智慧園區(qū)整體規(guī)劃建設一體化方案

智慧園區(qū)整體規(guī)劃建設一體化方案智慧未來智慧未來共享生態(tài)01020301020304/CONTENT//CONTENT/項目整體概況政策依據(jù) 1.1背景分析政策依據(jù)某園區(qū)產(chǎn)業(yè)園某園區(qū)產(chǎn)業(yè)園打造新一代智慧園區(qū)打造信息安全產(chǎn)業(yè)新高地,將成為金水科教園區(qū)創(chuàng)建國家級信息安全示范基地和打造千億級信息安全產(chǎn)業(yè)集群的重1.2產(chǎn)業(yè)定位分析（需要提供資料）構(gòu)建了產(chǎn)業(yè)鏈、服務鏈、配套鏈三鏈合一的共享產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。3#號樓主導產(chǎn)業(yè)為5G技術上下游相關企業(yè)；4#號樓主導產(chǎn)業(yè)為大數(shù)據(jù)上下游相關企業(yè)。物聯(lián)網(wǎng)物聯(lián)網(wǎng)1.3現(xiàn)狀分析——信安基地規(guī)劃項目的現(xiàn)狀分解一區(qū)多園，兼產(chǎn)業(yè)+公寓+商業(yè)于一體，提供研發(fā)辦公、產(chǎn)業(yè)服務、生活配套服務。多園多態(tài)格局，需要統(tǒng)一管控運營業(yè)務多態(tài)，需要工具支撐。運營資源豐富，需要特色化整合 基礎設施完善，需要場景化體驗運營情況態(tài)業(yè)分企業(yè)發(fā)展政策資源創(chuàng)新平臺人才引進運營情況態(tài)業(yè)分企業(yè)發(fā)展政策資源創(chuàng)新平臺人才引進、安居、培育客戶畫像、客戶關系、政策扶持、資源供給1.4需求分析——面向園區(qū)四大主體產(chǎn)業(yè)招商、商業(yè)招商、租賃管理、產(chǎn)業(yè)招商、商業(yè)招商、租賃管理、樓棟及房源管理、公寓及共享空間運營運營管理人才服務企業(yè)服務運營管理人才服務信安基地信安基地公寓、辦公中心、餐飲、休閑娛樂、出入體驗、寵物寄養(yǎng)、報修、家政服務、文化活動、信息服項目總體規(guī)劃l構(gòu)建園區(qū)資源池l通行智慧化l空間資產(chǎn)可視化2.1建設目標以智能化應用與信息化手段全面賦能信安基地產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，以智能化應用與信息化手段全面賦能信安基地產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，打造集產(chǎn)業(yè)鏈、服務鏈、配套鏈三鏈合一的智慧園區(qū)標桿。l運營增值共贏物業(yè)務數(shù)據(jù)中心●人員監(jiān)測安防監(jiān)控資源中心超算中心產(chǎn)業(yè)辦公中心商業(yè)中心綜合產(chǎn)業(yè)園其他園區(qū)...物業(yè)務數(shù)據(jù)中心●人員監(jiān)測安防監(jiān)控資源中心超算中心產(chǎn)業(yè)辦公中心商業(yè)中心綜合產(chǎn)業(yè)園其他園區(qū)...2.2總體規(guī)劃Step3：打造智聯(lián)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈基于智聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)定位，圍繞園區(qū)企業(yè)與公眾，打通服務鏈，豐富配套鏈，構(gòu)建“招商+運營+服務”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。