農(nóng)村土地互換協(xié)議書(shū)模板

農(nóng)村土地互換協(xié)議書(shū)模板合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、互換土地1.甲方將甲方土地與乙方土地進(jìn)行互換，甲方取得乙方土地的使用權(quán)，乙方取得甲方土地的使用權(quán)。2.甲方土地與乙方土地的面積、位置、界限等具體情況詳見(jiàn)附件一。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。二、互換期限1.本協(xié)議約定的土地互換期限為_(kāi)_________年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.互換期限屆滿后，甲乙雙方如需繼續(xù)互換，應(yīng)續(xù)簽協(xié)議。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)在互換期限內(nèi)，合理利用乙方土地，不得閑置、荒廢。2.乙方應(yīng)在互換期限內(nèi)，合理利用甲方土地，不得閑置、荒廢。3.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)互換土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，不得擅自改變土地用途。4.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策規(guī)定。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致互換土地?zé)o法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方違反國(guó)家有關(guān)土地管理、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件一：土地互換具體位置、面積、界限等情況說(shuō)明…………一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方土地現(xiàn)狀照片4.乙方土地現(xiàn)狀照片5.土地互換位置、面積、界限等具體情況說(shuō)明6.甲乙雙方身份證明復(fù)印件7.授權(quán)委托書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定合理利用乙方土地，導(dǎo)致土地閑置、荒廢。2.乙方未按約定合理利用甲方土地，導(dǎo)致土地閑置、荒廢。3.甲乙雙方違反國(guó)家有關(guān)土地管理、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.甲乙雙方未按照協(xié)議約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地互換：指農(nóng)村集體土地使用權(quán)人在保證土地農(nóng)業(yè)用途的前提下，將土地使用權(quán)相互交換的行為。2.土地使用權(quán)證：是國(guó)家土地管理部門(mén)根據(jù)土地使用權(quán)人的申請(qǐng)，依法核發(fā)的確認(rèn)土地使用權(quán)人對(duì)其土地享有使用權(quán)的法律憑證。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：指農(nóng)作物種植、經(jīng)濟(jì)林木培育和畜牧水產(chǎn)養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。4.違約行為：是指合同當(dāng)事人違反合同約定義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：土地使用權(quán)變更手續(xù)復(fù)雜，耗時(shí)較長(zhǎng)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，積極配合政府部門(mén)辦理變更手續(xù)。2.問(wèn)題：甲方乙方在土地互換過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：甲方乙方未按約定合理利用土地。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，提高土地利用效率。2.方便農(nóng)民進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，降低生產(chǎn)成本。3.農(nóng)村土地資