2024年北京市房屋租賃協(xié)議范本（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年北京市房屋租賃協(xié)議范本北京市租賃合同合同編號(hào)：_____出租人：_____簽訂地點(diǎn)：_____承租人：_____簽訂時(shí)間：_____第一條租賃物（注：空格如不夠用，可以另接）租賃物名稱(chēng)數(shù)量質(zhì)量配套設(shè)施用途使用方法和性質(zhì)第二條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前____日內(nèi)續(xù)訂租賃合同。（期限超出二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）第三條租金及其支付方式與期限租金（大寫(xiě)）：_____￥：_____支付方式與期限：_____第四條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：_____第五條租賃物的維修出租人維修范圍及時(shí)間：_____出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)：_____第六條因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)（減少租金/延長(zhǎng)租期）。第七條租賃物的改善或增設(shè)他物出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。租賃合同期滿時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_____第八條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。第九條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸_____所有。第十條租賃期滿返還租賃物的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：_____第十一條出租人違約責(zé)任：_____承租人違約責(zé)任：_____第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：（只能選擇一種）（一）提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向____人民法院起訴。第十三條其他約定事項(xiàng)：_____出租人出租人（章）：住所：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____身份證號(hào)：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開(kāi)戶銀行：_____賬號(hào)：_____稅號(hào)：_____郵政編碼：_____承租人承租人（章）：住所：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____身份證號(hào)：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開(kāi)戶銀行：_____賬號(hào)：_____稅號(hào)：_____郵政編碼：_____出租人：_____出租人（章）：_____住所：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____身份證號(hào)：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開(kāi)戶銀行：_____賬號(hào)：_____稅號(hào)：_____郵政編碼：_____北京市工商行政管理局制定2024年北京市房屋租賃協(xié)議范本（二）甲方（出租方）：（出租方姓名）身份證號(hào)碼：（出租方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（出租方地址）電話號(hào)碼：（出租方電話號(hào)碼）乙方（承租方）：（承租方姓名）身份證號(hào)碼：（承租方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（承租方地址）電話號(hào)碼：（承租方電話號(hào)碼）鑒于甲方是北京市合法房屋所有人，乙方希望租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋位于北京市（具體地址），房屋面積為（房屋面積），共（房間數(shù)量）間房間。詳情見(jiàn)附錄一。1.2出租方保證所出租的房屋房產(chǎn)證和相關(guān)手續(xù)齊全、符合政府規(guī)定和法律法規(guī)的要求。乙方對(duì)房屋不負(fù)責(zé)任。第二條租賃期限2.1本次租賃協(xié)議的租賃期為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2協(xié)議期滿后，乙方如未提前一個(gè)月書(shū)面通知終止合同，則自動(dòng)續(xù)約一個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1乙方支付給甲方的租金為人民幣（租金金額）萬(wàn)元/月，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。3.2乙方每月應(yīng)在（具體日期）前支付當(dāng)月租金，通過(guò)（支付方式）支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方未按約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每天逾期金額的（滯納金比例）%。第四條保證金及退還4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需支付給甲方人民幣（保證金金額）萬(wàn)元作為保證金。4.2保證金將用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于違約賠償、損壞賠償?shù)取?.3若乙方在租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方將在（具體日期）前將保證金全額退還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方承諾使用所租房屋為居住目的，并不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人，也不得將房屋用于違法犯罪活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)妥善使用房屋，保持房屋的安全、整潔和良好狀態(tài)。5.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)公共費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方在（具體日期）內(nèi)搬離房屋。6.2若乙方違反第五條約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求乙方在（具體日期）內(nèi)搬離房屋。6.3若乙方在使用房屋期間損壞房屋或設(shè)備設(shè)施，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.3本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，并與本協(xié)議具有同等法律效力。7.4本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（出租方簽字）日期：年月日乙方：（承租方簽字）日期：年月日附錄一：房屋詳情（在此處詳細(xì)描述租賃房屋的面積、房間數(shù)量、臥室、廚房、衛(wèi)生間、客廳等區(qū)域設(shè)置，房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施、家具情況等）。注意事項(xiàng)：1.本房屋租賃協(xié)議是根據(jù)北京市法律法規(guī)和相關(guān)部門(mén)規(guī)定制定的，請(qǐng)雙方嚴(yán)格遵守。2.簽訂本協(xié)議前，雙方應(yīng)詳細(xì)查看房屋的相關(guān)證件和手