房屋互換簡單協(xié)議書范本

房屋互換簡單協(xié)議書范本合同編號：__________房屋互換簡單協(xié)議書一、互換方信息甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________二、房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋類型：____________________房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋類型：____________________三、互換期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，互換期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2雙方應(yīng)在互換期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，協(xié)商確定是否續(xù)簽本協(xié)議。四、互換內(nèi)容4.1甲方將甲方房屋無償互換給乙方使用，乙方將乙方房屋無償互換給甲方使用。4.2互換期間，雙方應(yīng)妥善保管對方房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.3互換期間，雙方不得將對方房屋進(jìn)行出租、出售或設(shè)定抵押等權(quán)利。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為______元。5.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.雙方房屋權(quán)屬證明文件2.雙方身份證明文件3.房屋相關(guān)照片（包括內(nèi)外景、戶型圖等）4.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的繳納證明5.房屋互換同意書（如涉及第三方）6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋2.未按照約定履行房屋保管義務(wù)3.未按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用4.未按照約定使用房屋進(jìn)行出租、出售或設(shè)定抵押等權(quán)利5.提前終止或延遲續(xù)簽協(xié)議6.其他違反協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋：1.房屋互換：雙方按照約定，在一定期限內(nèi)交換使用權(quán)的協(xié)議。2.甲方：指擁有甲方房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。3.乙方：指擁有乙方房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。4.互換期限：雙方約定進(jìn)行房屋互換的時(shí)間期限。5.違約金：違反協(xié)議約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金額。6.補(bǔ)充協(xié)議：對原協(xié)議未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方/乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，必要時(shí)可依法申請仲裁或提起訴訟。2.問題：甲方/乙方未按照約定履行房屋保管義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)處理房屋保管問題，必要時(shí)可依法申請仲裁或提起訴訟。3.問題：甲方/乙方未按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。4.問題：甲方/乙方未按照約定使用房屋進(jìn)行出租、出售或設(shè)定抵押等權(quán)利。解決辦法：雙方立即終止違約行為，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：雙方因履行協(xié)議發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方均為房屋所有權(quán)人，