Step2：打造園區(qū)數(shù)字化管理體系以園區(qū)運營方為中心，構(gòu)建園區(qū)業(yè)務管理閉環(huán)，打造數(shù)字化運營管理體系，實現(xiàn)集團化管控。Step1：構(gòu)造一屛可視、智能可感的科技體驗以園區(qū)基礎建設為中心，利用5G、IoT、大數(shù)據(jù)、云計算等技術與設備，實現(xiàn)園區(qū)智能互聯(lián)，打造可視可感可控的IOC中心平臺對接財務系統(tǒng)稅控系統(tǒng)政務服務黨群服務天眼查企查查查策網(wǎng)投融資平臺其他第三方服務平臺對接財務系統(tǒng)稅控系統(tǒng)政務服務黨群服務天眼查企查查查策網(wǎng)投融資平臺其他第三方服務智慧防疫智慧商圈產(chǎn)業(yè)分析停車分析3D建模園區(qū)運營智慧招商設備監(jiān)測能效監(jiān)測統(tǒng)一門戶單點集成多園區(qū)管理權限管理消息集成內(nèi)容展示智慧招商客戶管理服務中心租賃管理合同管理運營分析租控圖企業(yè)檔案經(jīng)營分析資產(chǎn)管理物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)分析產(chǎn)業(yè)地圖回報率分析產(chǎn)業(yè)畫像產(chǎn)業(yè)鏈分析產(chǎn)業(yè)圖譜企業(yè)名單智慧停車電子巡更智慧安防智慧通行冷熱節(jié)能樓宇自控安環(huán)應急背景音樂光伏儲能機組監(jiān)測...智慧照明智慧梯控2.3應用框架走進園區(qū)服務大廳報事報修企業(yè)工作臺資源服務產(chǎn)業(yè)鏈互補孵化服務金融服務政策服務代理代辦項目孵化項目申報人才安居場館預訂家政服務餐飲服務文化活動業(yè)務業(yè)務中臺數(shù)據(jù)中臺技術中臺物聯(lián)中臺會議室會議室水電表周界監(jiān)控...預期建設效果/亮點亮點1——管理者的日常智慧體驗進入園區(qū)領導駕駛艙領導駕駛艙園區(qū)漫游集團架構(gòu)下隨意切換園重要事項實時提醒關注事項一鍵直達場景導入對外展示對外展示園區(qū)運營報表一鍵生成亮點2——園區(qū)重點區(qū)域360度安防管控動態(tài)群體人臉識別攝像機陌生人、黑名單人員突然聚集；人流密度過高預警（工單自動生成）；可疑人員預警和反偵察踩點可疑人員在領導公辦樓層徘徊敏感區(qū)域入侵識別陌生人突然穿越警戒面，具備區(qū)域入侵行為可疑人員在重點樓層門禁重點樓層系統(tǒng)布控預警黑名單智能識別預警通過與公安系統(tǒng)人臉庫對接，對黑名單、陌生人員人體特征值錄像查詢、人員軌跡分析，提高查證效率?？梢扇藛T預防尾行/危險事件領導辦公室人數(shù)異常、人員間距異常亮點s——安全隱患預防追蹤打擊人臉識別人體識別行為監(jiān)測報警中心定位人臉追蹤攝像頭識別異常行為定位并查看實時視頻識別人臉進行跟蹤平臺立刻發(fā)出報警信息路徑預判生成行動路線預判其逃跑位置進行提醒人員信息進入系統(tǒng)系統(tǒng)自動錄入人員庫若下次再出現(xiàn)系統(tǒng)則會彈出消息提醒報警中心追蹤路線人臉黑白名單庫業(yè)務受理服務受理移動招商招商計劃電子合同招商管理招商分析結(jié)算管理帳單核銷憑證生成業(yè)務受理服務受理移動招商招商計劃電子合同招商管理招商分析結(jié)算管理帳單核銷憑證生成賬單派發(fā)亮點4——運營人員的智慧工作體驗·房源租賃情況一目了然.房源負責人在線溝通.