個(gè)人房屋租賃合同樣書合集

個(gè)人房屋租賃合同樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。訂立合同雙方：出租方：***，以下簡稱甲方承租方：***，以下簡稱乙方依據(jù)《XX》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在***市***街***巷***號的房屋***棟***間，建筑面積***平方米、使用面積***平方米，類型***，結(jié)構(gòu)等級***，完損等級***，主要裝修設(shè)備***，出租給乙方作***使用。其次條租賃期限租賃期共***個(gè)月，甲方從***年***月***日起將出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.拖欠租金**個(gè)月或空置**月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金***元，由乙方在***月***日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第**款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第***款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分***次扣除;3.由乙方負(fù)責(zé)修理;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)(XX);全部權(quán)屬***方(XX)。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償***元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方***元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的***%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜1.……第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)XX法定代表人：(簽名)托付代理人：(簽名)XX托付代理人：(簽名)合同有效期限：至年月日個(gè)人房屋租賃合同樣書(第二篇)個(gè)人房屋租賃合同合同編號：【編號】起草日期：【日期】甲方（出租方）：【姓名/公司名稱】住所/辦公地點(diǎn)：【地址】聯(lián)系方式：【電話號碼/電子郵件】乙方（承租方）：【姓名/公司名稱】住所/辦公地點(diǎn)：【地址】聯(lián)系方式：【電話號碼/電子郵件】【合同摘要】本合同由甲、乙雙方自愿達(dá)成，為保障雙方權(quán)益，明確租賃房屋相關(guān)事項(xiàng)，特訂立本合同。第一條出租物及地址1.1甲方同意將其位于【地址】的房屋（以下簡稱“出租物”）以出租的方式提供給乙方使用。1.2出租物的詳細(xì)情況請參見附件【房屋詳細(xì)信息清單】，附件為本合同不可分割的一部分。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2如需續(xù)租，乙方須提前【續(xù)租提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金金額為【金額】。具體支付方式為【支付方式】，支付周期為【支付周期】。3.2乙方應(yīng)在每次支付租金前【提前天數(shù)】通知甲方，并按時(shí)按約支付。第四條使用限制4.1乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。4.2乙方應(yīng)妥善保管出租物，并按照約定的用途使用，不得從事違法、違規(guī)行為。第五條維修責(zé)任5.1出租物因正常使用損壞或因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方發(fā)現(xiàn)的房屋問題，以便甲方及時(shí)處理。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2本合同解除后，未履行完畢的義務(wù)仍然有效。第七條爭議解決7.1本合同因履行發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并進(jìn)行書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。附件：1.房屋詳細(xì)信息清單甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人房屋租賃合同樣書(第三篇)個(gè)人房屋租賃合同甲方：[出租方姓名]身份證號碼：[出租方身份證號碼]地址：[出租方地址]電話：[出租方電話]乙方：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]地址：[承租方地址]電話：[承租方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下個(gè)人房屋租賃合同：第一條租賃物件及用途1.甲方將其名下位于[房屋所在地址]的房屋（以下簡稱“租賃物件”）出租給乙方使用。2.租賃物件用于居住目的，嚴(yán)禁用于任何違法活動(dòng)。第二條租賃期限1.租賃期限為____（填寫具體期限），自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如果甲乙雙方另行協(xié)商未能達(dá)成一致意見，甲方有權(quán)收回租賃物件。第三條租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整，每（月/季度/年）支付一次。2.乙方應(yīng)于每月的___日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金1.乙方同意向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整作為履行本合同的保證金。2.在本合同期滿、解除或終止時(shí)，甲方確認(rèn)租賃物件無損壞、滿足約定條件，押金將無息退還給乙方。第五條使用租賃物件的約定1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)公共事業(yè)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。2.乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒆赓U物件用于非法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物件，定期維護(hù)、保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第六條租賃物件的維修責(zé)任1.因租賃物件自身原因?qū)е碌膿p壞、故障由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞、故障由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同第一條第2款約定，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金及押金。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方已支付的租金及押金。第八條爭議解決1.本合同的解釋與爭議解決適用中華人民共和國法律。2.如甲乙雙方在履行本合同的過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