2021年資產(chǎn)評(píng)估師資格繼續(xù)教育考試試題及答案2

2021年資產(chǎn)評(píng)估師資格繼續(xù)教育考試試題及答案

一、多選題

i.在一般情況下，企業(yè)的下列哪些負(fù)債應(yīng)該屬于負(fù)息負(fù)債（）。

A、銀行貸款

B、企業(yè)資產(chǎn)建設(shè)中的剩余的未付款

C、其他應(yīng)付款

D、企業(yè)間融資

參考答案:ABD

解析：其他應(yīng)付款不一定都是非經(jīng)營(yíng)負(fù)債。除此之外，其他三項(xiàng)都應(yīng)該是負(fù)息負(fù)債，詳見

課件P37o

練習(xí)題庫：企業(yè)價(jià)值市場(chǎng)法評(píng)估實(shí)務(wù)及案例分析

2.無形資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)包括：（）。

A、獨(dú)立性

B、復(fù)雜性

C、動(dòng)態(tài)性

D、關(guān)聯(lián)性

E、弱對(duì)應(yīng)性

參考答案:ABCDE

解析：無形資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)包括獨(dú)立性、復(fù)雜性、動(dòng)態(tài)性、關(guān)聯(lián)性和弱對(duì)應(yīng)性。

練習(xí)題庫：無形資產(chǎn)許可費(fèi)節(jié)省法、超額收益法評(píng)估操作實(shí)務(wù)及案例講解

3.許可費(fèi)率的估算通常有以下方式，包括：（）。

A、“三分”/“四分”分成方式（經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)方式）

B、市場(chǎng)案例方式

C、對(duì)比公司方式

D、超額收益方式

參考答案:ABC

解析：講義P10。

4.多期超額收益法應(yīng)用的注意事項(xiàng)包括：（）。

A、資產(chǎn)組的預(yù)期收益應(yīng)該基于市場(chǎng)價(jià)值基礎(chǔ)上，任何針對(duì)特殊投資者的協(xié)同效應(yīng)產(chǎn)生的

附加收益不應(yīng)考慮在內(nèi)

B、貢獻(xiàn)資產(chǎn)應(yīng)該具有正常規(guī)模水平，對(duì)于在建的資產(chǎn)應(yīng)該考慮其完成后的資產(chǎn)規(guī)模作為正

常規(guī)模水平，對(duì)于有溢余資產(chǎn)也需要調(diào)整

C、超額收益應(yīng)該采用現(xiàn)金流，一般不采用利潤(rùn)

D、折舊/攤銷按公允價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算

參考答案:ABCD

解析：講義P73-74。

5.關(guān)于專利資產(chǎn)許可費(fèi)率修正/調(diào)整的因素選擇，以下論述正確的是：（）。

A、在選擇相關(guān)因素對(duì)許可費(fèi)率進(jìn)行修正時(shí)，這些因素一定要與許可費(fèi)率直接相關(guān)

B、選擇的因素應(yīng)該相互之間獨(dú)立

C、專利技術(shù)的先進(jìn)性、成熟性應(yīng)該作為修正因素

D、專利使用者因素應(yīng)該作為修正因素

參考答案:AB

解析：講義P43。專利的先進(jìn)性直接體現(xiàn)在專利產(chǎn)品的毛利率上，因此毛利率才是與許可

費(fèi)率直接相關(guān)的因素；成熟性是反映專利風(fēng)險(xiǎn)的因素，與許可費(fèi)率沒有直接關(guān)系專利使用

者因素與許可費(fèi)率沒有關(guān)系。

6.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得采用（）等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù).

A、欺詐

B、利誘

C、強(qiáng)迫

D、招投標(biāo)

參考答案:ABC

解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第十二條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得采用欺詐、利誘、強(qiáng)迫等不正當(dāng)手段

招攬業(yè)務(wù)。

7.關(guān)于注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師與其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的關(guān)系，說法正確的是（）。

A、在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)與其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師保持良好的工作關(guān)系

B、不得貶損或詆毀其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師

C、不得以惡意降低服務(wù)費(fèi)等不正當(dāng)?shù)氖侄闻c其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)

D、可以通過貶損或詆毀其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師來爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)

參考答案:ABC

解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第二十七條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)與其

他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師保持良好的工作關(guān)系。第二十八條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得貶損或詆毀其

他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師。第二十九條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得以惡意降低服務(wù)費(fèi)等不正當(dāng)?shù)氖侄?/p>

與其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)。

8.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明其具有的專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，不得對(duì)其專業(yè)勝任能

力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行（）宣傳。

A、獨(dú)立、客觀、公正

B、夸張

C、虛假

D、誤導(dǎo)性

參考答案:BCD

解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第二十條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明其具有的專業(yè)勝任能力和執(zhí)

業(yè)經(jīng)驗(yàn)，不得對(duì)其專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行夸張、虛假和誤導(dǎo)性宣傳.

練習(xí)題庫：企業(yè)價(jià)值收益法評(píng)估操作實(shí)務(wù)及案例分析

9.在采用CAPM估算股權(quán)投資回報(bào)率時(shí)，一般還需要根據(jù)被評(píng)估企業(yè)的相關(guān)特點(diǎn)，估算被

評(píng)估企業(yè)的特有風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)RPUo在一般情況下，下面哪些因素屬于估算RPu時(shí)需要考慮的

因素（）。

A、被評(píng)估企業(yè)與對(duì)比公司相比存在客戶聚集度過高因素

B、被評(píng)估企業(yè)與對(duì)比公司相比存在資本結(jié)構(gòu)中負(fù)債比率過高的因素

C、被評(píng)估企業(yè)與對(duì)比公司相比存在原材料供應(yīng)聚集度過高因素

D、被評(píng)估企業(yè)與對(duì)比公司相比存在資產(chǎn)規(guī)模較小的因素

參考答案:AC

解析：見課件P66。

10.森林資源，包括森林、林木、林地以及依托森林、林木、林地生存的野生動(dòng)物、植物

和微生物，森林資源大類可分為（）。

A、森林物質(zhì)資源

B、森林生物資源

C、森林非物質(zhì)資源

D、森林環(huán)境資源

E、森林景觀資源

參考答案:AC

解析：森林資源分為：森林物質(zhì)資源和森林非物質(zhì)資源，森林物質(zhì)資源分為森林生物資源

和森林土地資源，森林非物質(zhì)資源分為森林環(huán)境資源和森林景觀資源。

11.進(jìn)行企業(yè)價(jià)值收益法評(píng)估時(shí)一般多采用剔除稅盾的全投資現(xiàn)金流，這主要是考慮到上

述現(xiàn)金流對(duì)應(yīng)的折現(xiàn)率WACC具有以下哪些特性（）。

A、在D+E不變的情況下，WACC不隨資本結(jié)構(gòu)的變化而變化

B、剔除稅盾WACC本身代表企業(yè)最優(yōu)資本結(jié)構(gòu)

C、采用剔除稅盾的WACC可以采用任何特定的資本結(jié)構(gòu)估算其數(shù)值

D、剔除稅盾的WACC一般都要小于CAPM；

參考答案:AC

解析：參見課件P79。

12.有形資產(chǎn)的損耗分為有形損耗和無形損耗，建筑物的有形損耗包括（）。

A、建筑物自然老化

B、建筑物磨損

C、自然災(zāi)害引起的建筑物功能減退

D、由于生產(chǎn)工藝改進(jìn)引起建筑物設(shè)備陳舊

參考答案:ABC

解析：由于生產(chǎn)工藝改進(jìn)引起建筑物設(shè)備陳舊屬于建筑物的無形損耗。

13.目標(biāo)企業(yè)價(jià)值比率的確定方法主要包括：（）。

A,平均值法/加權(quán)平均值法

B、中間值或眾數(shù)法

C、回歸分析法

D、抽樣方法

參考答案:ABC

解析：講義P74

14.目前國(guó)內(nèi)進(jìn)行缺少流動(dòng)性折扣的研究方式主要包括：（）。

A、法人股交易價(jià)格研究

B、股權(quán)分置改革支付對(duì)價(jià)研究

C、新股發(fā)行價(jià)格研究

D、非上市公司購(gòu)并市盈率與上市公司市盈率對(duì)比方式

參考答案:ABCD

解析：講義P119。

15.可比上市公司價(jià)值比率的計(jì)算時(shí)采用的股票價(jià)格一般可以選擇：（）。

A、基準(zhǔn)日單日股票收盤價(jià)或均價(jià)

B、基準(zhǔn)日前120日股票收盤價(jià)或均價(jià)的均值

C、基準(zhǔn)日前30日股票收盤價(jià)或均價(jià)的均值

D、基準(zhǔn)日前60日股票收盤價(jià)或均價(jià)的均值

參考答案:ACD

解析：講義P57。

16.當(dāng)選擇的可比對(duì)象注冊(cè)地與目標(biāo)交易市場(chǎng)不是一個(gè)國(guó)家或地區(qū)時(shí)，需要進(jìn)行相關(guān)修

正，修正的主要因素包括：（）。

A、稅收差異等方面的差異因素

B、被評(píng)估企業(yè)與對(duì)比公司相比存在資本結(jié)構(gòu)中負(fù)債比率過高的因素

C、國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)因素

D、被評(píng)估企業(yè)與對(duì)比公司相比存在資產(chǎn)規(guī)模較小的因素

參考答案:AC

解析：見課件P28。

17.市場(chǎng)法評(píng)估操作步驟中財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)分析、調(diào)整主要包括：（）。

A、折舊/攤銷政策

B、存貨記賬政策

C、計(jì)提壞賬準(zhǔn)備政策

D、收入實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)

