關(guān)于工程項(xiàng)目委托管理合同

關(guān)于工程項(xiàng)目委托管理合同合同編號(hào)：__________關(guān)于工程項(xiàng)目委托管理合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目管理相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目管理范圍1.1本合同項(xiàng)目名稱為：__________1.2本合同項(xiàng)目地址為：__________1.3項(xiàng)目管理范圍包括：（1）項(xiàng)目前期策劃、可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)；（2）項(xiàng)目施工組織、施工管理、工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制；（3）項(xiàng)目設(shè)備采購、材料供應(yīng)、工程驗(yàn)收、保修及后期服務(wù)；（4）項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保等；（5）項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)管理，確保項(xiàng)目順利運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。第二條項(xiàng)目管理目標(biāo)2.1確保項(xiàng)目按照工期、質(zhì)量、安全、投資預(yù)算要求順利完成；2.2確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求；2.3確保項(xiàng)目在合同約定的范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)和社會(huì)效益。第三條項(xiàng)目管理方式3.1甲方作為項(xiàng)目的投資主體，對項(xiàng)目實(shí)施全過程管理，對乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.2乙方根據(jù)甲方要求，組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理工作；3.3乙方按照甲方確定的項(xiàng)目管理目標(biāo)，制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行；3.4甲方、乙方定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定，獲取項(xiàng)目管理費(fèi)用；4.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整項(xiàng)目管理措施，優(yōu)化項(xiàng)目管理流程；4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，完成項(xiàng)目管理各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；4.4乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目管理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于人力、物資、設(shè)備等；4.5乙方應(yīng)保證項(xiàng)目管理人員具備相應(yīng)的資格和能力，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評價(jià)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；5.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目管理策略，提出改進(jìn)意見；5.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)用；5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，為項(xiàng)目實(shí)施提供必要條件；5.5甲方應(yīng)對乙方在項(xiàng)目管理過程中遇到的問題給予支持和建議。第六條合同價(jià)款及支付方式6.1本合同項(xiàng)目管理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元；6.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用；6.3支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)用的50%；（2）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)用的剩余50%。第七條合同的變更、解除和終止7.1合同變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)；7.2合同解除：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；7.3合同終止：合同約定的項(xiàng)目管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，或合同到期，本合同自行終止。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照合同約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕履行合同約定的義務(wù)；8.2乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目管理各項(xiàng)工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；8.3雙方在合同履行過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________一、附件列表：1.工程項(xiàng)目委托管理合同2.項(xiàng)目管理計(jì)劃3.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單4.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告5.項(xiàng)目質(zhì)量檢查報(bào)告6.項(xiàng)目安全檢查報(bào)告7.項(xiàng)目投資控制報(bào)告8.項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理文件9.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告10.項(xiàng)目管理費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目管理各項(xiàng)工作，認(rèn)定為違約行為。3.雙方在合同履行過程中如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔(dān)項(xiàng)目投資主體責(zé)任的甲方。2.受托方：指承擔(dān)項(xiàng)目管理工作責(zé)任的乙方。3.項(xiàng)目管理：指對項(xiàng)目全過程進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督的活動(dòng)。4.項(xiàng)目管理范圍：指項(xiàng)目管理所涉及的工作內(nèi)容和范圍。5.項(xiàng)目管理目標(biāo)：指項(xiàng)目管理所要達(dá)到的預(yù)期結(jié)果。6.項(xiàng)目管理方式：指項(xiàng)目管理的方法和手段。7.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明合同約定，要求甲方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。2.問題：乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目管理各項(xiàng)工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，提出改進(jìn)意見，并要求乙方整改。3.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面不符合合同約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方采取措施進(jìn)行整改