水電表自動抄表并計算提供統(tǒng)一線上服務受理中心,處理企業(yè)及投訴受理投訴受理房源導入房源導入能源表裝表一鍵抄表安防巡更保潔服務物業(yè)維修電子發(fā)票電子發(fā)票在線繳費收費統(tǒng)一支付賬號自動對賬、分賬實現(xiàn)業(yè)財一體化.客商信息匯總.利用大數(shù)據(jù)精準招商·招商計劃任務下達及完成情況上報.招商全過程記錄及追溯·招商項目推進階段亮點5——運營人員的可視化分析體驗業(yè)服務分析、企業(yè)服務分析、人才結(jié)構(gòu)分析、黨群錄...亮點6——在園企業(yè)日常經(jīng)營的智慧體驗投資投資入駐入駐場地服務工商注冊裝修申請租賃服務手機查看賬單、在線繳費查看水電能耗、電子發(fā)票 發(fā)展人才服務發(fā)布人才需求人才推薦人才公寓申請政務服務—一政策自動匹配項目在線申報金融服務金融機構(gòu)、信貸政策、融資申請、信用評測……創(chuàng)新服務知識產(chǎn)權專家咨詢產(chǎn)學研合作市場服務供需發(fā)布廣告推廣會展服務成熟成熟上市指導生產(chǎn)協(xié)作產(chǎn)業(yè)發(fā)展亮點7——園區(qū)員工的日常辦公體驗智慧停車車牌識別入園車輛進入專屬車智慧停車車牌識別入園車輛進入專屬車無憂停車提供車場專屬車位預定與鎖定（藍牙離開園區(qū)訪客預約進行訪客預約智慧通行領導辦公是所在樓層窗簾、空調(diào)、電腦自智能推送信息和資訊平臺推送園區(qū)新聞動態(tài)、通知公告和行業(yè)資訊，了千人千面智能會議室智慧餐廳下午茶打開園區(qū)APP，點個下午茶休閑智能會議室提前10分鐘打開設備，與會人員人臉識別進入結(jié)束推送會議紀要支付就餐或提前通過園區(qū)APP預定Q智能會議室語音預定通過園區(qū)精靈“小二”語音預定會議室“小二小二，幫我預定今天下午的商務會議室，時間語音精靈智能預定個會議數(shù)據(jù)分析數(shù)據(jù)分析亮點8——疫情防控智慧體驗生成動態(tài)看板，每日推送疫情最新動態(tài)，實時更新疫情數(shù)據(jù)，幫助員工了解疫情地圖、數(shù)據(jù)變化和醫(yī)療信息查詢等疫情動態(tài)信息。根據(jù)測溫時間、地點進行軌跡追溯和同行分析，列出疑似感染者有過是否是否異常軌跡分析入口處智能檢測入口處智能檢測活動別，測溫、并記錄數(shù)據(jù)是否是否布控人員隔離監(jiān)控居家隔離人員，通過監(jiān)控系統(tǒng)園內(nèi)人員AI識別自動識別人員是否佩戴口罩，園內(nèi)人員AI識別自動識別人員是否佩戴口罩，發(fā)現(xiàn)未佩戴口罩人員，報警提示聯(lián)動報警當出現(xiàn)重點人員時，監(jiān)控實時報警，并聯(lián)動客戶端，安保快速到場干預，避免疫情擴散注隔離人員身體狀況和生活需求，提供物資保障建設效果口通過智慧化建設，實現(xiàn)園區(qū)整體運營安全、降本、增效、增收。具體建設方案I具體建設方案3數(shù)字運營管理4生態(tài)服務平臺具體建設方案·園區(qū)綜合呈現(xiàn)園區(qū)經(jīng)營總體情況園區(qū)運營總體情況園區(qū)運維總體情況IOC創(chuàng)新應用高效支撐業(yè)務應用IOC創(chuàng)新應用高效支撐業(yè)務應用園區(qū)科學決策分析和業(yè)務優(yōu)化>>>>具體建設方案·領導駕駛艙IOC園區(qū)運行實時監(jiān)測訪客綜合態(tài)勢能效事件環(huán)境空間資產(chǎn)ml具體建設方案·領導駕駛艙IOC園區(qū)運營安防態(tài)勢應用效果園區(qū)概況招商分析運營分析人流統(tǒng)計人流統(tǒng)計ml具體建設方案·領導駕駛艙IOC應用效果視頻監(jiān)控消防監(jiān)控巡更動態(tài)巡更動態(tài)ml具體建設方案