2024年簡單版二手房屋買賣合同模板（二篇）

第4頁共4頁2024年簡單版二手房屋買賣合同模板賣方（以下簡稱甲方）：姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____共有人：_____姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡稱乙方）：_____姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_____；位于第_____層戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號為_____。第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為____萬元整，大寫：_____。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫：_____，日內(nèi)交付____萬元（大寫），余款____元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____％向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____％賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的____％收取違約金。第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。法人代表：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年簡單版二手房屋買賣合同模板（二）合同編號：________________二手房屋買賣合同甲方（賣方）：____________________________住所：_____________________________________身份證號碼：______________________________電話號碼：______________________________乙方（買方）：____________________________住所：_____________________________________身份證號碼：______________________________電話號碼：______________________________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等自愿的原則達(dá)成如下買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______________________________2.戶型：__________________________________3.建筑面積：______________________________4.使用情況：______________________________5.產(chǎn)權(quán)情況：______________________________二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：_____________________________（大寫：_________________________________________）2.支付方式：_____________________________三、交付日期及交付方式1.交付日期：______________________________2.交付方式：______________________________四、權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)交付1.甲方保證所售房屋的合法權(quán)屬，并提供相關(guān)證明文件。2.甲方負(fù)責(zé)將房屋的權(quán)屬證書及其他相關(guān)證明文件辦理過戶手續(xù)并交付乙方。五、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.買賣交易雙方共同承擔(dān)房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)，并按照國家相關(guān)規(guī)定支付。六、房屋狀況及維修責(zé)任1.甲方保證所售房屋沒有任何其他第三方權(quán)益，并保證房屋所處狀況與合同約定一致。2.若房屋存在任何質(zhì)量問題或需要維修，乙方有權(quán)向甲方提出合理的維修要求，并由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.一方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此導(dǎo)致的所有損失。2.在合同簽訂后，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。八、合同變更和解除1.雙方協(xié)商一致可以對本合同進(jìn)行變更或解除，并達(dá)成書面協(xié)議。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付及過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________