河南省景區(qū)租賃合同樣本

河南省景區(qū)租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有河南省某景區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方景區(qū)進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃范圍和租賃期限1.1租賃范圍：甲方將其擁有的河南省某景區(qū)經(jīng)營管理權(quán)部分租賃給乙方使用，具體范圍為：__________。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1租金：乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的租賃期限，向甲方支付租金。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）按月支付：每月__日前支付當(dāng)月租金。（2）按季度支付：每季度__日前支付當(dāng)季度租金。（3）按年度支付：每年__日前支付當(dāng)年租金。2.3租金支付地點：甲方指定的如下地點：__________。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方在租賃期間對租賃范圍內(nèi)的景區(qū)享有合法的使用權(quán)和管理權(quán)。3.2甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方在租賃期間的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.3甲方應(yīng)當(dāng)負責(zé)景區(qū)的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的維護工作，確保景區(qū)的正常運營。3.4甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照甲方的要求進行整改。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的租賃期限和租賃范圍，合法經(jīng)營，并遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用和管理租賃范圍內(nèi)的景區(qū)，并享有景區(qū)的經(jīng)營收益。4.3乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)景區(qū)內(nèi)設(shè)施的的日常維護和保養(yǎng)，確保景區(qū)設(shè)施的安全和正常使用。4.4乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前__個月書面通知對方。5.2甲方解除合同的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的租金，并按乙方實際經(jīng)營期限向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。5.3乙方解除合同的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方經(jīng)營權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明文件3.租賃范圍詳細說明4.租賃期限說明5.租金支付證明文件6.景區(qū)設(shè)施維護保養(yǎng)記錄7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未能保證乙方合法使用和管理租賃范圍內(nèi)的景區(qū)，或干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.甲方未能保證景區(qū)的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常運營。3.乙方未按合同約定支付租金或未承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費用。4.乙方未能合法經(jīng)營或違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。5.雙方未能按合同約定協(xié)商解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有景區(qū)經(jīng)營管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方景區(qū)經(jīng)營權(quán)的乙方。3.租賃范圍：指甲方出租給乙方的景區(qū)經(jīng)營管理權(quán)具體使用范圍。4.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方景區(qū)經(jīng)營管理權(quán)的期限。5.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到經(jīng)營困難，乙方可以與甲方協(xié)商尋求幫助或調(diào)整經(jīng)營策略。2.遇到設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負責(zé)維修。3.遇到法律法規(guī)變化，乙方應(yīng)遵循新法律法規(guī)，并通知甲方。4.遇到合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方