·領導駕駛艙IOC園區(qū)運營安防態(tài)勢應用效果資產(chǎn)統(tǒng)計環(huán)境監(jiān)測智慧照明停車分析停車分析ml具體建設方案·領導駕駛艙IOC園區(qū)運營安防態(tài)勢設備監(jiān)測應用效果樓宇自控能耗監(jiān)測抄表數(shù)據(jù)抄表數(shù)據(jù)I具體建設方案3數(shù)字運營管理4生態(tài)服務平臺監(jiān)控攝像公共廣播6電子圍欄3電子巡更智慧安防智慧通行24智慧停車15監(jiān)控攝像公共廣播6電子圍欄3電子巡更智慧安防智慧通行24智慧停車15具體建設方案·IOT物聯(lián)應用監(jiān)控風控停車照明溫控門禁訪客…供冷監(jiān)控風控停車照明溫控門禁訪客…停車位門禁通行冷熱節(jié)能冷熱節(jié)能繳費尋車停車進出場ml具體建設方案·IOT物聯(lián)應用繳費尋車停車進出場智慧停車智慧通行電子巡更智慧安防A導航尋車車位引導運營管理導航尋車車位引導?車位引導：余位提示、岔口指?導航找車：米級精準定位導航尋車應用價值應用價值具體建設方案·IOT物聯(lián)應用智慧停車智慧通行電子巡更智慧安防應用價值應用價值二維碼巡更設置自定義巡更路線，巡更間隔、周期等任意時段、任意人員路線軌跡回放、二維碼巡更設置自定義巡更路線，巡更間隔、周期等任意時段、任意人員路線軌跡回放、追溯二維碼巡更簽到、查看關鍵信息、實時報事報修巡更工作量、巡更事件統(tǒng)計分析掃碼巡更簽到/報事報修軌跡回放巡更統(tǒng)計分析具體建設方案·IOT物聯(lián)應用物管人員巡查路徑進行合理規(guī)劃、設置巡邏簽到點避免盲點。報警中心報警中心具體建設方案·IOT物聯(lián)應用智慧停車智慧通行電子巡更智慧安防跨界入侵監(jiān)測區(qū)域入侵監(jiān)測高空拋物分析<<視頻分析服務APP報警接收可視化BIM運維管理平臺具體建設方案·IOT物聯(lián)應用智慧停車智慧通行電子巡更智慧安防通過BA系統(tǒng)采集溫控、風控、暖管等設備的溫度環(huán)境監(jiān)測協(xié)議與配置邊緣網(wǎng)關文件云端下載物聯(lián)網(wǎng)云端環(huán)境監(jiān)測協(xié)議與配置氣體量程分辨率PM100-1750μg/m30-950μg/m3宿舍員工：具體建設方案·IOT物聯(lián)應用智慧停車智慧通行電子巡更智慧安防?用能綜合態(tài)勢展示?總體的同比，環(huán)比展示?關鍵性能指標展示?定制化的能源及設備信息展示界面?洞察用能分布、變化、效益，支持園區(qū)運營優(yōu)化智能抄表系統(tǒng)應用流程圖智能抄表流程圖智能抄表有線/無線遠程智能電表有線/無線遠程智能水表時監(jiān)時監(jiān)測能效實具體建設方案·IOT物聯(lián)應用智慧停車智慧通行電子巡更智慧安防冷熱節(jié)能調(diào)優(yōu)能效監(jiān)測輕松實現(xiàn)建筑物內(nèi)的輕松實現(xiàn)建筑物內(nèi)的門禁、公共照明、空調(diào)系統(tǒng)、窗簾、電梯、通排風、蹲位、變配電系統(tǒng)等實行I具體建設方案3數(shù)字運營管理4生態(tài)服務平臺③商機分配/認領具體建設方案·數(shù)字運營管理平臺③商機分配/認領智慧招商物業(yè)管理租控圖業(yè)財一體產(chǎn)業(yè)分析服務中心①制定招商計劃⑦對招商成果進行①制定招商計劃⑥數(shù)據(jù)統(tǒng)計，⑥數(shù)據(jù)統(tǒng)計，生成招商檔案⑤招商流程的全過程管控②錄入商機⑤招商流程的全過程管控立項目公海商機/計劃招商人員招商過程統(tǒng)計數(shù)據(jù)招商計劃意向協(xié)議合同簽訂入駐登記??