2024個人房屋出售居間合同

2024個人房屋出售居間合同合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，并希望通過丙方提供的中介服務(wù)完成交易；丙方愿意為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋土地使用權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的實測面積為__________平方米，房屋的權(quán)屬性質(zhì)為__________。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況以及其他可能影響甲方權(quán)利轉(zhuǎn)移的法律問題。第二條房屋購買價格2.1乙方向甲方購買上述房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)自收到全部房款之日起__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。第三條居間服務(wù)費用3.1丙方為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)，甲乙雙方同意向丙方支付居間服務(wù)費用，費用為房屋購買價格的__________%。3.2居間服務(wù)費用支付方式為：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將居間服務(wù)費用支付至丙方指定的銀行賬戶。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋購買價格的__________%。4.2若甲方未按本合同約定時間、方式交付房屋，或房屋存在影響乙方使用的重大問題，乙方有權(quán)拒絕支付剩余房款，并要求甲方支付違約金。4.3若乙方未按本合同約定時間、方式支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.4丙方未按本合同約定提供居間服務(wù)，或提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋規(guī)劃用途證明文件4.房屋實測面積報告5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.居間服務(wù)費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、方式交付房屋，或房屋存在影響乙方使用的重大問題。2.乙方未按約定時間、方式支付房款。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供虛假信息。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)人對其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)利人根據(jù)法律規(guī)定，對土地進(jìn)行使用的權(quán)利。3.居間合同：指居間方為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易合同。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他損失。2.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е罗k理緩慢，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.丙方未提供居間服務(wù)或提供虛假信息：丙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，如未提供或提供虛假信息，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出售房屋，并通過居間方尋找買家