2024年新房購房合同協(xié)議樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年新房購房合同協(xié)議樣本出賣方(以下簡稱甲方)：_____買受方(以下簡稱乙方)：_____甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《購房協(xié)議書》，甲、乙雙方共同遵守：一、乙方認(rèn)購甲方的位于____的住宅，建筑面積。二、合計人民幣：_____元(大寫：貳拾萬零叁仟元整)，乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。(甲方保證此房的水、電、氣、閉路全部完善)。三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約金人民幣____元整(大寫：壹拾玖萬元整)，剩余在辦理產(chǎn)權(quán)過戶拿到房產(chǎn)證當(dāng)日付清。甲方另開《收款收據(jù)》。四、甲方承諾：1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。3、保證該出售房屋未予出租。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。7、此房以后升值利益與甲方無關(guān)。8、房屋交付后的責(zé)任由乙方承擔(dān)，房屋過戶的所有費用由乙方自行承擔(dān)。五、乙方承諾：1、保證按要求付清房費。2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。3、甲方已向乙方說明房屋系拆遷安置房，產(chǎn)權(quán)尚在辦理中，乙方系自愿購買。六、違約責(zé)任：1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失費為購房款的1倍。2、乙方違約，沒有按時向甲方支付購房款，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失費為購房款的1倍。七、待房屋產(chǎn)權(quán)辦理后，甲方及時通知乙方辦理過戶手續(xù)，由于乙方無法聯(lián)系的責(zé)任由乙方承擔(dān)。八、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向____人民法院起訴。九、甲乙雙方所留電話，若有所改變，應(yīng)及時通知對方。十、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協(xié)商解決。甲方簽字：_____乙方簽字：_____日期：_____2024年新房購房合同協(xié)議樣本（二）【標(biāo)題】新房購房合同協(xié)議書【協(xié)議書編號】XXX-XXXX-XXXX【甲方】（出售方/房地產(chǎn)開發(fā)商）公司名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：【乙方】（購買方/個人或企業(yè)）姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所售新房達(dá)成如下協(xié)議，并同意按照以下條款辦理有關(guān)手續(xù)和付款事宜：第一條房屋信息1.1房屋詳細(xì)信息：樓盤名稱：樓盤地址：房屋建筑面積：房屋戶型：房屋樓層：房屋價格：配套設(shè)施：其它約定：1.2房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)情況：房屋法律性質(zhì)：土地使用證號：房屋所有權(quán)證號：國有土地使用權(quán)證號：其它權(quán)證情況：房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)及證照：其它約定：1.3房屋交付條件：交付標(biāo)準(zhǔn)及日期：交付裝修情況：交付用途及條件：交付決定權(quán)：其它約定：第二條交易方式與價格2.1甲方同意將上述房屋以銷售方式交付給乙方。2.2甲方同意將上述房屋售價確定為___________（大寫）人民幣。具體付款方式如下：（1）首期付款：乙方自愿預(yù)付房屋總價的_______%作為首期款，即__________（大寫）人民幣。（2）貸款付款：乙方可選擇按揭貸款方式支付其余款項。甲方將協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)，并確保在乙方按揭貸款獲批之日起______日內(nèi)向乙方交付該房屋。第三條裝飾及設(shè)備3.1根據(jù)乙方需求，房屋裝修由甲方完成，裝修內(nèi)容如下：（1）墻面：_________________（2）地面：_________________（3）門窗：_________________（4）衛(wèi)生間：_______________（5）廚房：_________________（6）其它約定：_____________3.2關(guān)于房屋內(nèi)各類設(shè)備安裝情況：設(shè)備名稱：_________________設(shè)備品牌：_________________設(shè)備數(shù)量：_________________設(shè)備其它約定：_____________第四條房屋交付及驗收4.1甲方應(yīng)在房屋竣工之日起______日內(nèi)通知乙方前來交付。雙方應(yīng)共同簽訂房屋交付憑證，確認(rèn)乙方對房屋的認(rèn)可。4.2若乙方在甲方通知交付之日起______日內(nèi)未前來進(jìn)行驗收，視為乙方自動收房并已確認(rèn)房屋的交付。4.3若乙方對交付的房屋存在異議，乙方須在交付之日起______日內(nèi)向甲方提出書面異議，并提出具體要求。甲方應(yīng)盡快處理乙方提出的異議。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1在乙方全部支付房款及相關(guān)費用之后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋的過戶、轉(zhuǎn)移手續(xù)，并向乙方交付相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書等所有權(quán)證照。5.2若乙方逾期未支付全部房款及相關(guān)費用，甲方有權(quán)拒絕辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本協(xié)議的約定及時交付房屋，甲方應(yīng)按照約定支付違約金，違約金額為房屋總價的_______%。6.2若乙方未按照本協(xié)議的約定及時支付房款，乙方應(yīng)按照約定支付違約金，違約金額為房屋總價的_______%。6.3除非因不可抗力或合法權(quán)益爭議導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議外，任何一方不得以任何理由解除本協(xié)議。第七條其他約定7.1本協(xié)議系甲、乙雙方就上述房屋交易的全部約定，對雙方均具有法律約束力。7.2本協(xié)議涉及的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)問題，如乙方需要咨詢或要求協(xié)助解決，甲方應(yīng)積極提供協(xié)助。7.3本協(xié)議一式兩份