房屋退租協(xié)議書范本

房屋退租協(xié)議書范本合同編號：__________房屋退租協(xié)議書范本甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。現(xiàn)乙方因____原因，需提前退租，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就退租事宜達成如下協(xié)議：一、退租房屋及面積1.乙方退租的房屋位于____省____市____區(qū)____路____號____棟____單元____號，房屋面積為____平方米。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。二、退租時間及方式1.乙方同意提前退租，退租時間為____年____月____日。2.乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金支付方式，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：剩余租賃期限租金總額的____%。3.乙方應(yīng)在退租前，向甲方結(jié)清所有欠款，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。三、押金處理1.乙方按照租賃合同約定，向甲方支付了押金____元。2.乙方退租后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)，對房屋進行查驗。如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損失，甲方應(yīng)全額退還乙方押金。3.如房屋及附屬設(shè)施有損壞或損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用?？鄢螅Ｓ嘌航饝?yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方。四、其他事項1.乙方退租后，不得以任何理由要求繼續(xù)占用房屋或要求甲方支付任何費用。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方辦理房屋交接手續(xù)。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證3.身份證復(fù)印件4.銀行賬戶信息5.押金收據(jù)6.房屋交接單7.損壞或損失物品清單二、違約行為及認定：1.提前退租：乙方未按照租賃合同約定提前通知甲方退租，或未支付違約金。2.延遲交房：乙方未按照協(xié)議約定時間將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.欠款未結(jié)：乙方在退租前，未結(jié)清所有欠款，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。4.房屋及附屬設(shè)施損壞或損失：乙方未按照租賃合同約定妥善保管房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的，約定租賃房屋及雙方權(quán)利義務(wù)的書面合同。4.退租：指乙方按照合同約定或雙方協(xié)商提前終止租賃關(guān)系的行為。5.違約金：指乙方因違約行為，按照約定或法定規(guī)定向甲方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.提前退租問題：乙方提前退租時，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并按照租賃合同約定支付違約金。2.延遲交房問題：乙方延遲交房時，甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.欠款未結(jié)問題：乙方在退租前應(yīng)結(jié)清所有欠款，如未結(jié)清，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。4.房屋及附屬設(shè)施損壞或損失問題：乙方應(yīng)按照租賃合同約定妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)生損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。2.