參考答案:ABCD

解析：講義P41。

18.價(jià)值比率（Multiples）一般可以分為:（）o

A、盈利類價(jià)值比率

B、銷售收入價(jià)值比率

C、資產(chǎn)類價(jià)值比率

D、非財(cái)務(wù)類價(jià)值比率

參考答案:ABCD

解析：講義P48。

19.森林資源資產(chǎn)評(píng)估所需搜集資料應(yīng)該包括（）。

A、森林資源資產(chǎn)清單

B、各類森林資源統(tǒng)計(jì)表

C、縣級(jí)以上人民政府頒發(fā)的山林權(quán)屬證書

D、森林經(jīng)營(yíng)合同或協(xié)議

E、縣級(jí)以上人民政府的山林權(quán)處理決定或證明

參考答案:ABCDE

解析：森林資源資產(chǎn)評(píng)估所需搜集資料可以包括：①森林資源資料：森林資源資產(chǎn)清單

（以小班一覽表形式提供）；各類森林資源統(tǒng)計(jì)表（面積、蓄積統(tǒng)計(jì)表）；圖面資料（分

布圖、林相圖、小班地形圖）等。②森林資源資產(chǎn)權(quán)屬資料：縣級(jí)以上人民政府頒發(fā)的山

林權(quán)屬證書；森林經(jīng)營(yíng)合同或協(xié)議；縣級(jí)以上人民政府的山林權(quán)處理決定或證明等。③技

術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)資料。主要包括營(yíng)林生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、定額及有關(guān)成本費(fèi)用；木材生產(chǎn)、運(yùn)輸、

林業(yè)規(guī)費(fèi)等費(fèi)用及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)銷售價(jià)格；當(dāng)?shù)丶案浇貐^(qū)林權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃的價(jià)格資料

及其它。經(jīng)濟(jì)林單位面積產(chǎn)量、產(chǎn)品品質(zhì)、售價(jià)等。

20.森林資源資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值是（）。

A、投資價(jià)值

B、在用價(jià)值

C、清算價(jià)值

D、殘余價(jià)值

E、生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能價(jià)值

參考答案:ABCDE

解析：市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值：①投資價(jià)值；②在用價(jià)值；③清算價(jià)值；④殘余價(jià)值；⑤生

態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能價(jià)值。

21.對(duì)于營(yíng)運(yùn)資金的預(yù)測(cè)，下列哪些說法是合理的（）。

A、營(yíng)運(yùn)資金的預(yù)測(cè)一般需要根據(jù)被評(píng)估企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式，選擇不同的估算方式。

B、企業(yè)經(jīng)營(yíng)營(yíng)運(yùn)資金一定需要占用部分自己的資金。

C、如果評(píng)估基準(zhǔn)日為20xx年的6月30日，則企業(yè)下半年生產(chǎn)需要的營(yíng)運(yùn)資金應(yīng)該為全年

需求量的一半。

D、收益法未來現(xiàn)金流中需要的是營(yíng)運(yùn)資金的“增加”或“減少”。

參考答案:AD

解析：參見課件P22、P31和P30內(nèi)容。

22.我國(guó)網(wǎng)絡(luò)游戲市場(chǎng)中存在按（）收費(fèi)等方式。

A、廣告

B、下載

C、虛擬道具

D、時(shí)間

E、授權(quán)金

參考答案:BCD

解析：我國(guó)網(wǎng)絡(luò)游戲市場(chǎng)中存在按時(shí)間收費(fèi)、按下載收費(fèi)和按虛擬道具收費(fèi)三種方式。

23.在計(jì)算資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用凈額中，處置費(fèi)用應(yīng)當(dāng)包括（）。

A、法律費(fèi)用

B、相關(guān)稅費(fèi)

C、搬運(yùn)費(fèi)

D、為使資產(chǎn)達(dá)到可銷售狀態(tài)所發(fā)生的直接費(fèi)用

練習(xí)題庫：合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傇u(píng)估實(shí)務(wù)及案例講解

24.超額收益法最適用于評(píng)估下列哪些資產(chǎn)（）。

A、客戶關(guān)系

B、未結(jié)訂單

C、專利技術(shù)

D、外購(gòu)的軟件

參考答案:AB

解析：C用特許使用權(quán)費(fèi)節(jié)省法較多，D按市場(chǎng)價(jià)格更恰當(dāng)。

25.下列哪些無形資產(chǎn)，一般不作為可辨認(rèn)無形資產(chǎn)（）。

A、市場(chǎng)份額

B、客戶服務(wù)能力

C、對(duì)未來新客戶的展望

D、有著行業(yè)專業(yè)知識(shí)的員工

E、未結(jié)訂單

參考答案:ABCD

解析：ABCD不符合無形資產(chǎn)的定義

26.出現(xiàn)負(fù)值商譽(yù)時(shí)，可能的原因有（）。

A、以優(yōu)惠價(jià)格交易

B、對(duì)可辨認(rèn)資產(chǎn)的公允價(jià)值確認(rèn)有誤

C、對(duì)總對(duì)價(jià)的確認(rèn)有誤

D、合并抵消錯(cuò)誤

參考答案:ABC

解析：通常前三項(xiàng)為最常見的原因。

練習(xí)題庫：投資性房地產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)與案例分析

27.現(xiàn)場(chǎng)勘查的目的在于明確投資性房地產(chǎn)的（）。

A、實(shí)物狀況

B、權(quán)益狀況

C、折舊狀況

D、區(qū)位狀況

參考答案:ABD

解析：對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，明確投資性房地產(chǎn)的實(shí)物狀況、權(quán)益狀況和區(qū)位狀

況。

28.公允價(jià)值的特點(diǎn)是（）。

A、公平性

B、估計(jì)性

C、開放性

D、動(dòng)態(tài)性

參考答案:ABCD

解析：公允價(jià)值的基本特點(diǎn)——“四性”（公平性、估計(jì)性、開放性、動(dòng)態(tài)性）。

29.根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的相關(guān)要求，投資性房地產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日可以是（）。

A、資產(chǎn)負(fù)債表日

B、會(huì)計(jì)報(bào)表日

C、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日

D、投資性房地產(chǎn)入賬日

參考答案:AC

解析：評(píng)估基準(zhǔn)日可以是資產(chǎn)負(fù)債表日、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日等。

30.涉訴資產(chǎn)評(píng)估采用市場(chǎng)法時(shí)需關(guān)注的事項(xiàng)有（）。

A、市場(chǎng)信息可獲取程度

B、市場(chǎng)活躍程度

C、市場(chǎng)提供足夠數(shù)量可比對(duì)象

D、企業(yè)所處經(jīng)營(yíng)階段

參考答案:ABCD

解析：四個(gè)因素都屬于采用市場(chǎng)法評(píng)估時(shí)需關(guān)注的事項(xiàng)。

31.無形資產(chǎn)的披露一般包括哪些內(nèi)容：（）。

A、符合《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一評(píng)估報(bào)告》的要求

B、符合《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則一基本準(zhǔn)則》的要求

C、價(jià)值類型

D、評(píng)估方法

E、無形資產(chǎn)的特點(diǎn)內(nèi)容

參考答案:ABCDE

解析：ABCDE均為無形資產(chǎn)披露的主要內(nèi)容。

32.電視劇制作企業(yè)生產(chǎn)過程中一般會(huì)涉及以下許可證制度（）。

A、制作許可證制度

B、備案公示制度

C、發(fā)行審查制度

D、播出監(jiān)督檢查制度

E、禁止性法律制度

F、出品人負(fù)責(zé)制

參考答案:ABCDEF

解析：影響電視劇制作企業(yè)價(jià)值的外部因素中，涉及的許可證制度包括：制作許可證制

度、備案公示制度、發(fā)行審查制度、播出監(jiān)督檢查制度、禁止性法律制度、出品人負(fù)責(zé)

制。

33.某廠因進(jìn)行貸款擔(dān)保，須對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以下評(píng)估程序中可由該廠負(fù)責(zé)的有（）。

A、申報(bào)立項(xiàng)

B、資產(chǎn)清查

C、評(píng)定估算

D、驗(yàn)證確認(rèn)

參考答案:AB

解析：在完成資產(chǎn)評(píng)估的各項(xiàng)程序時(shí)，相關(guān)部門的分工是：申報(bào)立項(xiàng)由占有國(guó)有資產(chǎn)的單

位提出申請(qǐng)；資產(chǎn)清查一般由委托單位完成；評(píng)定估算由評(píng)估人員完成；驗(yàn)證確認(rèn)由國(guó)有

資產(chǎn)部門組織并負(fù)責(zé)。

34.在確定預(yù)期收益時(shí)，應(yīng)著重注意（）對(duì)預(yù)期收益的影響。

A、企業(yè)所有制

B、企業(yè)的管理水平和職工素質(zhì)

C、企業(yè)現(xiàn)有的物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)

D、可預(yù)見的外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化

參考答案:BCD

解析：B,C,D都是確定預(yù)期收益時(shí)需要考慮的。

35.在采用現(xiàn)行市價(jià)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，所選擇的參照物應(yīng)與被評(píng)估對(duì)象在（）等方面具

有可比性。

A、價(jià)格

B、功能

C、市場(chǎng)環(huán)境

D、交易條件

參考答案:BCD

解析：在采用現(xiàn)行市價(jià)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，所選擇的參照物應(yīng)與被評(píng)估對(duì)象在功能、市場(chǎng)

