí)行或糾紛等問題。2.2若房屋權(quán)益存在爭(zhēng)議或違約，賣方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.3房屋的真實(shí)性、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積和權(quán)益問題，買方有權(quán)委托第三方進(jìn)行鑒定核實(shí)。三、交割和過戶3.1賣方應(yīng)確保房屋交割時(shí)處于良好狀態(tài)，將交割房屋的相關(guān)手續(xù)及物品交付給買方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，買方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1若一方違反合同約定，不履行或未按時(shí)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付相應(yīng)的違約金。4.2任何一方違反本合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋及執(zhí)行均適用于中華人民共和國(guó)的法律。5.2如因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。備注：1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充修改，并以書面形式作為合同附件。買方：________________單位（如有）：__________地址：________________聯(lián)系