2024年廠房租賃合同參考范文（4篇）

第3頁共3頁2024年廠房租賃合同參考范文甲方：_____身份證：_____乙方：_____身份證：_____根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將_____廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。二、乙方租用該廠房期限為____年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前____天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年____月____日。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____元）四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣____元和第一個月的租金____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責(zé)賠償。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年廠房租賃合同參考范文（2）廠房租賃合同書甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]鑒于甲、乙雙方在真實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定的準則，達成如下合同：第一條合同標的1.1甲方同意將位于[廠房地址]的廠房（以下簡稱“甲方廠房”），出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自【起始日期】起，至【屆滿日期】止。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃甲方廠房，需提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方確認同意后方可繼續(xù)租賃。第三條租金支付方式3.1乙方同意按照如下方式支付租金：（1）租金金額：每月租金為【租金金額】元人民幣；（2）支付期限：租金應(yīng)當在每次【支付期限】前支付至甲方指定的銀行賬戶；（3）違約金：如乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為逾期未支付金額的【違約金比例】%。第四條押金4.1乙方同意在本合同生效之日起【押金支付期限】內(nèi)支付押金【押金金額】元人民幣。4.2在乙方按照本合同約定履行合同義務(wù)，乙方退還甲方已交納的押金。4.3若乙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)使用已交納的押金用于彌補乙方的違約損失。第五條使用權(quán)及保障5.1甲方保證在租賃期限內(nèi)將甲方廠房的所有權(quán)合法有效地轉(zhuǎn)入乙方名下，并無任何其他糾紛或異議。5.2甲方保證提供給乙方的廠房符合法律法規(guī)的要求，具備正常使用的條件，并承擔因甲方廠房本身原因而造成乙方人身、財產(chǎn)損失的責(zé)任。第六條使用目的6.1乙方同意將甲方廠房用于【使用目的】，并且承諾在租賃期限內(nèi)不得改變使用目的。第七條維修保養(yǎng)責(zé)任7.1在租賃期限內(nèi)，由于正常磨損導(dǎo)致的甲方廠房日常設(shè)備的損壞，甲方負責(zé)修理。7.2由于乙方的過錯或過失導(dǎo)致甲方廠房設(shè)備的損壞，乙方負責(zé)修理。第八條稅費及其他費用8.1本合同中未約定的稅費及其他費用由乙方負擔。第九條合同解除和終止9.1在本合同期滿前，任何一方均不得擅自解除合同。9.2發(fā)生下列情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；（2）經(jīng)兩方協(xié)商一致同意解除合同；（3）乙方未履行合同義務(wù)，且在甲方向乙方發(fā)出書面通知后經(jīng)過合理期限后仍未履行。第十條爭議解決10.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2甲、乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向中華人民共和國法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同正本一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自甲、乙方雙方簽字后生效，并以附件形式保存。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：2024年廠房租賃合同參考范文（3）租賃合同甲方(出租方)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為廠房的所有權(quán)人，乙方作為租賃方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于上述地址的廠房事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守租賃合同的相關(guān)條款：第一條租賃房屋信息1.租賃房屋的詳細地址：2.房屋的面積及格局：3.使用目的：乙方將房屋用于什么目的。4.租賃起始日期及終止日期：租賃合同的生效日期和結(jié)束日期。5.租金及支付方式：每月租金及支付方式。第二條房屋交付與維修1.房屋的交付日期：乙方收到房屋的日期。2.房屋交付情況：甲方應(yīng)將房屋整體完好無損地交付給乙方。3.維修責(zé)任：甲方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維修和維護，乙方應(yīng)負責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔和衛(wèi)生。第三條租金及費用1.租金：(1)每月租金為：（具體金額）。(2)租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當月的租金。2.公共費用：(1)水費、電費、煤氣費等相關(guān)費用由乙方承擔。(2)物業(yè)管理費由甲方承擔。(3)其他費用由乙方承擔。第四條租賃期限及終止1.租賃期限：租賃期限為（具體時間），雙方同意不再做進一步續(xù)租。2.提前終止：雙方同意，任一方提前（具體天數(shù)）通知對方，可以終止合同。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：(1)甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。(2)甲方未按約定進行房屋維修和維護的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：(1)乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。(2)乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或違法使用房屋的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保險責(zé)任1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)為房屋投保相應(yīng)的保險，保證房屋在租賃期間的安全。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)自行投保相應(yīng)的保險，保證租賃期間內(nèi)乙方的設(shè)備和財產(chǎn)的安全。第七條附加條款（根據(jù)實際情況增加其他條款）第八條合同生效與變更1.合同生效：本合同經(jīng)雙方當事人簽字、蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.合同變更：本合同如需變更，雙方應(yīng)經(jīng)過書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。第九條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年廠房租賃合同參考范文（4）出租方：_____（以下簡稱甲方）授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____地址：_____電話：_____傳真：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____地址：_____電話：_____傳真：_____根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于____的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為____平方米。1.2本租賃物的功能為_____，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為____個月，即從____年____月____日起至____年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。3.2在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用4.1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的____倍，即人民幣____元（大寫：_____）。4.2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣____元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增____%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____元。4.4供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。第五條租賃費用的支付5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣____元，租賃保證金的余額將于____月____日____日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后____日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2乙方應(yīng)于每月____號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付（甲方開戶行：_____帳號：_____）。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_____。5.3乙方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_____。5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔。第八條防火安全8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_____有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔。8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第九條保險責(zé)任（也可以沒有此條）在租賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)購買租賃物的保險，乙方負責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔。第十條物業(yè)管理10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