2024年房地產(chǎn)中介服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)模板（3篇）

第5頁共5頁2024年房地產(chǎn)中介服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方(中介公司)：_____中介公司資質(zhì)證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____經(jīng)紀(jì)人：_____經(jīng)紀(jì)證號：_____經(jīng)紀(jì)人：_____經(jīng)紀(jì)證號：_____乙方(買方/承租方)：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____委托代理人姓名：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條中介服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為_____，自____年____月____日至____年____月____日甲方為乙方提供購買，甲方促成乙方簽署買賣合同后，乙方需要甲方提供代理辦理、煤礦交易過戶手續(xù)的中介服務(wù)。乙方【同意】授權(quán)甲方代為【申請辦理】_____公證。第二條乙方需求煤礦的基本情況1、煤礦地址：_____;建筑時間：_____。3.煤礦面積：________________________________________。4.該煤礦出售并計價，總金額為人民幣____元(￥_____)范圍內(nèi)。6.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他_____】。7.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。8.其它_____第三條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。2.甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方尋找可出售的煤礦對象。3.甲方應(yīng)當(dāng)核實介紹給乙方的煤礦權(quán)屬資料并如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請，所需費用由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方【購買】的煤礦5.促成乙方達(dá)成【買賣】合同。6.為乙方提供煤礦交易及房屋租賃方面的咨詢。7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。第四條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。3.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的購買煤礦提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。4.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【出售】的煤礦后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署煤礦買賣合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署煤礦買賣合同。第五條中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付甲方促成乙方主簽署【買賣】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】向甲方支付人民幣_____(￥_____)整作為中介服務(wù)費。甲方促成乙方簽署【買賣】合同后，乙方需要甲方代辦煤礦【交易過戶】結(jié)清有關(guān)費用】手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_____(￥_____)作為協(xié)辦手續(xù)費。第六條合同的解除和變更乙方可以隨時取消委托或變更出售條件，但應(yīng)及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務(wù)費)。第七條法律責(zé)任1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_____2.乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_____。3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。4.因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署【買賣】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_____，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為_________________。其它_____第八條免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的;2._____第九條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決：1.提交北京仲裁委員會仲裁;2.提交_____仲裁委員會仲裁;3.依法向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條本合同連同附件共____頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方____份，乙方____份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____委托代理人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_____2024年房地產(chǎn)中介服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)模板（2）甲方（房地產(chǎn)中介機構(gòu)）：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________乙方（業(yè)主）：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下《房地產(chǎn)中介服務(wù)合同》（下稱“本合同”），以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條合同目的1.1甲方是一家合法注冊的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，具有提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)和能力。1.2乙方是房產(chǎn)的合法所有者，擬委托甲方進行房地產(chǎn)中介服務(wù)。1.3本合同的目的是明確甲、乙雙方在房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。第二條委托內(nèi)容2.1乙方委托甲方對其房產(chǎn)進行市場調(diào)研、評估等必要的準(zhǔn)備工作，以制定合適的房地產(chǎn)中介服務(wù)方案。2.2乙方委托甲方進行房產(chǎn)信息收集、整理和發(fā)布工作，以便吸引潛在買家或租戶的關(guān)注。2.3乙方委托甲方進行房產(chǎn)的市場推廣和宣傳工作，以便提高房產(chǎn)的知名度和吸引力。2.4乙方委托甲方進行房產(chǎn)的實地考察和接待工作，以便向潛在買家或租戶介紹房產(chǎn)的具體情況。2.5乙方委托甲方進行房產(chǎn)的價格談判和買賣合同的起草工作，以便確保房地產(chǎn)交易的順利進行。2.6乙方委托甲方進行房產(chǎn)交易的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作，以便確保房地產(chǎn)交易的合法有效。第三條合作期限3.1本合同的合作期限為______年/月/日至______年/月/日。3.2甲方在合作期限屆滿前，應(yīng)及時與乙方進行合作續(xù)簽或解約等事宜。第四條服務(wù)費用4.1乙方同意按照甲方規(guī)定的費用標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2服務(wù)費用根據(jù)房地產(chǎn)交易的實際情況確定，具體數(shù)額由甲方與乙方雙方協(xié)商確定。4.3乙方同意在房地產(chǎn)交易完成后的______個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。第五條保密條款5.1甲、乙雙方同意在合作期間及合作終止后保守對方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息，不得擅自泄露給第三方。5.2甲、乙雙方應(yīng)對其工作人員進行保密教育，確保其遵守本合同的保密義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的一切損失。6.2如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的一切損失。第七條合同終止7.1本合同任何一方在合同履行期間有權(quán)解除本合同，需提前______個月書面通知對方。7.2本合同在以下情況下可被解除：（1）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同的意向；（3）一方嚴(yán)重違約，影響到合同的正常履行。第八條爭議解決8.1甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決由本合同引起的爭議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在履行完畢后由各方存檔備查。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：_____________日期：_____________簽字：_____________簽字：_____________2024年房地產(chǎn)中介服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)模板（3）甲方（出租方）：\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_乙方（承租方）：\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_鑒于甲方為上述房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下《房地產(chǎn)中介服務(wù)合同》：第一條服務(wù)內(nèi)容：1.甲方授權(quán)乙方為其提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于尋找適合的承租方、協(xié)商簽訂租賃合同等。2.乙方需按照甲方的要求，積極推廣和宣傳房產(chǎn)信息，提高房產(chǎn)出租的曝光度。第二條服務(wù)費用：1.若乙方成功找到承租方并且雙方簽訂租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的中介費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)為______（具體數(shù)字）。2.中介費用應(yīng)在租賃合同簽訂后的7個工作日內(nèi)支付完畢。第三條服務(wù)期限：1.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃合同簽訂之日止。2.若在本合同有效期內(nèi)未成功租出房產(chǎn)，雙方可以協(xié)商終止合同，乙方不得收取任何費用。第四條保密條款：1.雙方在合作過程中應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得擅自泄露給第三方。2.若因一方違反保密條款造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條其他事項：1.本合同未盡事宜，雙方可