環(huán)境、交易條件等方面具有可比性。

36.資產(chǎn)評(píng)估中，核查資產(chǎn)的目的在于（）。

A、確定委托評(píng)估資產(chǎn)是否存在

B、確定委托評(píng)估資產(chǎn)與賬面是否一致

C、搜集所需的數(shù)據(jù)資料

D、確定被評(píng)估資產(chǎn)的成新率

參考答案:ABC

解析：資產(chǎn)評(píng)估中，A,B,C均屬于核查資產(chǎn)的目的。

練習(xí)題庫：金融企業(yè)評(píng)估報(bào)告審核常見問題分析

37.以下屬于金融企業(yè)特點(diǎn)的有（）。

A、業(yè)務(wù)發(fā)展有嚴(yán)格的監(jiān)管指標(biāo)約束

B、賬面價(jià)值大多為公允價(jià)值計(jì)量

C、負(fù)債是原材料不是資本

D、周期性強(qiáng)

E、負(fù)債是資本不是原材料

參考答案:ABCD

解析：金融企業(yè)的特點(diǎn)是：有嚴(yán)格的監(jiān)管指標(biāo)；賬面價(jià)值含義不同，大多為公允價(jià)值；負(fù)

債是原材料而不是資本；是周期性行業(yè)。

練習(xí)題庫：資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)道德準(zhǔn)則與評(píng)估實(shí)務(wù)

38.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行機(jī)器設(shè)備評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)（）。

A、具備機(jī)器設(shè)備的相關(guān)專業(yè)知識(shí)及相應(yīng)的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)

B、具備從事機(jī)器設(shè)備評(píng)估的專業(yè)勝任能力

C、當(dāng)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行某項(xiàng)特定業(yè)務(wù)缺乏特定的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取恰當(dāng)?shù)膹?/p>

補(bǔ)措施

D、必要時(shí)應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)專家協(xié)助工作

參考答案:ABCD

解析：《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-機(jī)器設(shè)備》第七條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行機(jī)器設(shè)備評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)

具備機(jī)器設(shè)備的相關(guān)專業(yè)知識(shí)及相應(yīng)的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，具備從事機(jī)器設(shè)備評(píng)估的專業(yè)勝任能

力。當(dāng)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行某項(xiàng)特定業(yè)務(wù)缺乏特定的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取恰當(dāng)?shù)?/p>

彌補(bǔ)措施，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)專家協(xié)助工作。

39.關(guān)于注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師與其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的關(guān)系，說法正確的是（）。

A、在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)與其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師保持良好的工作關(guān)系

B、不得貶損或詆毀其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師

C、不得以惡意降低服務(wù)費(fèi)等不正當(dāng)?shù)氖侄闻c其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)

D、可以通過貶損或詆毀其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師來爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)

參考答案:ABC

解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第二十七條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)與其

他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師保持良好的工作關(guān)系。第二十八條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得貶損或詆毀其

他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師。第二十九條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得以惡意降低服務(wù)費(fèi)等不正當(dāng)?shù)氖侄?/p>

與其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)。

練習(xí)題庫：著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)及案例講解

40.在確定預(yù)期收益時(shí)，應(yīng)著重注意（）對(duì)預(yù)期收益的影響。

A、企業(yè)所有制

B、企業(yè)的管理水平和職工素質(zhì)

C、企業(yè)現(xiàn)有的物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)

D、可預(yù)見的外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化

參考答案:BCD

解析：B,C,D都是確定預(yù)期收益時(shí)需要考慮的。

41.資產(chǎn)評(píng)估中選擇評(píng)估方法應(yīng)遵循的原則包括（）。

A、選擇評(píng)估方法時(shí)應(yīng)與估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)

B、應(yīng)與評(píng)估對(duì)象相適應(yīng)

C、應(yīng)考慮到對(duì)數(shù)據(jù)資料的要求

D、應(yīng)考慮委托方的評(píng)估目的與評(píng)估要求

參考答案:ABCD

解析：A,B,C,D都是選擇資產(chǎn)評(píng)估方法時(shí)所要遵循的原則。

42.下列哪些資產(chǎn)的減值測(cè)試，不屬于《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)?》的規(guī)定范圍（）。

A、商譽(yù)

B、存貨

C、建造合同

D、固定資產(chǎn)

E、投資性房地產(chǎn)

43.以下屬侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的行為有：（）。

A、在同一種商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)相同的商標(biāo)的

B、銷售偽造、擅自制造的注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)的

C、銷售侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的商品的

D、幫助他人實(shí)施侵犯商標(biāo)專用權(quán)行為的

E、給他人的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)造成其他損害的

參考答案:BCDE

解析：在同一種商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)相同的商標(biāo)的，只有未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人的許可的情

況下才是侵權(quán)行為。A缺少漏了前提條件。

練習(xí)題庫：文化企業(yè)并購(gòu)重組評(píng)估實(shí)務(wù)與案例講解

二、判斷題

44.所謂市場(chǎng)法，是指將評(píng)估對(duì)象與可比上市公司進(jìn)行比較，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方

法。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:B

解析：所謂市場(chǎng)法，是指將評(píng)估對(duì)象與可比上市公司或者可比交易案例進(jìn)行比較，確定評(píng)

估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。

45.披露的目的就是為了保護(hù)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估師。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:B

解析：一是為了讓報(bào)告使用者能夠合理理解評(píng)估結(jié)論，二是為了保護(hù)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估師。

46.目前可以選擇的三種估算許可費(fèi)率的方式都有自身的優(yōu)點(diǎn)但也存在不足，在實(shí)務(wù)操作

中建議應(yīng)該采用三種方式分別估算許可費(fèi)率，最后綜合分析確定被評(píng)估無形資產(chǎn)最合理的

許可費(fèi)率。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：講義P53。

47.組合勞動(dòng)力被認(rèn)為是不可確指的無形資產(chǎn)一商譽(yù)的組成部分，組合勞動(dòng)力可以單獨(dú)采

用成本法估算其公允價(jià)值。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：講義P61。

48.“三分”/“四分”方式的存在的主要問題是方法的理論基礎(chǔ)欠缺、不適用現(xiàn)代高科技

行業(yè)無形資產(chǎn)的評(píng)估，對(duì)于評(píng)估某些單項(xiàng)無形資產(chǎn)時(shí)需要進(jìn)行一些修正。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：講義P15.。

49.在國(guó)家出現(xiàn)緊急狀態(tài)或者非常情況時(shí)，或者為了公共利益的目的，國(guó)務(wù)院專利行政部

門可以給予實(shí)施發(fā)明專利或者實(shí)用新型專利的強(qiáng)制許可.

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：講義P12。

50.專利的獨(dú)占使用權(quán)：所謂獨(dú)占使用權(quán)，是在雙方合同規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi)，專利

權(quán)人只把專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓給某一特定受讓方，受讓方不得再轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方也不得在合同規(guī)定

范圍內(nèi)實(shí)施該項(xiàng)專利。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：講義P9。

51.專利檢索報(bào)告是通過對(duì)現(xiàn)有技術(shù)進(jìn)行檢索，反映檢索結(jié)果的文件，專利登記簿是國(guó)家

專利局登記專利權(quán)屬登記的薄。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：講義P20。

52.專利權(quán)質(zhì)押期間，出質(zhì)人未提交質(zhì)權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓或者許可實(shí)施該專利權(quán)的證明材料

的，國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局不予辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)或者專利實(shí)施合同備案手續(xù)，出質(zhì)人轉(zhuǎn)

讓或者許可他人實(shí)施出質(zhì)的專利權(quán)的，出質(zhì)人所得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、許可費(fèi)應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清

償債務(wù)或者提存。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：講義P61。

53.專利的排他使用權(quán)（獨(dú)家使用權(quán)）是指轉(zhuǎn)讓方在合同規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi)只把技

術(shù)授予受讓方使用，同時(shí)轉(zhuǎn)讓方自己保留該專利的實(shí)施權(quán)，但不再將該技術(shù)轉(zhuǎn)讓給其他人

使用。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：講義P9。

54.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第六條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律、法

規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則。

55.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得利用執(zhí)業(yè)便利為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第十三條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得利用執(zhí)業(yè)便利為自己或他人謀取不正

當(dāng)利益。

56.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，可以聘請(qǐng)專家協(xié)助工作，但應(yīng)當(dāng)采取必要措施確

信專家工作的合理性。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第二十一條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，可以聘請(qǐng)專家協(xié)助

工作，但應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信專家工作的合理性。

57.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)維護(hù)職業(yè)形象，不得從事與注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師身份不符或可能損害

職業(yè)形象的活動(dòng)。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第七條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)維護(hù)職業(yè)形象，不得從事與注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)

估師身份不符或可能損害職業(yè)形象的活動(dòng)。

58.《森林資源資產(chǎn)評(píng)估管理暫行規(guī)定》（財(cái)政部、國(guó)家林業(yè)局財(cái)企（2006）529號(hào)）規(guī)

定非國(guó)有森林資源資產(chǎn)的評(píng)估，按照抵押貸款的有關(guān)規(guī)定，凡金額在100萬元以上的銀行

抵押貸款項(xiàng)目可由林業(yè)部門管理的具有丙級(jí)以上（含丙級(jí)）資質(zhì)的森林資源調(diào)查規(guī)劃設(shè)

計(jì)、林業(yè)科研教學(xué)等單位提供評(píng)估咨詢服務(wù)，出具評(píng)估咨詢報(bào)告。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:B

解析：《森林資源資產(chǎn)評(píng)估管理暫行規(guī)定》（財(cái)政部、國(guó)家林業(yè)局財(cái)企（2006）529號(hào)）

規(guī)定非國(guó)有森林資源資產(chǎn)的評(píng)估，按照抵押貸款的有關(guān)規(guī)定，凡金額在100萬元以上的銀

行抵押貸款項(xiàng)目，應(yīng)委托財(cái)政部門頒發(fā)資產(chǎn)評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；金額在100萬元以

