商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范文

商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范文合同編號：__________商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：______________甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：______________二、受讓方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：______________三、商鋪信息3.1商鋪基本情況：商鋪名稱：____________________商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________商鋪現(xiàn)狀：____________________3.2商鋪使用權(quán)：甲方確認，自協(xié)議簽訂之日起，甲方將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方有權(quán)按照合同約定使用該商鋪。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商一致，商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬戶號碼：____________________開戶銀行：____________________五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)自協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、產(chǎn)權(quán)過戶等。5.2轉(zhuǎn)讓時間：雙方約定，本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成商鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。自轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，乙方享有商鋪的使用權(quán)。六、合同的履行及違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е律啼仚?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。6.3如甲乙雙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪租賃合同（如有）4.商鋪經(jīng)營許可證5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.銀行賬戶信息證明文件8.商鋪現(xiàn)狀照片或視頻資料9.商鋪轉(zhuǎn)讓價格支付憑證10.商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)辦理回執(zhí)單二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或未能保證商鋪權(quán)屬清晰，發(fā)生權(quán)屬糾紛。2.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，或逾期支付。3.甲乙雙方未按照約定履行合同的其他條款。違約行為的認定：依據(jù)本協(xié)議約定的條款和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.商鋪所有權(quán)：指甲方對商鋪實物和土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.商鋪使用權(quán)：指乙方依據(jù)本協(xié)議約定，對商鋪進行使用和經(jīng)營的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓價格：指甲乙雙方約定的，乙方支付給甲方作為商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓對價的金額。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，由于違約行為導(dǎo)致的損失賠償。5.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到商鋪權(quán)屬糾紛問題：解決辦法：甲方應(yīng)提供商鋪所有權(quán)證明文件，配合乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。如有必要，可尋求法律途徑解決。2.遇到乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價格問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時間支付轉(zhuǎn)讓價格。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照協(xié)議約定辦理。3.遇到商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理緩慢問題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快手續(xù)辦理進度。如有必要，可尋求專業(yè)人士的協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因個人原因或其他