裝修保修合同規(guī)定

裝修保修合同規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：第一條工程項(xiàng)目及保修范圍1.1工程項(xiàng)目：（詳細(xì)列出工程項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、面積、工程內(nèi)容等）1.2保修范圍：（詳細(xì)列出保修范圍，包括裝修工程的各個(gè)分部分項(xiàng)工程）第二條保修期限2.1保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，驗(yàn)收合格日期以甲乙雙方共同簽署的工程驗(yàn)收單為準(zhǔn)。2.2保修期限為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期限內(nèi)，乙方對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)保修。第三條保修條件3.1在保修期限內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方。乙方接到通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)查看，并根據(jù)具體情況給出處理意見。3.2甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出維修要求。乙方應(yīng)在接到維修要求后的____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。3.3保修范圍以外的工程維修，乙方應(yīng)按照甲方的要求給予合理的價(jià)格優(yōu)惠。第四條保修費(fèi)用4.1在保修期限內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.2保修期限以外或非乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求給予維修，并按乙方實(shí)際維修成本收取費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的____%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程驗(yàn)收單2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.工程預(yù)算書4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.施工許可證6.材料合格證7.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.保修條款說明9.維修記錄表10.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修的，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，視為違約。3.乙方未按照合同約定保修范圍進(jìn)行維修的，視為違約。4.乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。5.甲方未按照合同約定支付工程款的，視為違約。6.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間因合同的訂立、履行、變更、解除等而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.保修：是指承包方在一定期限內(nèi)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修的行為。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定向債權(quán)人支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付維修費(fèi)用。解決辦法：乙方可以要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫停維修。3.問題：乙方未按照約定保修范圍進(jìn)行維修。解決辦法：甲方可以要求乙方按照約定進(jìn)行維修，并有權(quán)解除合同。4.問題：乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方可以要求乙方更換材料，并有權(quán)解除合同。5.問題：工程驗(yàn)收不合格，甲方拒絕支付工程款。解決辦法：乙方可以要求甲方支付工程款，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類房屋建筑工程的裝修保修合同簽訂。2.適用于公共設(shè)施、商業(yè)場(chǎng)