下的銀行抵押貸款項(xiàng)目，可委托財(cái)政部門頒發(fā)資產(chǎn)評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)評(píng)估或由林業(yè)部門管理

的具有丙級(jí)以上（含丙級(jí)）資質(zhì)的森林資源調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)、林業(yè)科研教學(xué)等單位提供評(píng)估

咨詢服務(wù)，出具評(píng)估咨詢報(bào)告。

59.由于對(duì)比交易案例都是非上市公司股權(quán)的交易案例，因此這些交易股權(quán)都是代表缺少

流動(dòng)性的。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：講義P113。

60.消耗性生物資產(chǎn)是指為出售而持有的、或在將來收獲為農(nóng)產(chǎn)品的生物資產(chǎn)，包括生長(zhǎng)

中的經(jīng)濟(jì)林等。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:B

解析：消耗性生物資產(chǎn)是指為出售而持有的、或在將來收獲為農(nóng)產(chǎn)品的生物資產(chǎn)，包括生

長(zhǎng)中的用材林等。

61.林班是森林資源統(tǒng)計(jì)單位，也是永久性的經(jīng)營(yíng)管理單位。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：林班是林地被劃分成許多個(gè)面積大小比較一致的單位，是森林資源統(tǒng)計(jì)單位，也是

永久性的經(jīng)營(yíng)管理單位。

62.進(jìn)行森林資源資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，如引用其他機(jī)構(gòu)出具的森林資源資產(chǎn)核查報(bào)告時(shí)，應(yīng)對(duì)資

產(chǎn)核查的數(shù)量、核查方式、核查技術(shù)方法、核查結(jié)論等合理性做出必要的判斷和披露，并

說明引用不當(dāng)?shù)南嚓P(guān)責(zé)任。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：根據(jù)《森林資源資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)規(guī)范》，引用其他機(jī)構(gòu)出具的森林資源資產(chǎn)核查報(bào)告

時(shí)，應(yīng)對(duì)資產(chǎn)核查的數(shù)量、核查方式、核查技術(shù)方法、核查結(jié)論等合理性做出必要的判斷

和披露，并說明引用不當(dāng)?shù)南嚓P(guān)責(zé)任。

63.胸徑是指胸高直徑，立木根徑以上1米處（相當(dāng)于一般成人胸高位置）的樹干直徑。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:B

解析：胸徑是指胸高直徑，立木根莖以上1.3米處（相當(dāng)于一般成人胸高位置）的樹干直

徑。

64.經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)核查除了核查一般的林分因子外，比如樹種、品種、林齡、平均樹高，單

位面積株數(shù)，生長(zhǎng)階段和狀況、單位面積產(chǎn)量、產(chǎn)品品質(zhì)也同樣需要核查。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：經(jīng)濟(jì)林：樹種、品種、林齡、生長(zhǎng)階段和狀況、單位面積株數(shù)、單位面積產(chǎn)量、產(chǎn)

品品質(zhì)等。

65.在進(jìn)行企業(yè)價(jià)值收益法評(píng)估時(shí)一般需要考慮營(yíng)運(yùn)資金的變化，在預(yù)測(cè)營(yíng)運(yùn)資金時(shí)一般

需要根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)方式的不同采用不同的方法。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：對(duì)于生產(chǎn)制造型企業(yè)一般可以分批量生產(chǎn)型和訂單生產(chǎn)型，對(duì)于上述兩種生產(chǎn)類型

的企業(yè)營(yíng)運(yùn)資金的估算是不一樣的。

66.采用市場(chǎng)法評(píng)估時(shí)，需要協(xié)調(diào)目標(biāo)公司與可比對(duì)象之間由于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)政策的不同所可

能產(chǎn)生的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)差異。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：講義P43。

67.全投資現(xiàn)金流一般用于控股權(quán)評(píng)估；股權(quán)投資現(xiàn)金流一般用于少數(shù)股權(quán)評(píng)估。

A,對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:B

解析：股權(quán)投資現(xiàn)金流包括股權(quán)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流和分紅現(xiàn)金流兩類，其中分紅現(xiàn)金流一般用于

少數(shù)股權(quán)的評(píng)估，股權(quán)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流一般用于一些特殊行業(yè)的控股權(quán)評(píng)估。

68.當(dāng)采用股權(quán)投資口徑的價(jià)值比率乘數(shù)可以選擇CAPM作為折現(xiàn)率，選擇合理增長(zhǎng)率k

計(jì)算資本化率。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：講義P71。

69.可比公司法是企業(yè)價(jià)值市場(chǎng)法評(píng)估中較為常用的評(píng)估方法。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：講義P18.。

70.在進(jìn)行價(jià)值比率修正時(shí)，需要注意WACC是全投資稅后現(xiàn)金流口徑的，對(duì)應(yīng)于NOIAT

價(jià)值比率，其他口徑的價(jià)值比率對(duì)應(yīng)的折現(xiàn)率估算則需要利用轉(zhuǎn)換系數(shù)將WACC轉(zhuǎn)換為其

他口徑的折現(xiàn)率。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：講義P66。

71.市場(chǎng)法（市場(chǎng)比較法）是企業(yè)價(jià)值評(píng)估三種基本方法之一。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：企業(yè)價(jià)值評(píng)估的三種基本法或途徑是成本法、收益法和市場(chǎng)法。

72.交易案例比較法就是在近期合并、收購(gòu)案例中選擇與被評(píng)估企業(yè)相同或相似的交易標(biāo)

的作為“對(duì)比案例”，利用對(duì)比案例作為“對(duì)比對(duì)象”估算被評(píng)估企業(yè)價(jià)值的一種市場(chǎng)法

評(píng)估技術(shù)。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：講義P88。

73.選擇重置成本時(shí)，在同時(shí)可得復(fù)原重置成本和更新重置成本的情況下，應(yīng)選用復(fù)原成

本作為依據(jù)。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:B

解析：選擇重置成本時(shí)，在同時(shí)可得復(fù)原重置成本和更新重置成本的情況下，應(yīng)選用更新

成本作為依據(jù)。

74.全投資口徑的價(jià)值比率可以選擇WACC作為折現(xiàn)率，選擇合理增長(zhǎng)率g,計(jì)算資本化

率。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：講義P65。

75.評(píng)估披露內(nèi)容只需對(duì)權(quán)屬完整的資產(chǎn)，對(duì)于缺失產(chǎn)權(quán)文件的不必披露。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:B

解析：披露內(nèi)容應(yīng)包括是否存在缺失產(chǎn)權(quán)文件等方面的瑕疵或重大限制。

76.如果價(jià)值類型披露了投資價(jià)值，報(bào)告中必須對(duì)特定使用者、協(xié)同效應(yīng)等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)

的描述。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：特定使用者、協(xié)同效應(yīng)是投資價(jià)值的基礎(chǔ)內(nèi)容，必須進(jìn)行詳細(xì)描述。

77.文化企業(yè)屬于“輕資產(chǎn)”類型企業(yè)，無形資產(chǎn)構(gòu)成了文化企業(yè)的核心貢獻(xiàn)資產(chǎn)。

A,對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:B

解析：文化企業(yè)大部分屬于“輕資產(chǎn)”類型企業(yè)，并非全部文化企業(yè)。

78.文化企業(yè)并購(gòu)重組中購(gòu)買資產(chǎn)的評(píng)估方法多以成本法/收益法或市場(chǎng)法/收益法結(jié)合為

主，評(píng)估最終定值以收益法結(jié)果占絕對(duì)多數(shù)。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：文化企業(yè)多屬于輕資產(chǎn)企業(yè)，無形資產(chǎn)的價(jià)值往往只有通過收益法評(píng)估才能顯化出

來。

79.國(guó)家對(duì)電影攝制、進(jìn)口、出口、發(fā)行、放映和電影制片公映實(shí)行許可制度。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：電影從攝制、發(fā)行、放映和公映，進(jìn)口、出口等均實(shí)行許可制度。

80.上市公司重組時(shí)，以資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果作為并購(gòu)重組交易定價(jià)基礎(chǔ)是交易各方主要的選

擇。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：除并購(gòu)上市公司外，都需要進(jìn)行估值或評(píng)估，以評(píng)估結(jié)果作為并購(gòu)重組交易定價(jià)基

礎(chǔ)是交易各方主要的選擇。

81.采用收益法或市場(chǎng)法評(píng)估股權(quán)價(jià)值時(shí)，對(duì)企業(yè)的重要資產(chǎn)可以替代方式而不進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)

調(diào)查。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:B

解析：采用收益法或市場(chǎng)法評(píng)估股權(quán)價(jià)值時(shí)，對(duì)企業(yè)的重要資產(chǎn)沒有履行必要的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)

查，是評(píng)估對(duì)象調(diào)查出現(xiàn)的問題之一。

82.取得政府管理部門行政許可并達(dá)到一定資質(zhì)等級(jí)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，可以自愿報(bào)名參加人民

法院委托的評(píng)估活動(dòng)。人民法院不再編制委托評(píng)估機(jī)構(gòu)名冊(cè)。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：最高人民法院關(guān)于人民法院委托評(píng)估、拍賣工作的若干規(guī)定（法釋（2011）21

號(hào)），改變有兩點(diǎn)：（1）對(duì)符合資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)不再進(jìn)行評(píng)審而是自愿報(bào)名；（2）原要

編制機(jī)構(gòu)名冊(cè)變?yōu)椴辉倬幹啤?/p>

83.電視劇制作企業(yè)收益法評(píng)估預(yù)測(cè)時(shí)，要結(jié)合已簽訂合同和意向合同、電視劇攝制模

式、拍攝進(jìn)度、電視劇集數(shù)、單集產(chǎn)品價(jià)格、收益分成比例、銷售渠道、銷售階段等因

素，量化分析目標(biāo)公司收益法評(píng)估中營(yíng)業(yè)收入預(yù)測(cè)的依據(jù)及測(cè)算過程。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：對(duì)于已簽訂合同和意向合同及實(shí)施進(jìn)展情況等要調(diào)查分析，這樣才能做到預(yù)測(cè)客觀

