借住房屋協(xié)議

借住房屋協(xié)議合同編號：__________借住房屋協(xié)議甲方（借住方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（房屋所有權(quán)人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、借住房屋及期限1.2甲方的借住期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借住期限屆滿后，如甲方需繼續(xù)借住，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的借住協(xié)議。二、借住費(fèi)用及支付方式2.1甲方應(yīng)按月支付借住費(fèi)用，借住費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月借住費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶，賬戶信息為：賬戶名稱：________________銀行賬號：________________開戶銀行：________________2.3甲方未按約定時(shí)間支付借住費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額____%的違約金。三、借住房屋的使用及保管3.1甲方應(yīng)合理使用借住房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.2甲方不得擅自改變借住房屋的結(jié)構(gòu)，不得在借住房屋內(nèi)從事違法活動。3.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害乙方及鄰居的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2甲方提前解除借住關(guān)系的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：________________乙方（蓋章/簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.借住房屋協(xié)議正本2.借住房屋的具體位置證明文件3.借住房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件4.甲乙雙方的身份證復(fù)印件5.銀行賬戶信息確認(rèn)書6.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)7.房屋設(shè)施損壞維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付借住費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未合理使用借住房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認(rèn)定為違約行為。3.甲方擅自改變借住房屋結(jié)構(gòu)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方在借住房屋內(nèi)從事違法活動，認(rèn)定為違約行為。5.甲方提前解除借住關(guān)系，未支付違約金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借住方：指借住房屋的一方。2.房屋所有權(quán)人：指擁有借住房屋所有權(quán)的一方。3.借住費(fèi)用：指甲方借住房屋應(yīng)支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)公司對小區(qū)進(jìn)行管理的規(guī)章制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付借住費(fèi)用：乙方可以提醒甲方及時(shí)支付，如甲方逾期未支付，乙方可以依法追討逾期付款的違約金。2.甲方未合理使用借住房屋及附屬設(shè)施：乙方可以要求甲方改正，如造成損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方擅自改變借住房屋結(jié)構(gòu)：乙方可以要求甲方恢復(fù)原狀，如甲方不履行，乙方可以依法采取措施。4.甲方在借住房屋內(nèi)從事違法活動：乙方可以立即終止借住協(xié)議，并要求甲方搬離借住房屋。5.甲方提前解除借住關(guān)系，未支付違約金：乙方可以要求甲方支付違約金，并依法追究甲方法律責(zé)任。五