2024年小區(qū)房屋租賃合同官方版（2篇）

第2頁共2頁2024年小區(qū)房屋租賃合同官方版甲方(出租方)_____乙方(承租方)_____現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房協(xié)議：一、甲方愿將其位于____小區(qū)____號樓____單元____樓的房屋租給乙方。租期____年，即從____年____月____日至____年____月____日。租金____元。房租于簽訂協(xié)議時付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。二、租賃期間的其他約定事項：1、房屋的設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，損壞應(yīng)按價賠償。2、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任。3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費及物業(yè)、衛(wèi)生等費用由乙方支付。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。5、在租賃期內(nèi)，乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數(shù)計算，并賠償甲方違約金____元。6、租賃期內(nèi)，如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。7、簽定協(xié)議時收取____元抵押金，房租到期時室內(nèi)設(shè)施若無損壞，押金返還乙方。8、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責任自負。三、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。四、本協(xié)議一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)日期：____年____月____日2024年小區(qū)房屋租賃合同官方版（二）租賃合同甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意出租位于__________（小區(qū)名稱）、__________（樓棟號）棟、__________（房號）房間，面積約為__________平方米，租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣______元的標準支付租金。2.租金支付方式：乙方每月按照約定的日期以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金給甲方。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)采取合法措施催繳租金，并可按日向乙方收取違約金，違約金數(shù)額為逾期未支付租金金額的__________%。第三條房屋使用權(quán)及維修責任1.甲方保證在租賃期限內(nèi)將房屋使用權(quán)無條件轉(zhuǎn)交給乙方，保證乙方按照本合同約定的租期使用房屋。2.乙方有權(quán)使用位于租賃房屋內(nèi)的家具、設(shè)備等，但不得擅自拆卸、損壞或轉(zhuǎn)借他人。3.如房屋發(fā)生非人為損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責維修。如屬于乙方過失造成的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)行為，不得從事危害公共安全及破壞環(huán)境的活動。第四條房屋保險1.甲方應(yīng)對租賃房屋進行住房保險，并保證保險費按時繳納。2.如因房屋因素發(fā)生意外事故，甲方負責依法申請賠償，賠償金額由保險公司承擔。3.如乙方在使用房屋過程中發(fā)生人身傷害、財產(chǎn)損失等，應(yīng)首先向甲方提出賠償請求，甲方將協(xié)助處理。第五條租賃違約責任1.若乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自解除合同或違反約定終止合同，乙方應(yīng)支付違約金，并按日向甲方支付違約金金額的__________%作為違約金。2.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，且甲方須向乙方支付違約金。第六條其他約定事項1.本合同的有效期為自簽訂之日起至租賃期滿之日，雙方如需繼續(xù)租賃，則應(yīng)在到期前____個月書面通知對方。2.在本合同期限內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，須提前____個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。補充協(xié)議如有，以本合同為準。4.本合同如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市（區(qū)）______人民法院訴訟解決