合理，有根有據(jù)。

84.尚未確定未來用途的土地也是投資性房地產(chǎn)。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：如果企業(yè)尚未確定將其持有的土地用于自用還是用于在正常經(jīng)營(yíng)過程中的短期銷

售，則持有的土地應(yīng)視為用于資本增值。

85.投資性房地產(chǎn)的租金收益，應(yīng)以實(shí)際收到的金額確認(rèn)。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:B

解析：對(duì)企業(yè)來自于投資性房地產(chǎn)的租金收益，以及當(dāng)期產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行分析，合理

判斷租金收益與相應(yīng)費(fèi)用的匹配性，合理確定凈收益。

86.運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注極具代表性的個(gè)別交易案例。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:B

解析：市場(chǎng)法評(píng)估，要收集足夠的同類或者類似房地產(chǎn)的交易案例，并對(duì)所收集的信息及

其來源進(jìn)行審慎分析。

87.國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下與合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傋钕嚓P(guān)的準(zhǔn)則是IFRS3。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：IFRS3是businesscombination相關(guān)。

88.中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下與合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傋钕嚓P(guān)的準(zhǔn)則是企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào).

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:B

解析：企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第20號(hào)一一企業(yè)合并，后續(xù)計(jì)量可能涉及第8號(hào)，但是不直接相

關(guān)。

89.根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)，商譽(yù)僅在出現(xiàn)減值跡象時(shí)需進(jìn)行減值測(cè)試。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

90.涉訴過程中，對(duì)費(fèi)用損失進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失或減少

的實(shí)際價(jià)值。如果委托人有相關(guān)要求，評(píng)估專業(yè)人員還需要合理確定權(quán)利人為恢復(fù)正常的

管理活動(dòng)或者挽回?fù)p失所支付的各種費(fèi)用。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：費(fèi)用損失包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接損失。權(quán)利人為恢復(fù)正常的管理活動(dòng)或者挽回?fù)p

失所支付的各種費(fèi)用屬間接損失。

91.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得出具含有虛假、不實(shí)、有偏見或具有誤導(dǎo)性的分析或結(jié)論的評(píng)估

報(bào)告。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第十條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中提供必要信息，使評(píng)估報(bào)

告使用者能夠合理理解評(píng)估結(jié)論。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得出具含有虛假、不實(shí)、有偏見或具

有誤導(dǎo)性的分析或結(jié)論的評(píng)估報(bào)告。

92.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的減值測(cè)試，不屬于《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)》

的規(guī)定范圍。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

93.專利證書上發(fā)明人和專利權(quán)人可能不一致。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：兩者不一定一致，如果是單位研發(fā)的項(xiàng)目，則發(fā)明人應(yīng)該是個(gè)人，而專利權(quán)人就應(yīng)

該是以該單位的名義來申請(qǐng)。

94.收益現(xiàn)值是反映本金市場(chǎng)等價(jià)交換特征的計(jì)價(jià)概念，它的本質(zhì)是產(chǎn)品價(jià)值的本金化。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:B

解析：收益現(xiàn)值的本質(zhì)是剩余產(chǎn)品價(jià)值的本金化。

95.資產(chǎn)評(píng)估者不對(duì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé)，只對(duì)評(píng)估結(jié)論本身是否合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)

責(zé)。被估資產(chǎn)最終成交的價(jià)格，由當(dāng)事人討價(jià)還價(jià)的結(jié)果決定。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：這就是資產(chǎn)評(píng)估的咨詢性。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)只提供比較可靠的價(jià)格建議，供委托雙方

參考，其本身不具有強(qiáng)制執(zhí)行能力。最終成交的價(jià)格水平取決于雙方當(dāng)事人的協(xié)商。

96.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以簽署本人未參與項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:B

解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第十六條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得簽署本人未參與項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告，也

不得允許他人以本人名義簽署評(píng)估報(bào)告。

97.影響文化企業(yè)影響獲利能力的內(nèi)部因素包括：創(chuàng)新性、贏利模式的多樣性和經(jīng)營(yíng)的獨(dú)

特性。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：影響獲利能力的內(nèi)部因素：（1）文化企業(yè)的創(chuàng)新性；（2）文化企業(yè)贏利模式的多

樣性；（3）文化企業(yè)經(jīng)營(yíng)的獨(dú)特性。

98.利用專家工作，是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中，聘請(qǐng)專家協(xié)助工

作、利用專業(yè)報(bào)告和引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的行為。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：利用專家工作準(zhǔn)則第二條：本準(zhǔn)則所稱利用專家工作，是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行

資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中，聘請(qǐng)專家協(xié)助工作、利用專業(yè)報(bào)告和引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的行

為。聘請(qǐng)專家協(xié)助工作，是指因涉及特殊專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，聘請(qǐng)某一領(lǐng)域中具有專門知

識(shí)、技能和經(jīng)驗(yàn)的個(gè)人協(xié)助工作，作為資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)支持。利用專業(yè)報(bào)告，是指因涉及特

殊專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，利用某一領(lǐng)域中具有專門資質(zhì)或者相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)所出具的專業(yè)報(bào)

告，作為資產(chǎn)評(píng)估依據(jù)。引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，是指根據(jù)法律法規(guī)、相關(guān)規(guī)定以及委托

方的安排等要求，引用具有單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，作為資產(chǎn)評(píng)估

報(bào)告的組成部分。

99.只有在特別事項(xiàng)說明中的內(nèi)容才是披露內(nèi)容。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:B

解析：報(bào)告中任何地方都屬于披露內(nèi)容。

100.市場(chǎng)法中比準(zhǔn)數(shù)據(jù)日期的選擇可以使用評(píng)估師自己定義的“有效時(shí)期”數(shù)據(jù)。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:B

解析：因?yàn)橛行r(shí)期的定義過于主觀，且無法很好的反映基準(zhǔn)日的概念，故一般建議選擇

基準(zhǔn)日或基準(zhǔn)日附近數(shù)據(jù)。

101.金融企業(yè)首次公開發(fā)行的評(píng)估目的可以表述為：對(duì)擬首次公開發(fā)行上市企業(yè)在評(píng)估基

準(zhǔn)日的股東全部權(quán)益進(jìn)行評(píng)估，為國(guó)有出資人進(jìn)行相關(guān)決策提供股東全部權(quán)益市場(chǎng)價(jià)值的

參考依據(jù)，同時(shí)也可為發(fā)行人及其股東在新股定價(jià)和選擇發(fā)行窗口期的過程中了解股東全

部權(quán)益市場(chǎng)價(jià)值提供參考。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：金融企業(yè)首次公開發(fā)行的評(píng)估目的可以表述為：對(duì)擬首次公開發(fā)行上市企業(yè)在評(píng)估

基準(zhǔn)日的股東全部權(quán)益進(jìn)行評(píng)估，為國(guó)有出資人進(jìn)行相關(guān)決策提供股東全部權(quán)益市場(chǎng)價(jià)值

的參考依據(jù)，同時(shí)也可為發(fā)行人及其股東在新股定價(jià)和選擇發(fā)行窗口期的過程中了解股東

全部權(quán)益市場(chǎng)價(jià)值提供參考。

102.控股性產(chǎn)權(quán)變動(dòng)時(shí)，銀行、保險(xiǎn)、證券公司一般宜選擇企業(yè)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:B

解析：控股性產(chǎn)權(quán)變動(dòng)時(shí)，銀行、保險(xiǎn)、證券公司一般宜選擇股權(quán)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型。

103.對(duì)企業(yè)進(jìn)行整體評(píng)估時(shí)，可以把企業(yè)看成各單項(xiàng)資產(chǎn)的簡(jiǎn)單組合。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:B

解析：企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)把企業(yè)占有的全部資產(chǎn)作為評(píng)估對(duì)象，根據(jù)資產(chǎn)的整體獲利能

力確定其總價(jià)格。應(yīng)把企業(yè)視為具有獨(dú)立生產(chǎn)和獲利能力的有機(jī)整體，而不能看成各單項(xiàng)

資產(chǎn)的簡(jiǎn)單組合。

104.資產(chǎn)評(píng)估者不對(duì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé)，只對(duì)評(píng)估結(jié)論本身是否合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)

責(zé)。被估資產(chǎn)最終成交的價(jià)格，由當(dāng)事人討價(jià)還價(jià)的結(jié)果決定。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：這就是資產(chǎn)評(píng)估的咨詢性。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)只提供比較可靠的價(jià)格建議，供委托雙方

參考，其本身不具有強(qiáng)制執(zhí)行能力。最終成交的價(jià)格水平取決于雙方當(dāng)事人的協(xié)商。

105.非專利技術(shù)是企業(yè)無形資產(chǎn)的一部分，受到法律保護(hù)。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:B

解析：非專利技術(shù)不受法律保護(hù)。

106.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，可以聘請(qǐng)專家協(xié)助工作，但應(yīng)當(dāng)采取必要措施確

信專家工作的合理性。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

參考答案:A

解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第二十一條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，可以聘請(qǐng)專家協(xié)助

工作，但應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信專家工作的合理性。

三、單選題

107.對(duì)比公司法的實(shí)質(zhì)就是將對(duì)比公司中相關(guān)無形資產(chǎn)的許可費(fèi)率：（）。

A、通過邏輯推導(dǎo)合理地計(jì)算出來

B、市場(chǎng)查詢找到

C、分析判斷估算出來

參考答案:A

解析：講義P28。

108.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)履行（），竭誠(chéng)為委托方服務(wù)。

