2024公寓整體出租承包合同

2024公寓整體出租承包合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：第一條公寓基本信息1.1公寓地址：__________1.2公寓面積：__________平方米1.3公寓樓結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的發(fā)票。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營公寓。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的日常管理和維護(hù)，確保公寓的安全、衛(wèi)生和舒適。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將公寓恢復(fù)原狀，交還甲方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證公寓的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與公寓經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。5.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定將公寓交還乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供公寓的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.公寓所有權(quán)證明2.公寓平面圖3.租賃合同草案4.租金支付證明5.公寓維護(hù)和管理規(guī)定6.乙方經(jīng)營許可證明7.甲方資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。2.乙方未得到甲方同意，擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和設(shè)施，屬于違約行為。3.甲方未按約定提供公寓，屬于違約行為。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有公寓所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承包方：指承租出租方的公寓并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承包方租賃公寓的期限。4.租金：指承包方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約行為：指當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金。2.乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和設(shè)施：要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未按約定提供公寓：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供公寓，并向乙方支付違約金。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如未能辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場