2024前期物業(yè)合同期限是幾年

2024前期物業(yè)合同期限是幾年合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方接受物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.1物業(yè)管理范圍：__________（物業(yè)地址）1.2物業(yè)管理內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作，保障物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。二、合同期限2.1本合同自簽字之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方無異議，合同自動續(xù)約____年。三、物業(yè)管理費(fèi)3.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照建筑面積計算，每平方米每月____元。3.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方按月支付物業(yè)管理費(fèi)，每季度支付一次，每次支付三個月的物業(yè)管理費(fèi)。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量4.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量，及時解決乙方的問題和投訴。五、乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容使用物業(yè)。5.2乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費(fèi)，不得無故拖延或拒付。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行義務(wù)，并可以要求賠償損失。6.2乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付，并可以加收滯納金。七、爭議解決7.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（物業(yè)公司）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方（物業(yè)公司）資質(zhì)證書復(fù)印件

3.乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）身份證復(fù)印件

4.物業(yè)地址證明文件

5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單

6.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表

7.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求

8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的行為，包括但不限于：

物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)不當(dāng)

物業(yè)管理混亂，環(huán)境臟亂差

未及時響應(yīng)和處理乙方的問題和投訴

2.乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)的行為，包括但不限于：

遲延支付物業(yè)管理費(fèi)

拒付物業(yè)管理費(fèi)

未按照約定方式支付物業(yè)管理費(fèi)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)：

乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在合理期限內(nèi)履行義務(wù)。

乙方可以要求賠償因甲方違約造成的損失。

2.乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)：

甲方應(yīng)及時提醒乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。

如乙方遲延支付或拒付，甲方可以加收滯納金，或依法采取措施追討欠款。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于甲方為物業(yè)公司，乙方為業(yè)主或物業(yè)使用人的情況。

2.適用于物業(yè)為公司、住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等不同類型的物業(yè)。

3.適用于物業(yè)位于不同城市和地區(qū)