2024年房產(chǎn)贈與協(xié)議經(jīng)典版（三篇）

第3頁共3頁2024年房產(chǎn)贈與協(xié)議經(jīng)典版甲方（贈予人）：_____（寫明姓名、住址）住所：_____有效證件號碼：_____乙方（受贈人）：_____（寫明姓名、住址）住所：_____有效證件號碼：_____甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方，按照民法典等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：_____第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：_____（一）座落于_____，建筑面積____平方米;（二）贈與房屋的所有權(quán)證證號為___________________________;（三）房屋平面圖及其四至范圍見_____一（四）土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦_____理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦_____理。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦_____理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦_____理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦_____理過戶該房屋，雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦_____理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦_____理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：_____第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的_____均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：__________一文本：房屋平面圖。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年房產(chǎn)贈與協(xié)議經(jīng)典版（2）協(xié)議書編號：_______甲方（贈與人）：________________（身份證號碼：_____________）乙方（受贈人）：________________（身份證號碼：_____________）根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平和誠實信用的原則，就甲方擁有的房產(chǎn)向乙方進行贈與事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)情況1.甲方現(xiàn)在擁有及持有的房產(chǎn)為位于________________（具體地址）的的房屋，土地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米，坐落在_______市_______區(qū)（或縣）_______路（或街道）_______號。2.該房產(chǎn)目前為甲方所有，不存在債權(quán)、抵押、查封、限制出售等任何糾紛和法律糾紛。二、贈與內(nèi)容1.甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方亦自愿接受。2.贈與的房產(chǎn)權(quán)屬、使用權(quán)自行權(quán)發(fā)生并依法登記。三、贈與條件1.乙方接受贈與后，應(yīng)尊重現(xiàn)狀，維護房產(chǎn)的完好狀況，不得擅自改建、出租、出讓、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式處分權(quán)屬。2.乙方不得將房產(chǎn)用于違法犯罪活動，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。四、權(quán)益保障1.甲方保證上述贈與的房產(chǎn)沒有產(chǎn)生過質(zhì)量問題、糾紛等，不存在任何債權(quán)、抵押、查封和限制出售的情況。2.甲方將為乙方提供所有法律文件和證明，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、登記、稅務(wù)等手續(xù)。3.甲方確保乙方在接受贈與后的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并依據(jù)法律法規(guī)進行賠償，賠償金額以造成的損失為準。2.協(xié)議解除后，贈與的房產(chǎn)歸屬于甲方所有。六、協(xié)議的生效與解釋1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的變更、補充以及權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過雙方的書面同意。3.本協(xié)議的解釋與爭議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國的法律法規(guī)進行。甲方（贈與人）：__________________乙方（受贈人）：_________________日期：__________日期：__________地點：__________地點：__________2024年房產(chǎn)贈與協(xié)議經(jīng)典版（3）房產(chǎn)贈與協(xié)議甲方（贈與人）：（姓名）、（身份證號碼）乙方（受贈人）：（姓名）、（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)事宜，訂立如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：______________________2.房產(chǎn)面積：______________________3.房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。二、贈與條件1.甲方向乙方無償贈與上述房產(chǎn)，并且贈與行為真實、合法。2.乙方接受房產(chǎn)的贈與，并承諾真實、合法接受該房產(chǎn)，不向任何第三方轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置該房產(chǎn)。三、贈與權(quán)利轉(zhuǎn)移1.甲方保證該房產(chǎn)的所有權(quán)完整，不存在任何糾紛或爭議。2.甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方成為該房產(chǎn)的合法所有人。3.甲方配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并支付相應(yīng)的過戶費用。四、附屬設(shè)施和權(quán)益1.甲方同意將房產(chǎn)中的一些附屬設(shè)施，如家具、家電等財物以附贈的方式轉(zhuǎn)交給乙方。2.甲方同意將房產(chǎn)所帶來的一些權(quán)益，如購房合同、購房發(fā)票等一并贈與給乙方。3.甲方保證上述附屬設(shè)施和權(quán)益的真實、完整，并將其交付給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：a.甲方確認并保證所贈與的房產(chǎn)完整、無產(chǎn)權(quán)糾紛，有權(quán)處置和轉(zhuǎn)移該房產(chǎn)。b.甲方承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)并支付相關(guān)費用的義務(wù)。c.甲方保證所贈送房產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務(wù)，如發(fā)生，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。d.甲方不得干涉乙方對所贈與房產(chǎn)的使用權(quán)和處置權(quán)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：a.乙方成為房產(chǎn)的合法所有人，享有使用權(quán)和處置權(quán)。b.乙方承擔(dān)支付房產(chǎn)相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電費等。c.乙方承擔(dān)維護和保養(yǎng)房產(chǎn)的義務(wù)，保證房產(chǎn)在使用期間保持良好狀態(tài)。d.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓、處置。e.乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費。六、解除及違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的損失。2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、協(xié)議生效1.本協(xié)議電子版的簽