招商計劃：為招商人員制定招商計劃，方便招商人員梳理跟進，如任務完成情況、績效考?項目管理：基于公海的目標企業(yè)，進行意向登記、協(xié)議簽訂、合同申請、入駐管理等全?統(tǒng)計分析：圍繞招商簽約、項目漏斗、行業(yè)構(gòu)成、意向來源及產(chǎn)值稅收情況進行多維分房源列表房源詳情全景地圖產(chǎn)業(yè)用地信息具體建設方案·數(shù)字運營管理平臺房源列表房源詳情全景地圖產(chǎn)業(yè)用地信息智慧招商物業(yè)管理租控圖業(yè)財一體產(chǎn)業(yè)分析服務中心重點園區(qū)列表重點園區(qū)房源重點園區(qū)配套設施應用價值l方便招商專員隨時隨地對園區(qū)進行多場景、全方位展示服務申請 租控圖物業(yè)費繳納情況合同續(xù)簽情況服務申請 租控圖物業(yè)費繳納情況合同續(xù)簽情況智慧招商物業(yè)管理租控圖業(yè)財一體產(chǎn)業(yè)分析服務中心房源、能源管理企業(yè)入駐合同中心財務中心物業(yè)人員房源信息導入招商人員自動匹配 收費項設置租金、水電、物業(yè)費設置財務人員能源表裝表具體建設方案·數(shù)字運營管理平臺物業(yè)人員房源信息導入招商人員自動匹配 收費項設置租金、水電、物業(yè)費設置財務人員能源表裝表智慧招商物業(yè)管理租控圖業(yè)財一體產(chǎn)業(yè)分析服務中心一鍵自動抄表合同結(jié)算、費用清算電子簽章合同結(jié)算、費用清算電子簽章具體建設方案·數(shù)字運營管理平臺智慧招商物業(yè)管理租控圖業(yè)財一體產(chǎn)業(yè)分析服務中心業(yè)財一體化財稅一體化結(jié)算管理賬單核銷線上線下收款聯(lián)動賬單核銷線上付款自動核銷憑證生成賬賬報表導出電子發(fā)票企業(yè)畫像企業(yè)畫像具體建設方案·數(shù)字運營管理平臺智慧招商物業(yè)管理租控圖業(yè)財一體產(chǎn)業(yè)分析服務中心產(chǎn)業(yè)全景產(chǎn)業(yè)全景股權股權關系企業(yè)畫像能耗具體建設方案·數(shù)字運營管理平臺事件上報投訴建議資源發(fā)布會會結(jié)果反饋-管理、發(fā)布資源使用事件上報投訴建議資源發(fā)布會會結(jié)果反饋-管理、發(fā)布資源使用服務中心服務中心I具體建設方案3數(shù)字運營管理4生態(tài)服務平臺具體建設方案·生態(tài)服務平臺優(yōu)化資源配置，盤活園區(qū)資源共享企業(yè)資源園區(qū)信息發(fā)布的線上窗口，讓信息傳達沒有壁壘構(gòu)建一站式線上服務大廳，實現(xiàn)園區(qū)服務O2O打造企業(yè)專屬工作門戶,讓智慧園區(qū)信息化真正使能企業(yè)集出行、娛樂、餐飲及生活配套服務于一體的全方位專屬園區(qū)服務APP具體建設方案·生態(tài)服務平臺設置積設置積分兌換規(guī)則ml具體建設方案·生態(tài)服務平臺會員系統(tǒng)政策雷達孵化服務代辦服務公眾服務資源共享 1孵化管理6具體建設方案·生態(tài)服務平臺會員系統(tǒng)政策雷達孵化服務代辦服務公眾服務資源共享孵化申請?zhí)峁┓趸诰€申請功能，涵蓋苗圃入園、項目孵化入園、苗圃孵化、入駐項目等。孵化看板一覽孵化看板一覽基于孵化管理過程數(shù)據(jù)，圖形化分析入孵項目情況、項目孵化情況、孵化成功率、產(chǎn)業(yè)分析及項目動態(tài)情況。孵化受理孵化受理按權限對所負責的孵化項目進行持續(xù)跟蹤，支持查看項目的基本信息、費用情況、考核情況等。淘汰淘汰/畢業(yè)服務項目孵化期滿后，對項目進行淘汰受理或畢業(yè)評估，實現(xiàn)在孵項目的科學、合理退出項目評估考