證券交易中心租賃合同范本

證券交易中心租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)證券法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其證券交易中心租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.2乙方向甲方租賃的交易中心面積為：____平方米，租賃區(qū)域包括：________________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：________________賬號(hào)：________________開(kāi)戶(hù)行：________________2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期租金的__%。三、租賃用途乙方租賃交易中心僅限于進(jìn)行證券交易及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)交易中心設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保交易中心設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用交易中心設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞或拆除。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得單方面解除或終止本合同，但甲方依照法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定解除或終止本合同的除外。6.2合同變更、解除或終止的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同雙方身份證件復(fù)印件2.租賃合同所涉及的房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.合同變更、解除或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過(guò)__天。2.乙方未按約定用途使用租賃物，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損。5.乙方擅自改動(dòng)、損壞或拆除租賃物設(shè)施。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，協(xié)商解決或依法解除合同。2.乙方未按約定用途使用租賃物：提醒乙方遵守合同約定，協(xié)商解決或依法解除合同。3.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方履行合同約定，協(xié)商解決或依法解除合同。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物：要求甲方及時(shí)維修保養(yǎng)，協(xié)商解決或依法解除合同。5.乙方擅自改動(dòng)、損壞或拆除租賃物設(shè)施：要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.證券