設(shè)計(jì)工作室租賃合同

PAGEPAGE1設(shè)計(jì)工作室租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其設(shè)計(jì)工作室租賃給乙方使用，乙方承租甲方設(shè)計(jì)工作室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租的設(shè)計(jì)工作室位于：____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”或“設(shè)計(jì)工作室”）。1.2設(shè)計(jì)工作室的面積為：________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將設(shè)計(jì)工作室交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、設(shè)計(jì)工作室的使用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的平面圖和設(shè)計(jì)方案合理使用設(shè)計(jì)工作室，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變?cè)O(shè)計(jì)工作室的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方在使用設(shè)計(jì)工作室期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)管理制度，確保設(shè)計(jì)工作室的安全、整潔。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)工作室的日常維修及保養(yǎng)，保證設(shè)計(jì)工作室的正常使用。6.2乙方在使用設(shè)計(jì)工作室過(guò)程中如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：設(shè)計(jì)工作室平面圖及設(shè)計(jì)方案目錄一、租賃物二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、設(shè)計(jì)工作室的使用六、維修及保養(yǎng)七、合同的變更、解除和終止八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件：設(shè)計(jì)工作室平面圖及設(shè)計(jì)方案2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-設(shè)計(jì)工作室租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其設(shè)計(jì)工作室租賃給乙方使用，乙方承租甲方設(shè)計(jì)工作室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租的設(shè)計(jì)工作室位于：____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”或“設(shè)計(jì)工作室”）。1.2設(shè)計(jì)工作室的面積為：________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將設(shè)計(jì)工作室交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、設(shè)計(jì)工作室的使用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的平面圖和設(shè)計(jì)方案合理使用設(shè)計(jì)工作室，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變?cè)O(shè)計(jì)工作室的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方在使用設(shè)計(jì)工作室期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)管理制度，確保設(shè)計(jì)工作室的安全、整潔。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)工作室的日常維修及保養(yǎng)，保證設(shè)計(jì)工作室的正常使用。6.2乙方在使用設(shè)計(jì)工作室過(guò)程中如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：設(shè)計(jì)工作室平面圖及設(shè)計(jì)方案附件列表：1.設(shè)計(jì)工作室平面圖2.設(shè)計(jì)方案3.租賃合同簽字頁(yè)4.設(shè)計(jì)工作室現(xiàn)狀照片（可選）違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未支付。2.擅自改變?cè)O(shè)計(jì)工作室用途：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變?cè)O(shè)計(jì)工作室的用途或結(jié)構(gòu)。3.轉(zhuǎn)租設(shè)計(jì)工作室：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將設(shè)計(jì)工作室全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。4.損壞設(shè)計(jì)工作室：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作室損壞，且未在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。5.未按規(guī)定維護(hù)設(shè)計(jì)工作室：乙方未遵守甲方的設(shè)計(jì)工作室管理制度，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作室臟亂或安全隱患。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方（乙方）：支付租金并使用租賃物的一方。3.租賃期限：甲方將租賃物提供給乙方使用的期限。4.押金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的保證金。5.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。6.滯納金：乙方未按時(shí)支付租金，按日計(jì)算的遲延付款違約金。7.解除合同：雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同的行為。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物交付：甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)在接收時(shí)檢查租賃物并確認(rèn)。2.租金調(diào)整：甲方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)。3.維修責(zé)任：甲方應(yīng)及時(shí)履行維修義務(wù)，乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免不當(dāng)損壞。4.合同變更：任何合同變更均需雙方書(shū)面確認(rèn)，口頭協(xié)議無(wú)效。5.解除合同：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。解決方法：1.對(duì)于租賃物交付問(wèn)題，雙方應(yīng)在合同中明確交付標(biāo)準(zhǔn)，并在交付時(shí)進(jìn)行詳細(xì)檢查。2.租金調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確