舞蹈排練室租賃合同

舞蹈排練室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有舞蹈排練室的出租權(quán)，乙方需租賃甲方舞蹈排練室進(jìn)行舞蹈排練，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租的舞蹈排練室位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物包括：__________（具體設(shè)施、設(shè)備列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。4.3在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3如乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.舞蹈排練室租賃合同2.租賃物清單3.付款憑證4.租賃物損壞/損失報(bào)告5.維修費(fèi)用清單6.違約金支付憑證7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的品質(zhì)和性能。2.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失。4.合同一方提前解除或變更合同，未按約定支付違約金。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方出租的舞蹈排練室進(jìn)行舞蹈排練的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。5.租賃物：指甲方出租給乙方使用的舞蹈排練室及設(shè)施、設(shè)備。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定品質(zhì)和性能。解決辦法：立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：乙方遲延支付租金。解決辦法：催告乙方按時(shí)支付，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。3.問題：乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.問題：合同一方提前解除或變更合同。解決辦法：書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.問題：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。解決辦法：按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.舞蹈學(xué)校租用排