續(xù)租流程輕松操作

續(xù)租流程輕松操作合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃房屋及用途1.2乙方租用的租賃房屋僅限于居住用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃房屋無(wú)損壞或者損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)，確保租賃房屋的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃房屋的水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)手續(xù)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)甲方合法權(quán)益。6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金和押金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按本合同約定提供租賃房屋，或者乙方未按本合同約定支付租金的，另一方有權(quán)解除本合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：租賃房屋的具體位置、面積、戶型、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.附件二：租賃房屋的水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)手續(xù)文件。3.附件三：租賃房屋的維修和保養(yǎng)記錄。4.附件四：租賃房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施變更申請(qǐng)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定提供租賃房屋，或乙方未按本合同約定支付租金。2.乙方未按本合同約定的用途使用租賃房屋，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.乙方未合理使用租賃房屋，造成公共設(shè)施損壞。4.乙方未按時(shí)支付租金和押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。2.承租方：指租用房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證租賃房屋的正常使用和維修而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金和押金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.問(wèn)題：租賃房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用。4.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出租。說(shuō)明：適用于甲方出租房屋，乙方租用的情