A、業(yè)務(wù)約定書中規(guī)定的義務(wù)

B、能夠勝任的評(píng)估義務(wù)

C、能夠勝任的其他義務(wù)

D、能夠勝任的評(píng)估義務(wù)或其他義務(wù)

參考答案:A

解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第二十四條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)履行業(yè)務(wù)約定書中規(guī)定的義務(wù)，竭

誠(chéng)為委托方服務(wù)。

109.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)遵守保密原則，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)委托方（），不

得對(duì)外提供執(zhí)業(yè)過程中獲知的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)資料。

A、書面許可

B、口頭許可

C、簽字

D、蓋章

參考答案:A

解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第十一條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)遵守保密原則，除法律、法規(guī)另有規(guī)

定外，未經(jīng)委托方書面許可，不得對(duì)外提供執(zhí)業(yè)過程中獲知的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)資料。

110.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師與委托方或相關(guān)當(dāng)事方之間存在可能影響注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師公正執(zhí)業(yè)的

利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)（）。

A、正常執(zhí)業(yè)

B、聲明后正常執(zhí)業(yè)

C、予以回避

D、取得委托方認(rèn)可后正常執(zhí)業(yè)

參考答案:C

解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第二十二條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師與委托方或相關(guān)當(dāng)事方之間存在可能影

響注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師公正執(zhí)業(yè)的利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以回避。

111.專利質(zhì)押評(píng)估需要附加的權(quán)屬核實(shí)包括（）o

A、核實(shí)專利年費(fèi)繳費(fèi)憑證

B、核實(shí)專利證書

C、實(shí)用新型專利在進(jìn)行質(zhì)押目的評(píng)估時(shí)需要關(guān)注專利查新情況，需要委托方提供國(guó)家知識(shí)

產(chǎn)權(quán)局系統(tǒng)提供的專利檢索報(bào)告

參考答案:C

解析：講義P66。

112.TAB計(jì)算公式中的r應(yīng)該采用（）。

A,與無形資產(chǎn)評(píng)估一樣的無形資產(chǎn)折現(xiàn)率

B、無形資產(chǎn)擬實(shí)施企業(yè)的股權(quán)投資回報(bào)率Re

C、無形資產(chǎn)擬實(shí)施企業(yè)的WACC

參考答案:C

解析：講義P36。

113.與專利資產(chǎn)出資相關(guān)的權(quán)力主要包括（）。

A、使用權(quán)和處置權(quán)

B、使用權(quán)和收益權(quán)

C、收益權(quán)

參考答案:A

解析：講義P73。

114.關(guān)于企業(yè)所有者從專利資產(chǎn)獲得的收益以下哪個(gè)論述是正確的：（）。

A、專利資產(chǎn)實(shí)施所能產(chǎn)生的收益

B、不但包括專利資產(chǎn)實(shí)施所能產(chǎn)生的收益，還包括購(gòu)置專利資產(chǎn)投資攤銷所能抵扣的所得

稅收益，即稅收攤銷收益

C、專利提成收益

參考答案:B

解析：講義P29。

115.針對(duì)專利資產(chǎn)質(zhì)押一般不可以采用以下哪個(gè)出質(zhì)（）。

A、專利所有權(quán)

B、專利收益權(quán)

C、專利申請(qǐng)權(quán)

參考答案:c

解析：講義P53。專利申請(qǐng)權(quán)不是一項(xiàng)確權(quán)的專利權(quán)。

116.關(guān)于專利資產(chǎn)預(yù)期收益的計(jì)量方面以下哪個(gè)論述是正確的：（）。

A、專利預(yù)期收益只能采用稅前收益衡量

B、專利預(yù)期收益不能采用利潤(rùn)衡量

C、專利預(yù)期收益的“口徑”與折現(xiàn)率的“口徑”要保持一致

參考答案:C

解析：講義P28。

117.企業(yè)整體評(píng)估主要采用的方法是（）。

A、成本法

B、收益法

C、清算價(jià)格法

D、割差法

參考答案:B

解析：企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估一般使用收益法。

118.計(jì)量對(duì)比公司現(xiàn)金流口徑的計(jì)算公式是：（）。

A、銷售收入-銷售成本-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用

B、EBIT

C、EBITDA

參考答案:C

解析：講義P35。

119.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)維護(hù)（），不得從事與注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師身份不符或可能損害職業(yè)形

象的活動(dòng)。

A、職業(yè)形象

B、職業(yè)道德

C、社會(huì)公平

D、委托方利益

參考答案:A

解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第七條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)維護(hù)職業(yè)形象，不得從事與注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)

估師身份不符或可能損害職業(yè)形象的活動(dòng)。

120.以下不屬于評(píng)估中的價(jià)值類型的是（）。

A、市場(chǎng)價(jià)值

B、投資價(jià)值

C、購(gòu)買價(jià)值

D、清算價(jià)值

參考答案:C

解析：價(jià)值類型中沒有購(gòu)買價(jià)值這個(gè)提法。

121.關(guān)于免責(zé)事項(xiàng)的披露，以下說法正確的是（）。

A,免責(zé)事項(xiàng)可以回避勤勉盡責(zé)的要求

B、只要聲明了免責(zé)事項(xiàng)，評(píng)估師就沒有責(zé)任了

C、不能在報(bào)告中出現(xiàn)免責(zé)事項(xiàng)

D、資產(chǎn)評(píng)估師必須判斷免責(zé)事項(xiàng)的重要性，并在報(bào)告中詳細(xì)披露其為該事項(xiàng)所做的努力

以及該事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響

參考答案:D

解析：評(píng)估師不能在報(bào)告中通過披露來規(guī)避自身的勤勉盡責(zé)義務(wù)。

122.新藥技術(shù)轉(zhuǎn)讓和藥品生產(chǎn)技術(shù)轉(zhuǎn)讓，受到的限制更多的是（）？

A、不清楚

B、一樣多

C、新藥技術(shù)轉(zhuǎn)讓

D、藥品生產(chǎn)技術(shù)轉(zhuǎn)讓

參考答案:C

解析：新藥生產(chǎn)技術(shù)轉(zhuǎn)讓所受限制更多。

123.關(guān)注專利的法律狀態(tài)，特別要關(guān)注年費(fèi)繳納事項(xiàng)，因年費(fèi)未按時(shí)繳納等原因會(huì)造成專

利權(quán)失效，此時(shí)專利資產(chǎn)沒有價(jià)值，年費(fèi)繳納期限屆滿之日起（）個(gè)月內(nèi)。

A、3

B、6

C、12

D、24

參考答案:B

解析：注專利的法律狀態(tài)，特別要關(guān)注年費(fèi)繳納事項(xiàng)，因年費(fèi)未按時(shí)繳納等原因會(huì)造成專

利權(quán)失效，此時(shí)專利資產(chǎn)沒有價(jià)值，年費(fèi)繳納期限屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)。

124.下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的是（）。

A、獨(dú)立性

B、客觀性

C、替代性

D、科學(xué)性

參考答案:C

解析：資產(chǎn)評(píng)估原則包括真實(shí)性、可行性、公平性和科學(xué)性等。

125.以無形資產(chǎn)投資、轉(zhuǎn)讓為目的的評(píng)估，適宜采用的標(biāo)準(zhǔn)是（）。

A、現(xiàn)行市價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

B、收益現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)

C、重置成本標(biāo)準(zhǔn)

D、清算價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

參考答案:A

解析：以無形資產(chǎn)投資、轉(zhuǎn)讓為目的的評(píng)估，適宜采用的標(biāo)準(zhǔn)是現(xiàn)行市價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

126.資產(chǎn)評(píng)估的主體是指（）。

A、從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和人員

B、被評(píng)估資產(chǎn)占有人

C、資產(chǎn)評(píng)估委托人

D、被評(píng)估資產(chǎn)

參考答案:A

解析：評(píng)估主體一般是取得資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)確認(rèn)的資格的資產(chǎn)評(píng)估公司、會(huì)計(jì)師事務(wù)

所、審計(jì)事務(wù)所、財(cái)務(wù)咨詢公司等。

127.企業(yè)價(jià)值評(píng)估與企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)和匯總的主要區(qū)別不包括（）。

A、評(píng)估標(biāo)的

B、評(píng)估結(jié)果

C、評(píng)估因素

D、評(píng)估原則

參考答案:D

解析：不管是企業(yè)價(jià)值評(píng)估還是單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估的原則是一樣的。

128.樹高：是指立木的根莖至樹梢頂端的高度，以米為單位。一般使用測(cè)樹專用工具

（）來測(cè)量。

A、測(cè)高器

B、圍尺

C、卷尺

D、GPS

參考答案:A

解析：測(cè)高器是專門量測(cè)樹高用的，圍尺用來量樹干胸徑，卷尺用來打樣地，GPS用于定

位并量測(cè)面積。

129.在估算貢獻(xiàn)資產(chǎn)的貢獻(xiàn)率時(shí)需要考慮ReturnOn和ReturnOf的資產(chǎn)包括：（）。

A、固定資產(chǎn)

B、流動(dòng)資產(chǎn)

C、組合勞動(dòng)力

參考答案:A

解析：講義P62-66。

130.可比公司的選擇標(biāo)準(zhǔn)一般有（）。

A、一定時(shí)間的上市交易歷史（一般認(rèn)為不少于24個(gè)月），并且近期股票價(jià)格沒有異動(dòng)

B、一定時(shí)間的上市交易歷史（一般認(rèn)為不少于24個(gè)月）

C、近期股票價(jià)格沒有異動(dòng)

