2024賓館抵押合同常用模板

2024賓館抵押合同常用模板合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（抵押人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________第一條抵押財產(chǎn)的描述1.1抵押財產(chǎn)位于__________，建筑面積約為__________平方米，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2抵押財產(chǎn)包括：__________（具體列舉抵押財產(chǎn)范圍）。第二條抵押范圍和抵押價值2.1甲方將抵押財產(chǎn)的全部權(quán)利抵押給乙方，包括但不限于：所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。2.2抵押財產(chǎn)的抵押價值為人民幣__________元整（大寫：__________元整），抵押價值足以覆蓋甲方向乙方借款的金額。第三條借款金額和用途3.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），借款期限為__________年，自__________之日起至__________日止。3.2甲方保證所借款項用于：__________（具體列舉借款用途）。第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)4.1甲方如按時償還借款本息，乙方應(yīng)在抵押權(quán)消滅之日起__________日內(nèi)辦理抵押財產(chǎn)的解除抵押手續(xù)。4.2甲方未按時償還借款本息的，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2甲方如發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)立即解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）甲方將抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、出借、設(shè)定抵押、質(zhì)押或者以其他方式處分抵押財產(chǎn)的；（2）甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押財產(chǎn)用于違法活動的；（3）甲方喪失償還借款本息的能力的；（4）其他嚴(yán)重影響乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2違反本條規(guī)定的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但有權(quán)依法申請緩交、減交或者免交。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（抵押人）的房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方（抵押權(quán)人）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.借款合同復(fù)印件

4.抵押財產(chǎn)的評估報告復(fù)印件

5.借款用途的證明文件復(fù)印件

6.雙方的身份證明復(fù)印件

7.授權(quán)委托書（如有）復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按時償還借款本息

2.甲方未經(jīng)乙方同意，處分抵押財產(chǎn)

3.甲方將抵押財產(chǎn)用于違法活動

4.甲方喪失償還借款本息的能力

5.乙方未按約定時間辦理抵押財產(chǎn)的解除抵押手續(xù)三、法律名詞及解釋：

1.抵押人：指將財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的債務(wù)人。

2.抵押權(quán)人：指接受財產(chǎn)抵押的債權(quán)人。

3.抵押財產(chǎn)：指抵押人提供給抵押權(quán)人作為債務(wù)擔(dān)保的財產(chǎn)。

4.借款金額：指甲方從乙方借用的資金金額。

5.借款期限：指甲方借款的時間期限。

6.抵押價值：指抵押財產(chǎn)的價值，用于確定債務(wù)的擔(dān)保范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按時償還借款本息。

解決辦法：乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。2.問題：甲方未經(jīng)乙方同意，處分抵押財產(chǎn)。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：甲方將抵押財產(chǎn)用于違法活動。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：甲方喪失償還借款本息的能力。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并以抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。5.問題：乙方未按約定時間辦理抵押財產(chǎn)的解除抵押手續(xù)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時辦理解除抵押手續(xù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為籌集資金，將賓館抵押給乙方。

2.乙