2024年濟南房屋租賃合同電子版（三篇）

第2頁共2頁2024年濟南房屋租賃合同電子版甲方（出租方）：乙方（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將位于____區(qū)____路_____房屋出租給乙方，做為使用。二、乙方承租該物業(yè)的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止；甲方須于____年____月____日將該物業(yè)交予乙方使用，交樓之前應(yīng)結(jié)清該項物業(yè)的管理費、水、電、煤、有線電視等所有費用。乙方承擔(dān)從____年____月____日起至____年____月____日的該項物業(yè)的相關(guān)費用。租賃期滿甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如期歸還；如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。三、乙方須于每月日前向甲方支付人民幣____元整（小寫￥_____）作為該物業(yè)的租金，此租金價格包括該物業(yè)內(nèi)附有設(shè)施，房屋內(nèi)的設(shè)備在良好的狀態(tài)下租予乙方作為用途。四、房屋租賃期間，乙方對租用之物品、設(shè)備必須妥善保管和使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用（但是房屋合理的自然損耗除外）；在房屋正常使用過程中產(chǎn)生的故障或妨礙安全時，乙方應(yīng)即時通知甲方，甲方負責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)的維修的費用。五、簽署本合同時乙方向甲方支付人民幣____元整（小寫￥_____）作為承租該物業(yè)的押金，同時支付首月租金元整（小寫￥_____）給甲方，甲方收取任何款項應(yīng)出具收據(jù)給交款方。六、合同期滿，乙方如不再續(xù)租，乙方須提前一個月通知甲方，在乙方結(jié)清該物業(yè)費用后，甲方應(yīng)將押金退還乙方。七、在合同存續(xù)期間甲方如果違約退租，須得到乙方的書面許可，否則應(yīng)向乙方支付與押金等額的違約金。八、乙方如果在租賃期內(nèi)違約退租，須得到甲方的書面許可，否則押金不予退回。九、如本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時即可向有管轄權(quán)的仲裁委員會提出仲裁，該委員會之裁決結(jié)果對甲、乙方均有約束力。十、租賃期間，由于不可抗力（地震、暴力沖突、雷擊、臺風(fēng)等）對房屋造成的損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。十、其他約定事項：水表：電表、煤氣。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年濟南房屋租賃合同電子版（二）濟南房屋租賃合同甲方（出租方）：（出租方姓名/單位名稱）乙方（承租方）：（承租方姓名/單位名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并合法供出租的位于（房屋地址）的房屋租賃事宜達成以下協(xié)議，并共同遵守以下條款：第一條：租賃房屋基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋類型：（房屋類型）3.房屋面積：（房屋面積）4.房屋使用用途：（商業(yè)用途/居住用途）5.出租方式：整租/分租6.租賃期限：起租時間（年月日）至止租時間（年月日）7.租金支付方式：（按月/按季度/按年）第二條：房屋租金及支付方式1.乙方將支付給甲方的月房屋租金為：人民幣（大寫）2.租金的支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等）（請選擇合適的支付方式，雙方一致同意后填寫）第三條：租金調(diào)整1.租賃期屆滿后，如果雙方同意繼續(xù)租賃，則租金調(diào)整方式為（甲方提出調(diào)整方案/根據(jù)市場租金水平等）（雙方協(xié)商確定）2.租金調(diào)整應(yīng)提前（一個月/三個月/半年等）以書面形式通知對方。第四條：租賃保證金及退還1.乙方在簽訂本協(xié)議后須向甲方支付人民幣（大寫）作為租賃保證金。2.乙方承諾在合同到期并完全履行本合同條款下的義務(wù)后，甲方將保證金全額無息退還給乙方。3.乙方承諾，在違約情況下，甲方有權(quán)決定是否扣除保證金或采取其他法律措施。第五條：居住權(quán)及使用規(guī)定1.乙方擁有在租賃期內(nèi)將房屋用于居?。ɑ蛏虡I(yè)經(jīng)營）的權(quán)利，但不得違法經(jīng)營，或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞房屋，若因此造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條：房屋維修及設(shè)施保養(yǎng)1.房屋維修：在租賃期內(nèi)，若發(fā)生非乙方所致的自然損壞或故障，甲方須負責(zé)修繕和維護房屋設(shè)施。2.設(shè)施保養(yǎng)：乙方須按時進行設(shè)施保養(yǎng)，包括但不限于清潔、修理、更換等，保證設(shè)施的正常使用。第七條：合同解除1.若乙方在租賃期內(nèi)嚴(yán)重違反本合同內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任，并有權(quán)保留乙方支付的保證金。2.若甲方因故不能履行本合同，應(yīng)提前（給予一個月/三個月/半年等）以書面形式通知乙方，退還乙方已支付的租金及保證金，并賠償乙方因此造成的損失。第八條：其他約定事項1.甲方與乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效至合同期滿。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，作出書面補充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：（年月日）日期：（年月日）2024年濟南房屋租賃合同電子版（三）出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋位于____的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為，房屋面積平方米。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第二條租賃期限。1、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致不得提前解約。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)該如期交還。一方若要求續(xù)租，則需在租賃期滿提前一個月通知甲方。第三條租金。1、該房屋月租金為(人民幣)元整，大寫(_____)。2、該房屋租金付款方式為，)租金總計為大寫(_____)支付時間為，以甲方實際收到為準(zhǔn)。乙方續(xù)交房租需提前日。3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金5‰支付滯納金。拖欠租金超過15天，視為違約，甲方有權(quán)收回此出租房。第四條交付房屋期限。甲方向乙方交房時間為。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用_____第五條房屋定金、押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方定金或押金大寫(_____)，在付房屋租賃費時定金轉(zhuǎn)為押金。第六條租賃條件1、甲方應(yīng)向乙方出示房屋的有效證件或有權(quán)決定該房源出租的相關(guān)證明。2、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違法及違反政府對出租房用途的有關(guān)規(guī)定。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。4、由乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或內(nèi)部設(shè)施以及家具家電出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)該及時維修并承擔(dān)所發(fā)生的費用。5、若租賃期內(nèi)乙方因使用需要出租房屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，需經(jīng)甲方同意應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門同意，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。第七條違約責(zé)任1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租的5‰向乙方支付違約金。2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、擅自改變用途的、利用房屋進行違法活動的、拖欠房屋租金15天以上的，甲方可據(jù)實追索一方責(zé)任，并甲方有權(quán)終止合同。3、租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用乙方未按時繳納的，甲方有權(quán)用支付上述費用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。4、甲乙雙方若因其他原因造成此合同無法繼續(xù)進行，需提前一個月通知對方，并視為違約。并支付兩個月租金作為補償。免責(zé)條款1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因政府原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第九條其他約定(一)出租方為已提供物品如下：_____。租賃期造成損壞的由乙方負責(zé)維修。(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：_____度;(2)電表現(xiàn)為：_____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：_____度。第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十一條本合身同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_____