2024年工程施工總承包合同（三篇）

第3頁共3頁2024年工程施工總承包合同甲方：_____乙方：_____甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。一、工程承包形式本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔(dān)施工作業(yè)所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負(fù)責(zé)。二、工程承包范圍1、基礎(chǔ)工程：以設(shè)計施工圖為準(zhǔn)。基礎(chǔ)應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的硬土層，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的回填和實。2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業(yè)。3、抹灰工程：內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)乳膠漆。如需改動甲方應(yīng)提前通知乙方。4、門窗工程：乙方施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負(fù)責(zé)安裝。如需改動甲方應(yīng)提前通知乙方。6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設(shè)計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設(shè)。7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元㎡)計價。坡屋面和陽臺根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元㎡)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。三、質(zhì)量要求乙方必須嚴(yán)格按照圖紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，由于施工方的因素達(dá)不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承擔(dān)工時費外，還應(yīng)承擔(dān)一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費。四、承包價格及工程款支付方式甲方以每平方米(建筑面積按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計算)270元平方米價格承包給乙方。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付1萬元;每層封頂后各支付1萬元;內(nèi)外抹灰完工后支付2萬元;整棟房屋粘貼完工后支付2萬元，其余在全部完工后一個月內(nèi)驗收，驗收合格后結(jié)算付清余款，但甲方應(yīng)該扣取乙方工程款元作為維修保證金，待____年后支付。五、施工安全在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé)。所傷害的施工人員及其他人員一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。六、其它：甲方應(yīng)積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。七、施工工期：____日至____年____月____日完工。八、未盡事宜：甲、乙雙方共同協(xié)商解決。九、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗收結(jié)算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____合同簽訂時間：_____合同簽訂地點：_____2024年工程施工總承包合同（二）____年工程施工總承包合同合同編號：xxxxx甲方：（委托方名稱）地址：法定代表人：電話：傳真：郵箱：乙方：（承包方名稱）地址：法定代表人：電話：傳真：郵箱：鑒于甲方有一項工程項目（以下簡稱“工程項目”）需進行施工，并考慮到乙方具備相應(yīng)的技術(shù)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本工程施工總承包合同（以下簡稱“合同”），以明確雙方權(quán)責(zé)和達(dá)成合作共贏。一、合同目標(biāo)和范圍1.1合同目標(biāo)：本合同的目標(biāo)是旨在確保工程項目的順利施工和按時完工，達(dá)到甲方的質(zhì)量要求，并保證相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)的遵守。1.2施工范圍：乙方接受甲方的委托，按照甲方提供的工程設(shè)計文件和施工要求，負(fù)責(zé)對工程項目進行全面施工管理，包括但不限于施工組織、材料采購、施工作業(yè)、安全監(jiān)控、質(zhì)量控制、進度管理等。1.3工程概況：（根據(jù)實際情況填寫）二、合同價款及支付方式2.1合同價款：本合同的工程總價款為人民幣（大寫）（小寫），乙方應(yīng)按照約定的價格完成工程項目的施工，包括人工費、設(shè)備費、材料費、管理費等。2.2價款支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付價款給乙方：2.2.1前期付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后的（具體時間）內(nèi)，支付價款總額的（具體比例）作為前期付款。2.2.2進度付款：甲方應(yīng)根據(jù)工程項目的進度及驗收情況，按照雙方約定的付款比例進行相應(yīng)的進度付款。2.2.3完工結(jié)算：工程項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)，對乙方進行完工結(jié)算，并支付剩余價款。2.3合同價款調(diào)整：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程項目的工程量或工程費發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整工程總價款，并簽訂補充協(xié)議。三、質(zhì)量要求和監(jiān)督檢驗3.1質(zhì)量要求：乙方在施工期間應(yīng)確保工程項目按照甲方提供的設(shè)計文件和施工要求進行施工，保證施工質(zhì)量滿足相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.2監(jiān)督檢驗：甲方有權(quán)對工程項目的施工過程和結(jié)果進行監(jiān)督檢驗，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量存在問題，乙方須及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。四、工期和延期處理4.1工期：本工程的施工期限為（具體日期），乙方應(yīng)按照工期計劃進行施工，保證工程項目按時完成。4.2延期處理：如因如下原因?qū)е鹿こ添椖垦悠?，甲方有?quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任和費用：4.2.1乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程項目延期；4.2.2不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿こ添椖垦悠?。五、安全和環(huán)保管理5.1安全管理：乙方在施工期間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，加強工地安全管理，確保工人和設(shè)備的安全，并防止發(fā)生事故。5.2環(huán)保管理：乙方應(yīng)按照相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，進行工地垃圾、污水等的處理和回收利用，保護環(huán)境。六、保修期和保險責(zé)任6.1保修期：自工程項目竣工驗收合格之日起，乙方應(yīng)對工程項目提供保修服務(wù)，保修期為（具體時間），期間內(nèi)對工程項目所出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)，保證質(zhì)量達(dá)到約定要求。6.2保險責(zé)任：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，為工程項目投保相應(yīng)的施工保險，保障工程項目在施工期間的風(fēng)險。七、違約責(zé)任7.1如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約處理：對于違反約定的一方，另一方有權(quán)要求其履行合同義務(wù)或采取相應(yīng)的補救措施，并有權(quán)解除合同。八、爭議解決8.1合同爭議：本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至所在地人民法院訴訟解決。八、其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期至工程項目竣工驗收合格。（以下留空）甲方（蓋章）：年月日乙方（蓋章）：年月日2024年工程施工總承包合同（三）甲方：_____乙方：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況1、工程名稱及規(guī)模：2、工程地點：____路____號。3、工程范圍：土建、鋼結(jié)構(gòu)等(不包括裝潢、電力部分)4、工程承包性質(zhì)：包工包料。二、工程質(zhì)量、施工進度1、工程質(zhì)量：嚴(yán)格按照國家建筑施工規(guī)范進行實施，確保工程質(zhì)量合格，因施工過程中的質(zhì)量問題而引起的返工、經(jīng)濟損失、工期延誤由乙方自負(fù)。2、工期進度：核定總工期竣工日期為____年____月____日。3、乙方必須認(rèn)真做好安全文明施工，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程作業(yè)，訂列相關(guān)安全措施。如出現(xiàn)人身安全事故以及其它一切事故責(zé)任自負(fù)。4、乙方必須嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，各上崗人員及管理人員必須持上崗證。三、工程款支付原則1、工程總造價暫估為人民幣____元整。2、工程款支付：1)土建材料進場、施工人員到位后，支付總價的____%。2)鋼架結(jié)構(gòu)結(jié)頂后，支付總價的____%。3)竣工驗收合格后，支付總價的____%;根據(jù)計劃工期，延誤____天暫扣進度款____%，延誤____天，暫扣____%，以此類推。4)總價的____%做為保證金。四、其他事項1、在施工中如質(zhì)量經(jīng)常出現(xiàn)問題或返工，特別是主體工程質(zhì)量嚴(yán)格不合格，管理無程序可視為無施工能力，作為違約責(zé)任。甲方有權(quán)終止合同，另選施工單位。2、工程進度：工期進度完不成，視為違約，負(fù)違約責(zé)任。五、補充條款六、合同生效1、本合同自雙方簽字蓋章后即生效，至工程竣工及價款結(jié)清后失效。2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