租賃合同中的臨時辦公室規(guī)定

租賃合同中的臨時辦公室規(guī)定合同編號：__________合同各方：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________鑒于出租人擁有租賃物的所有權和使用權，愿意將其租賃給承租人使用；承租人愿意租賃出租人的租賃物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物的描述1.1租賃物：臨時辦公室，位于____________________，面積約為____________________平方米。1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物處于正常使用狀態(tài)，符合國家有關臨時辦公室的相關規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租人需要續(xù)租，應提前一個月通知出租人，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。如出租人同意續(xù)租，雙方可按屆時市場價格重新協(xié)商租賃單價。第三條租金及支付方式3.1租金：承租人應按每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元的標準向出租人支付租金。3.2支付方式：承租人每月__日前將當月租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3租金支付期間：自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止。第四條租賃物的交付和歸還4.1出租人應在租賃期限開始之日起__日內將租賃物交付給承租人使用。4.2承租人應按照約定的方式妥善使用租賃物，并確保租賃物在租賃期間的安全和完好。4.3租賃期滿后，承租人應將租賃物歸還給出租人，歸還時應保證租賃物的完好無損。如有損壞，承租人應按市價賠償。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內，如出租人需提前解除或變更本合同，應提前一個月通知承租人，并支付承租人因此遭受的損失。5.2在租賃期限內，如承租人需提前解除或變更本合同，應提前一個月通知出租人，并支付出租人因此遭受的損失。第六條違約責任6.1出租人未按約定時間交付租賃物的，承租人有權要求出租人支付違約金，違約金為當月租金的__%。6.2承租人未按約定時間支付租金的，出租人有權要求承租人支付違約金，違約金為當月租金的__%。6.3一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（甲方）：____________________承租人（乙方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀評估報告3.租賃物交付和歸還確認書4.租金支付證明5.租賃物損壞或損失證明6.違約金支付證明7.爭議解決裁決書二、違約行為及認定：1.出租人未按約定時間交付租賃物：認定標準為遲延交付超過合同約定的期限。2.出租人未按約定提供租賃物：認定標準為租賃物不符合合同約定的品質或功能。3.承租人未按約定時間支付租金：認定標準為遲延支付超過合同約定的期限。4.承租人未按約定方式使用租賃物：認定標準為使用方法不符合合同約定或造成租賃物損壞。5.一方違反合同規(guī)定導致合同無法履行：認定標準為違反行為嚴重影響到合同的履行。三、法律名詞及解釋：1.出租人：擁有租賃物所有權和使用權的一方。2.承租人：租賃出租人租賃物使用的一方。3.租賃物：出租人提供給承租人使用的臨時辦公室。4.租金：承租人按約定向出租人支付的費用。5.違約金：違反合同約定一方應支付給守約一方的賠償金。6.爭議解決：雙方因合同履行產生的糾紛通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租人遲延交付租賃物：承租人可要求出租人支付違約金，并有權要求延長租賃期限。2.承租人遲延支付租金：出租人可要求承租人支付違約金，并有權采取法律手段追究違約責任。3.租賃物損壞或損失：雙方應共同評估損壞或損失情況，并根據(jù)合同約定承擔相應責任。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向合同