參考答案:A

解析：講義P19。

131.有一片杉木林，面積為293.6畝，平均年齡26年，為成熟林，平均胸徑為16厘米，

平均樹高為12米，總蓄積量為3347立方米。通過調(diào)查了解到，當(dāng)?shù)厣寄驹瓧l售價(jià)為1200

元/立方米，松木原條售價(jià)為650元/立方米，采運(yùn)成本為160元/立方米，育林基金70元/

立方米，作業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)6元/立方米，檢量費(fèi)6元/立方米，檢疫費(fèi)2元/立方米，不可預(yù)見費(fèi)

5元/立方米，成本利潤(rùn)率為采用成本的15%,已知杉木原條出材率為70%,則該片杉木價(jià)

值為（）。

A、2171868元

B、770144.7元

C、2183583元

D,781022.5兀

參考答案:A

解析：該片杉木林價(jià)值=927X3347X70%=2171868元

132.對(duì)用材林幼齡林進(jìn)行評(píng)估，一般首先考慮使用的方法為（）。

A、收獲現(xiàn)值法

B、重置成本法

C、市場(chǎng)價(jià)倒算法

D、收益現(xiàn)值法

參考答案:B

解析：用材林中，對(duì)幼齡林評(píng)估一般選用重置成本法，中齡林、近熟林選用收獲現(xiàn)值法，

成熟林、過熟林選用市場(chǎng)價(jià)倒算法。

133.由一個(gè)樹種組成的林分稱為（）。

A、混交林

B、純林

C、單層林

D、復(fù)層林

參考答案:B

解析：樹種組成是指組成林分的樹種成分，分為純林和混交林。由一個(gè)樹種組成的林分稱

為純林，而由兩個(gè)或更多個(gè)樹種組成的林分稱混交林。而林分中喬木樹種的樹冠所形成樹

冠層次稱作林相或林層。明顯只有一個(gè)樹冠層的林分稱作單層林；喬木樹冠形成兩個(gè)或兩

個(gè)以上明顯樹冠層次的林分稱作復(fù)層林。

134.有一片杉木林，面積為293.6畝，平均年齡26年，為成熟林，平均胸徑為16厘米，

平均樹高為12米，總蓄積量為3347立方米。通過調(diào)查了解到，當(dāng)?shù)厣寄驹瓧l售價(jià)為1200

元/立方米，松木原條售價(jià)為650元/立方米，采運(yùn)成本為160元/立方米，育林基金70元/

立方米，作業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)6元/立方米，檢量費(fèi)6元/立方米，檢疫費(fèi)2元/立方米，不可預(yù)見費(fèi)

5元/立方米，成本利潤(rùn)率為采用成本的15%,則該杉木每立方米價(jià)值為（）。

A、354元

B、927元

C、932元

D、359元

參考答案:B

解析：每立方米杉木價(jià)值=1200-160-X15%-70-6-6-2-5=927元/立方米

135.有一片杉木幼齡林，面積為328.7畝，平均年齡為1年，平均樹高為1.2米，畝平株

數(shù)167株，通過現(xiàn)場(chǎng)核查，其平均樹高和株數(shù)均達(dá)到當(dāng)?shù)仄骄?。另外，通過調(diào)查了解

到，當(dāng)?shù)厣寄驹炝值?年成本為610元/畝，第2、3年每年管護(hù)成本為160元/畝，以后每

年管護(hù)成本為10元/畝，已知投資收益率為6%,該片杉木林的總評(píng)估價(jià)值為（）。

A、212537.42元

B、200507元

C281038.5元

D、353648.33元

參考答案:A

解析：該片杉木林總評(píng)估價(jià)值=每畝杉木價(jià)值X杉木面積=646.6X328.7=212537.42元。

136.目前國(guó)內(nèi)企業(yè)價(jià)值評(píng)估選用市場(chǎng)法的案例已經(jīng)開始（）。

A、暴漲，進(jìn)入爆發(fā)階段

B、增多，進(jìn)入快速發(fā)展的階段

C、出現(xiàn)，進(jìn)入穩(wěn)步發(fā)展階段

參考答案:B

解析：講義P11。

137.價(jià)值比率實(shí)際上可以理解為是相應(yīng)口徑的資本化率k-g的倒數(shù)，從這個(gè)結(jié)論中我們也

可以推論出，只要可以估算標(biāo)的企業(yè)的（），我們也就可以估算出其價(jià)值比率，就可以采

用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估。

A、凈利潤(rùn)和折現(xiàn)率

B、預(yù)期收益和增長(zhǎng)率

C、折現(xiàn)率和預(yù)期增長(zhǎng)率

參考答案:C

解析：講義P56。

138.可比公司法是企業(yè)價(jià)值市場(chǎng)法評(píng)估中（）評(píng)估方法。

A、唯一的

B、較為常用的

C、不常用的

參考答案:B

解析：講義P18。

139.可比公司的選擇標(biāo)準(zhǔn)包括相同或相似行業(yè)、主營(yíng)業(yè)務(wù)相同或相似，并且從事該業(yè)務(wù)的

時(shí)間不少于（）。

A、12月

B、100周

C24月

參考答案:C

解析：講義P19。

140.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)與委托方進(jìn)行必要溝通，提示評(píng)估報(bào)告使用者合理理解并恰當(dāng)使

用評(píng)估報(bào)告，并聲明（）的責(zé)任。

A、不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策

B、可以承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策

C、除另有約定外，不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策

D、除另有約定外，應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策

參考答案:A

解析：職業(yè)道德準(zhǔn)則第二十六條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)與委托方進(jìn)行必要溝通，提示評(píng)估

報(bào)告使用者合理理解并恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告，并聲明不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策的責(zé)任。

141.當(dāng)確定好“可比”的標(biāo)準(zhǔn)后，可以供選擇的可比公司較多，則可以進(jìn)一步增加“可比

標(biāo)準(zhǔn)”選擇更可比的可比對(duì)象?？杀葘?duì)象理想數(shù)量在（）為好。

A、8-10個(gè)以上

B、3~6個(gè)

C、越多越好

參考答案:B

解析：講義P22。

142.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，需要（）的專家提供協(xié)助時(shí)，可以聘請(qǐng)專家協(xié)

助工作。

A、特殊專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)

B、特殊專業(yè)知識(shí)

C、特殊專業(yè)經(jīng)驗(yàn)

D、一般專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)

參考答案:A

解析：利用專家準(zhǔn)則第四條：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，需要特殊專業(yè)知識(shí)和經(jīng)

驗(yàn)的專家提供協(xié)助時(shí)，可以聘請(qǐng)專家協(xié)助工作。

143.市場(chǎng)法的理論基礎(chǔ)是在（）情況下，相同或相似資產(chǎn)的價(jià)值也是相同或相似。

A、市場(chǎng)公開、交易活躍

B、市場(chǎng)公開

C、競(jìng)爭(zhēng)充分

參考答案:A

解析：講義P8。

144.控股溢價(jià)/少數(shù)股權(quán)折扣美國(guó)的主要研究包括（）。

A、限制股票交易研究（RestrictedStockStudies）

B、IPO前研究（Pre-IPOStudies）

C、MergerstatControlPremiumStudy研究

參考答案:C

解析：講義P115。

145.價(jià)值比率的修正一般僅適用于（）。

A、盈利類價(jià)值比率

B、非財(cái)務(wù)價(jià)值比率

CP/B價(jià)值比率

參考答案:A

解析：講義P59。

146.企業(yè)價(jià)值收益法評(píng)估的實(shí)質(zhì)是利用（）來估算企業(yè)的價(jià)值。

A、評(píng)估企業(yè)擁有各種資產(chǎn)的價(jià)值來評(píng)估企業(yè)整體的價(jià)值

B、估算建設(shè)、購(gòu)置企業(yè)所投入的資金所能產(chǎn)生的回報(bào)來估算企業(yè)的價(jià)值

C、估算企業(yè)利潤(rùn)來估算企業(yè)價(jià)值

D、估算企業(yè)未來資產(chǎn)來估算企業(yè)價(jià)值

參考答案:B

解析：詳見課件P4。

147.企業(yè)價(jià)值收益法評(píng)估中如果評(píng)估標(biāo)的V0是全投資口徑，則對(duì)應(yīng)的收益現(xiàn)金流方式一

般為（）。

A、經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)+折舊/攤銷+全部負(fù)息負(fù)債利息（1-所得稅率）-資本性支出-營(yíng)運(yùn)資金增加

B、經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)+折舊/攤銷-資本性支出-營(yíng)運(yùn)資金增加-負(fù)息負(fù)債本金減少

C、以前年度未分配利潤(rùn)+本年經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)-法定公積金-任意公積金

D、經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)+折舊/攤銷+長(zhǎng)期負(fù)債利息（1-所得稅率）-短期負(fù)息負(fù)債本金減少-資本性

支出-營(yíng)運(yùn)資金增加

參考答案:A

解析：為了保證投資口徑與現(xiàn)金流口徑的一致性，如果V0是全投資口徑，則其對(duì)應(yīng)的現(xiàn)

金流就是該投資所產(chǎn)生的現(xiàn)金流，全投資口徑的V0產(chǎn)生的現(xiàn)金流就是“經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)+折舊/

攤銷+全部負(fù)息負(fù)債利息（1-所得稅率）-資本性支出-營(yíng)運(yùn)資金增加”。

148.進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)，下列說法中正確的是（）。

A、在建工程都要按非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)處理

B、企業(yè)營(yíng)運(yùn)資金預(yù)測(cè)中，如果未來經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)中出現(xiàn)負(fù)營(yíng)運(yùn)資金，則在凈經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流預(yù)測(cè)中

