租賃合同樣本夜總會(huì)租賃

租賃合同樣本夜總會(huì)租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物描述1.2租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。乙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況，并同意按現(xiàn)狀接收。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用和管理4.1乙方按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定要求乙方支付滯納金。如乙方逾期超過__個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳細(xì)說明（此處詳細(xì)列舉租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況）附件二：租賃物平面圖（此處附上租賃物的平面圖）一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳細(xì)說明2.租賃物平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：逾期超過約定的支付期限未支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物：擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方損害租賃物：不合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，造成損壞。4.乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)：違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱。3.租賃物：指甲方出租給乙方的夜總會(huì)場所及設(shè)施設(shè)備。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)按合同約定要求乙方支付滯納金，或提前解除合同。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，或支付相應(yīng)的賠償金。3.乙方損害租賃物：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)損害部分，或支付相應(yīng)的賠償金。4.乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)：甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為夜總會(huì)場所的擁有者，希望將場所出租給乙方使用，獲得租金