工程代建委托合同范本

工程代建委托合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________二、委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方承擔(dān)本工程的代建工作，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)工程建設(shè)的報(bào)批、報(bào)建、驗(yàn)收等手續(xù)；（2）負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購等工作；（3）負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等工作；（4）負(fù)責(zé)工程的竣工驗(yàn)收、交付使用等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、合同價(jià)格3.1乙方向甲方提供的工程代建服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2乙方向甲方提供的工程代建服務(wù)費(fèi)支付方式為：（1）合同簽訂后__________天內(nèi)，甲方支付乙方代建服務(wù)費(fèi)的__________%；（2）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代建服務(wù)費(fèi)的__________%；（3）剩余的代建服務(wù)費(fèi)在工程保修期滿后支付。四、合同履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況的報(bào)告。4.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付代建服務(wù)費(fèi)，不得無故拖延或拖欠。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的施工條件。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.2合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好工程的交接工作。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為代建服務(wù)費(fèi)的__________%。6.2甲方未按照合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金，違約金為代建服務(wù)費(fèi)的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程施工圖紙3.工程監(jiān)理合同4.工程質(zhì)量檢測報(bào)告5.工程安全評(píng)估報(bào)告6.工程進(jìn)度報(bào)告7.工程投資預(yù)算8.工程保修合同9.工程驗(yàn)收報(bào)告10.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)，視為違約。3.乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，視為違約。4.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，視為違約。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.代建服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供工程代建服務(wù)所收取的費(fèi)用。2.工程質(zhì)量：工程符合設(shè)計(jì)文件、法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿足使用功能和安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)保等方面的要求。3.工程安全：工程施工過程中，人員、財(cái)產(chǎn)和環(huán)境不受損害的狀態(tài)。4.工程進(jìn)度：工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的情況。5.投資控制：工程投資在預(yù)算范圍內(nèi)控制的情況。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增加人員或設(shè)備投入。2.工程質(zhì)量問題：立即停工整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍。3.投資超出預(yù)算：優(yōu)化設(shè)計(jì)，控制成本，采取經(jīng)濟(jì)適用的材料和設(shè)備。4.法律法規(guī)變更：及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，符合最新法律法規(guī)要求。5.合同爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.政府投資項(xiàng)目：如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)等。2.企業(yè)投資項(xiàng)目：如工廠、辦公樓、商業(yè)設(shè)施等