學(xué)生宿舍三方租賃合同范本

學(xué)生宿舍三方租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：丙方（學(xué)校）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的宿舍樓房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋設(shè)施及用品包括但不限于：__________、__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，共計(jì)__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并支付剩余租金及滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并保證房屋及設(shè)施完好無(wú)損，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。5.3甲方有權(quán)查看乙方租賃期間的居住情況，包括但不限于定期檢查房屋及設(shè)施的使用情況。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守學(xué)校相關(guān)規(guī)定，不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為乙方所在學(xué)校，對(duì)乙方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)監(jiān)督管理，確保乙方遵守學(xué)校相關(guān)規(guī)定。7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的居住情況進(jìn)行檢查，包括但不限于定期檢查房屋及設(shè)施的使用情況。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同的履行。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的__________%。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方授權(quán)書4.宿舍樓房屋平面圖5.宿舍樓設(shè)施清單6.租金支付證明7.押金收據(jù)8.房屋及設(shè)施損壞修復(fù)費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能提供符合租賃條件的房屋或未能按時(shí)維修房屋及設(shè)施。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借、故意損壞房屋及設(shè)施。3.丙方違約：未能履行監(jiān)督管理職責(zé)、未能協(xié)助解決租賃期間的問(wèn)題。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍樓房屋所有權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方宿舍樓房屋的乙方。3.學(xué)校：指丙方，乙方所在的教育機(jī)構(gòu)。4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方宿舍樓房屋的時(shí)間范圍。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供符合租賃條件的房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：房屋及設(shè)施損壞，乙方拒絕承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：甲方可以依法向法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為宿舍樓房屋所有權(quán)人，希望將