可以不考慮營(yíng)運(yùn)資金問題

C、企業(yè)的非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)一定不會(huì)小于非經(jīng)營(yíng)性負(fù)債

D、企業(yè)的應(yīng)付股利是非經(jīng)營(yíng)性負(fù)債

參考答案:C

解析：在建工程不一定都要作為非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)處理；未來營(yíng)運(yùn)資金為負(fù)值，說明企業(yè)經(jīng)營(yíng)

可以有效的占用別人資金，也是企業(yè)價(jià)值的一個(gè)體現(xiàn)，需要在營(yíng)運(yùn)資金預(yù)測(cè)中予以體現(xiàn)；

企業(yè)的應(yīng)付股利在某些時(shí)候可能是企業(yè)的負(fù)息負(fù)債；企業(yè)的非經(jīng)營(yíng)性負(fù)債是形成非經(jīng)營(yíng)資

產(chǎn)的債權(quán)資金，因此非經(jīng)營(yíng)負(fù)債不可能高于非經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)。

149.估算對(duì)比公司Beta系數(shù)時(shí)，一般應(yīng)該選擇以下哪種股票指數(shù)為好（）。

A、上證綜合指數(shù)

B、上證180指數(shù)

C、深證100指數(shù)

D、與估算ERP所采用的指數(shù)一致

參考答案:D

解析：請(qǐng)參見課件P53。

150.在企業(yè)價(jià)值收益法評(píng)估中資本結(jié)構(gòu)是非常重要的參數(shù)，在估算企業(yè)WACC時(shí)至少有

（）處要用到資本結(jié)構(gòu)。

A、1

B、2

C、3

D、4

參考答案:C

解析：至少有三處用到資本結(jié)構(gòu)，其中前兩處是明確使用，后一處是隱含使用，見課件

P80-P81,

151.根據(jù)測(cè)算，2011年企業(yè)價(jià)值收益法估算折現(xiàn)率時(shí)，ERP一般采用（）。

A,7.61%

B、不高于15%

C、3%-4%左右

D、根據(jù)不同行業(yè)分析確定

參考答案:A

解析：請(qǐng)參見課件P55,企業(yè)價(jià)值評(píng)估一般都是假設(shè)企業(yè)具有持續(xù)經(jīng)營(yíng)，因此應(yīng)該認(rèn)為企

業(yè)未來的經(jīng)營(yíng)期會(huì)超過10年，因此一般應(yīng)該采用7.61%

152.不可辨認(rèn)的資產(chǎn)是指（）。

A、沒有物質(zhì)形態(tài)因而無法辨認(rèn)的資產(chǎn)

B、因不具有綜合獲利而無法單獨(dú)出售的資產(chǎn)

C、不能獨(dú)立于有形資產(chǎn)而單獨(dú)存在的資產(chǎn)

D、除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)

參考答案:C

解析：不可辨認(rèn)資產(chǎn)是指不能獨(dú)立于有形資產(chǎn)而單獨(dú)存在的資產(chǎn)。

153.標(biāo)的資產(chǎn)注冊(cè)經(jīng)營(yíng)所在地不同的差異調(diào)整主要表現(xiàn)為（）。

A、政治、經(jīng)濟(jì)制度不同導(dǎo)致國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)不同

B、折現(xiàn)率不同

C、經(jīng)營(yíng)管理方式不同

參考答案:A

解析：講義P37。

154.當(dāng)評(píng)估對(duì)象存在（）事項(xiàng)，且該事項(xiàng)對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值產(chǎn)生重大影響時(shí)，

評(píng)估師應(yīng)當(dāng)對(duì)該事項(xiàng)及其影響進(jìn)行披露。

A、產(chǎn)權(quán)瑕疵

B、或有

C、審批

D、重大

參考答案:A

解析：當(dāng)評(píng)估對(duì)象存在產(chǎn)權(quán)瑕疵且該瑕疵事項(xiàng)可能對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值產(chǎn)生重大影

響時(shí)，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)對(duì)該瑕疵事項(xiàng)及其影響進(jìn)行披露并提請(qǐng)?jiān)u估報(bào)告使用者予以關(guān)

注。

155.《武林外傳》電視劇成功播出后，形成包括電視劇、電影、動(dòng)漫、網(wǎng)絡(luò)游戲、圖書、

玩具等系列衍生產(chǎn)品，從盈利模式上講屬于哪一類型（）。

A、全產(chǎn)業(yè)鏈贏利模式

B、跨產(chǎn)業(yè)鏈贏利模式

C、價(jià)值網(wǎng)贏利模式

D、產(chǎn)業(yè)平臺(tái)贏利模式

參考答案:A

解析：容易誤選C,價(jià)值網(wǎng)贏利模式涉及有眾多的利益主體。

156.在文化企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，評(píng)估專業(yè)人員必須根據(jù)不同類型文化企業(yè)的（）和經(jīng)營(yíng)特

點(diǎn)以及評(píng)估目的，選擇合理的評(píng)估方法。

A、贏利模式

B、無形資產(chǎn)類別

C、資產(chǎn)構(gòu)成

D、資本結(jié)構(gòu)

參考答案:A

解析：文化企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估中，無論是對(duì)企業(yè)目前經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的分析，還是對(duì)其未來匾利的預(yù)

測(cè)，都需要關(guān)注企業(yè)的贏利模式，這是文化企業(yè)評(píng)估中需要關(guān)注的重要領(lǐng)域和主要的特

點(diǎn)。

157.評(píng)估專業(yè)人員采用各種方法評(píng)估文化企業(yè)無形資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注文化企業(yè)（）對(duì)相關(guān)

參數(shù)的影響。不同類型的文化企業(yè)對(duì)該因素的重視程度和管理效果可能不同，進(jìn)而影響該

企業(yè)的持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力，最終將反映在無形資產(chǎn)未來收益規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)水平和經(jīng)濟(jì)壽命年限等

評(píng)估參數(shù)上。

A、經(jīng)濟(jì)效益

B、社會(huì)效益

C、持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力

D、風(fēng)險(xiǎn)水平

參考答案:B

解析：十八屆三中全會(huì)，“堅(jiān)持以人民為中心的工作導(dǎo)向，堅(jiān)持把社會(huì)效益放在首位，社

會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一，以激發(fā)全民族文化創(chuàng)造活力為中心環(huán)節(jié)，進(jìn)一步深化文化體制

改革?！?/p>

158.下列生產(chǎn)活動(dòng)中不屬于《文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)分類（2012）》中文化信息傳輸服務(wù)的是

（）O

A、廣播電視服務(wù)

B、互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)

C、增值電信服務(wù)（文化部分）

D、廣播電視傳輸服務(wù)

參考答案:A

解析：文化信息傳輸服務(wù)包括：互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)、增值電信服務(wù)（文化部分）和廣播電視

傳輸服務(wù)。

159.從贏利模式上看，（）改變了以往電視臺(tái)以廣告收入為主要來源的贏利結(jié)構(gòu)，將電

視、電臺(tái)、報(bào)紙、雜志等媒體充分融合，并運(yùn)用手機(jī)、網(wǎng)絡(luò)等新媒體，創(chuàng)新了傳統(tǒng)電視的

贏利手段。

A、全產(chǎn)業(yè)鏈贏利模式

B、跨產(chǎn)業(yè)鏈贏利模式

C、價(jià)值網(wǎng)扁利模式

D、產(chǎn)業(yè)平臺(tái)高利模式

參考答案:C

解析：為價(jià)值網(wǎng)贏利模式的定義。

160.影視劇作品作為一?種大眾文化消費(fèi)，與日常的物質(zhì)消費(fèi)不同，沒有一般物質(zhì)產(chǎn)品的有

形判斷標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)作品的好壞判斷主要基于消費(fèi)者的主觀體驗(yàn)和獨(dú)立判斷，而消費(fèi)者的主觀

體驗(yàn)和判斷標(biāo)準(zhǔn)會(huì)隨著社會(huì)文化環(huán)境變化而變化，并具備很強(qiáng)的（）特征。

A、波動(dòng)性

B、反復(fù)性

C、周期性

D、一次性

參考答案:D

解析：消費(fèi)者的主觀體驗(yàn)和判斷標(biāo)準(zhǔn)會(huì)隨著社會(huì)文化環(huán)境變化而變化，并具備很強(qiáng)的一次

性特征。

161.估價(jià)資料按其必要性分為（）和一般資料。（）是鑒定受理?xiàng)l件和鑒定終止所要求

的材料，如果缺失，要么不予受理，要么終止鑒定。在資料不全的情況下出具估價(jià)報(bào)告，

報(bào)告的客觀公正性根本無法保證。

A、必要資料

B、主要資料

C、關(guān)鍵資料

D、法律資料

參考答案:A

解析：主要是考對(duì)資料類型的準(zhǔn)確區(qū)分。

162.涉案資產(chǎn)是指在司法案件中受到損害或擬用于賠償?shù)馁Y產(chǎn)，包括各種實(shí)物資產(chǎn)、

（）和其它資產(chǎn)。

A、企業(yè)整體資產(chǎn)

B、股權(quán)資產(chǎn)

C、無形資產(chǎn)

D、債權(quán)資產(chǎn)

參考答案:C

解析：對(duì)應(yīng)實(shí)物資產(chǎn)的是無形資產(chǎn)，企業(yè)整體資產(chǎn)、股權(quán)資產(chǎn)和債權(quán)資產(chǎn)一般歸入其他資

產(chǎn)。

163.權(quán)利人因被侵權(quán)所受到的實(shí)際損失、侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得的利益、注冊(cè)商標(biāo)許可使用

費(fèi)難以確定的，由人民法院根據(jù)侵權(quán)行為的情節(jié)判決給予（