山林轉(zhuǎn)讓合同

山林轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________山林轉(zhuǎn)讓合同1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.1甲方同意將標(biāo)的山林的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，購買甲方的標(biāo)的山林。1.3標(biāo)的山林的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條支付方式及期限2.1乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的山林的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的百分之三十作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的山林的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的剩余百分之七十，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的山林的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，配合辦理標(biāo)的山林的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的山林享有合法所有權(quán)，不存在任何法律糾紛和爭議。4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的山林的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.4乙方自標(biāo)的山林過戶之日起，享有對(duì)該山林的合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未能按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山林所有權(quán)證明文件2.山林地籍圖3.山林過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付證明4.山林轉(zhuǎn)讓合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，不履行山林所有權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)，或存在權(quán)屬糾紛未解決。2.乙方未能按照合同約定的價(jià)格和支付方式，及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.任何一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.山林所有權(quán)：指對(duì)山林的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指合同一方為確保合同的履行，預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為保證。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)依法從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.山林權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，必要時(shí)可委托專業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方對(duì)標(biāo)的山林享有合法所有權(quán)。2.支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用問題：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如遇到支付困難應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.山林過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，遇到難題時(shí)雙方應(yīng)共同協(xié)