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第4頁(yè)共4頁(yè)2024年門(mén)面租房合同協(xié)議模板合同協(xié)議(一)甲方:乙方:為更好提高門(mén)面的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,作為服裝店使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止(即:壹年)三、月租金五千陸百元整(____元),乙方于每月____日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整(____元),如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后,甲方有權(quán)終止租賃合同,勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,不退還押金。四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金(1_____)(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。六、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。九、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí),乙方必須無(wú)條件同意,并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場(chǎng)后合同終止,甲方退還押金。十、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十一、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字:蓋章乙方法人代表簽字:蓋章____年____月____日合同協(xié)議(二)出租方:_____以下簡(jiǎn)稱甲方承租方:_____以下簡(jiǎn)稱乙方經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,乙方要求承包甲方在____的門(mén)面____個(gè),達(dá)成協(xié)議如下:一、租金:共____個(gè)門(mén)面每個(gè)____元/月,共____元/月,交付時(shí)間為每月____日。開(kāi)業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元,租期過(guò)后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞則由甲方退還,否則扣除。其它所有的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容:乙方經(jīng)營(yíng)飲食、娛樂(lè)及其它商業(yè)內(nèi)容,但必須在國(guó)家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行,否則一切后果由乙方承擔(dān)。三、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為_(kāi)___年,既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后,在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。四、其它事宜雙方另行協(xié)商,此合同一式兩份,雙方簽字具有法律效力。法人代表:_____聯(lián)系電話:_________年____月____日2024年門(mén)面租房合同協(xié)議模板(二)甲方:(出租方)地址:聯(lián)系電話:乙方:(承租方)地址:聯(lián)系電話:鑒于,甲方是門(mén)面的產(chǎn)權(quán)人,愿意將該門(mén)面出租給乙方使用,為明確雙方權(quán)利、義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,特簽訂本合同協(xié)議。第一條出租門(mén)面信息1.甲方出租門(mén)面的具體地址為:2.出租門(mén)面的用途為:3.出租門(mén)面的面積為:甲方保證門(mén)面的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)法擔(dān)保甲方債務(wù)或其他糾紛。第二條租金及費(fèi)用1.乙方租用甲方的門(mén)面,需按照以下方式支付租金:(1)租金支付期限:(2)租金金額:(3)租金支付方式:2.甲方向乙方收取押金,用以保證乙方租用門(mén)面期間無(wú)任何損壞,退還押金時(shí),甲方有權(quán)在檢查門(mén)面情況下確定乙方是否有損壞門(mén)面的行為。(1)押金金額:(2)押金退還條件:3.乙方需承擔(dān)的其他費(fèi)用有:(1)水電費(fèi):(2)其他費(fèi)用:第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為_(kāi)_年/月/日至__年/月/日。2.租賃期滿,乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利,需在租賃期屆滿前__月書(shū)面通知甲方。第四條使用要求1.乙方租用門(mén)面后,需按照合同約定的用途和面積使用,不得擅自改變門(mén)面用途或擴(kuò)大使用面積。2.乙方使用門(mén)面期間需保持門(mén)面的清潔衛(wèi)生,定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng),確保門(mén)面設(shè)施的正常使用。3.乙方不得將門(mén)面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給他人,若有需要,需征得甲方書(shū)面同意。第五條維護(hù)及修繕1.甲方將門(mén)面交付給乙方時(shí),門(mén)面的所有設(shè)施及家具交付時(shí)均為正常使用狀態(tài),乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用并保持設(shè)施的完好。2.乙方在使用門(mén)面期間,如需維護(hù)或修繕門(mén)面設(shè)施,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并得到甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。3.如因乙方過(guò)失或不當(dāng)使用導(dǎo)致門(mén)面設(shè)施損壞,乙方需要承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同的任何一項(xiàng)條款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)采取必要的法律手段追繳租金并要求賠償利息。第七條合同解除和終止1.在租賃期滿后,若雙方無(wú)其他協(xié)商決定,除乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)外,本合同自動(dòng)終止。2.在租賃期間,如雙方協(xié)商一致解除合同,需提前__天書(shū)面通知對(duì)方,并協(xié)商解決合同解除后的后續(xù)事宜。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議解決,由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)提起仲裁。第九條附加條款1.本合同附件包括:(1)租賃門(mén)面平面圖:(2)租賃保證金繳納憑證:2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。第十條生效條

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