2024年私人買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第3頁共3頁2024年私人買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本借方(出售方)：乙方(購買方)：借乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方自愿將其座落于____區(qū)____路____號____小區(qū)____號樓____號，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣____元整大寫：人民幣____萬元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方____元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過戶。過戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、電話等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或____年____月止)。2、協(xié)議簽定之日后(或____年____月起)由乙方負(fù)責(zé)。第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價(jià)如何變動，甲、乙雙方不得違約。第九條違約責(zé)任如甲方違約：借方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的____%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。借方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年私人買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）買賣雙方在自愿、平等、自主協(xié)商的基礎(chǔ)上，就以下標(biāo)的簽訂本買賣合同：一、標(biāo)的：買方同意購買賣方出售的（標(biāo)的物名稱、規(guī)格、數(shù)量等）。二、價(jià)格：標(biāo)的物的總價(jià)為（具體金額），買方應(yīng)在（具體日期）前將全款支付到賣方指定賬戶。三、交付：賣方應(yīng)在本合同簽訂后（具體日期）內(nèi)將標(biāo)的物交付至買方指定地點(diǎn)，費(fèi)用由賣方承擔(dān)。四、驗(yàn)收：買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，對標(biāo)的物如有質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知賣方，雙方可協(xié)商解決方案。五、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同約定的，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失，違約方還應(yīng)支付守約方違約金。六、解決爭議：在履行本合同過程中如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁委員會裁決。七、其他事項(xiàng)：本合同自雙方簽署后生效，未盡事宜雙方另行協(xié)商處理。買賣雙方確認(rèn)本合同內(nèi)容真實(shí)有效，共