賓館長(zhǎng)期租房協(xié)議書(shū)

賓館長(zhǎng)期租房協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____________________地址：______________________________電話：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________電話：______________________________鑒于甲方擁有賓館的合法使用權(quán)，并愿意將其長(zhǎng)期出租給乙方使用；乙方有意租用該賓館，并承諾按照協(xié)議規(guī)定支付租金及遵守相關(guān)規(guī)定。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所擁有的賓館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的詳細(xì)地址、面積、設(shè)施等信息見(jiàn)本協(xié)議附件。2.乙方同意將租賃物用于賓館經(jīng)營(yíng)及相關(guān)業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，若雙方均有意愿繼續(xù)合作，應(yīng)提前______個(gè)月協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______圓整）。（2）租金支付方式：乙方每季度向甲方支付一次租金，即每______個(gè)月支付一次。（3）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每季度的第______日前支付當(dāng)季租金。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。四、維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善使用租賃物及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)或疏于維護(hù)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.若租賃物出現(xiàn)自然損壞或需進(jìn)行大修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按本協(xié)議約定支付租金或擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物或遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字蓋章）：________________日期：______年______月______日乙方（簽字蓋章）：________________日期：______年______月______日附件：租賃物詳細(xì)信息及設(shè)施清單（注：本協(xié)議僅為模板，實(shí)際使用時(shí)應(yīng)根據(jù)雙方具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）賓館長(zhǎng)期租房協(xié)議書(shū)（1）甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的賓館，并愿意將其長(zhǎng)期出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的賓館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方同意將租賃物用于經(jīng)營(yíng)賓館業(yè)務(wù)，并保證合法經(jīng)營(yíng)，不得將租賃物用于其他用途。二、租賃期限1.本協(xié)議所規(guī)定的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.若租賃期限屆滿后，乙方需要繼續(xù)使用租賃物，雙方應(yīng)提前三個(gè)月進(jìn)行協(xié)商并續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金以____方式支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.租賃期屆滿，乙方將租賃物交還甲方并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。五、維修及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按每日千分之____的比例支付滯納金。2.若乙方違反本協(xié)議規(guī)定的其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________代表法定代表人簽字：____________________簽訂日期：____年__月__日乙方（承租方）：____________________代表法定代表人簽字：____________________簽訂日期：____年__月__日賓館長(zhǎng)期租房協(xié)議書(shū)（2）甲方：_______身份證號(hào)：_______乙方：_______身份證號(hào)：_______雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋坐落地址_______。第二條房屋名稱(chēng)、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量。第三條租賃期限租期為XX年XX月，從XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。第四條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)______元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月XX天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在XX。第五條甲方的責(zé)任1.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。2.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前XX個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同。第六條乙方的責(zé)任1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)XX月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、采暖費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前XX個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同。4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后XX日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：_______聯(lián)系電話：_______XXXX年XX月XX日承租人：_______聯(lián)系電話：_______XXXX年XX月XX日賓館長(zhǎng)期租房協(xié)議書(shū)（3）甲方：_______身份證號(hào)：_______乙方：_______身份證號(hào)：_______雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋坐落地址_______。第二條房屋名稱(chēng)、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量_______。第三條租賃期限租期為XX年XX月，從XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。第四條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣XX元整，付款方式為XX付一次，每次付款以收據(jù)為準(zhǔn)。第五條甲方的責(zé)任1.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。2.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前XX個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同。第六條乙方的責(zé)任1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)XX月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、采暖費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前XX個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同。4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后XX日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：_______聯(lián)系電話：_______XXXX年XX月XX日承租人：_______聯(lián)系電話：_______XXXX年XX月XX日賓館長(zhǎng)期租房協(xié)議書(shū)（4）甲方（出租方）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)碼：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方賓館房間事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其位于_______使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)______。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)______）。2.乙方應(yīng)于每月_______前支付當(dāng)月租金給甲方。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的百分之_______向甲方支付違約金。四、押金及退還1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。五、房屋修繕與使用1.在租賃期內(nèi)，租賃房屋的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，但如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添。如需變動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變其用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日賓館長(zhǎng)期租房協(xié)議書(shū)（5）甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲乙雙方就乙方長(zhǎng)期租用甲方賓館事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所擁有的位于_______的賓館出租給乙方使用，賓館內(nèi)包括但不限于客房、會(huì)議室、餐廳等設(shè)施。2.乙方租用賓館的用途為_(kāi)______。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)______止。2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______協(xié)商續(xù)簽事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每年_______的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.租金支付方式：_______。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的_______向甲方支付違約金。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證賓館及其設(shè)施在交付給乙方時(shí)處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)對(duì)賓館進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)妥善使用賓館及其設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在賓館內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.如甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此給守約方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日賓館長(zhǎng)期租房協(xié)議書(shū)（6）甲方（出租方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)碼：___