租賃政府辦公場(chǎng)所合同樣本

租賃政府辦公場(chǎng)所合同樣本合同編號(hào)：__________租賃政府辦公場(chǎng)所合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于出租方擁有上述地址的辦公場(chǎng)所，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述辦公場(chǎng)所，并按照約定的條款進(jìn)行使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)所及面積1.1出租方同意將位于________________的辦公場(chǎng)所，共計(jì)________________平方米面積出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃上述辦公場(chǎng)所，用作________________之用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月人民幣_(tái)_______元，總計(jì)人民幣_(tái)_______元。3.2承租方應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按原價(jià)賠償。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣_(tái)_______元。4.2租賃期滿后，承租方按約定將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞的情況下，將押金無(wú)息退還承租方。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2承租方在租賃期間如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件，造成損失的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃政府辦公場(chǎng)所合同2.租賃場(chǎng)所平面圖3.租賃物品清單4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.合同解除或變更申請(qǐng)書(shū)7.違約金計(jì)算公式8.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供租賃場(chǎng)所或物品；未能按照約定提供相關(guān)服務(wù)；提前解除或變更合同且未與承租方協(xié)商一致。2.承租方違約行為：未能按照約定支付租金；未能按照約定使用租賃場(chǎng)所或物品；提前解除或變更合同且未與出租方協(xié)商一致；租賃期滿后未將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀或造成損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)所或物品并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃場(chǎng)所或物品并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方需進(jìn)行賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)所或物品不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致，可依法要求解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：租金支付發(fā)生糾紛解決辦法：雙方核實(shí)租金金額，如有爭(zhēng)議，可依法要求解決。3.問(wèn)題：租賃期滿后損壞賠償糾紛解決辦法：雙方共同評(píng)估損壞情況，按照約定或市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。4.問(wèn)題：合同變更或解除糾紛解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)