2024古建筑修繕工程施工合同書

2024古建筑修繕工程施工合同書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的工程圖紙及施工要求，乙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行整體修繕，包括建筑主體結(jié)構(gòu)修復(fù)、內(nèi)外墻面修補(bǔ)、屋面防水、木結(jié)構(gòu)防腐、油漆等施工內(nèi)容。具體工程量及施工要求詳見附件一。第二條合同價格2.1乙方向甲方提供工程造價為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），該價格包括工程的所有材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交工程保修金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），保修金在工程驗(yàn)收合格后無息退還。第三條合同的履行3.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理工程所需的所有審批手續(xù)，并將審批結(jié)果通知乙方；（2）按照合同約定向乙方支付工程款項；（3）提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的與第三方之間的糾紛。3.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工；（2）負(fù)責(zé)工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制；（3）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的管理和環(huán)境衛(wèi)生；（4）工程驗(yàn)收合格后，對工程進(jìn)行保修，保修期為____年。第四條工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1乙方向甲方承諾，工程自開工之日起____個月內(nèi)竣工交付。4.2工程進(jìn)度按照甲方提供的施工計劃執(zhí)行，乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度。4.3工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，初步驗(yàn)收在工程完工后____個工作日內(nèi)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在甲方要求的時間內(nèi)進(jìn)行。4.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改完畢，并重新申請驗(yàn)收。第五條合同價款的支付5.1甲方按照工程進(jìn)度支付工程款項，具體支付方式如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方工程總額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總額的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總額的20%；（4）剩余的20%作為保修金，在保修期結(jié)束后無息退還。5.2甲方支付工程款項時，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的10%。6.2乙方延遲交付工程的，甲方有權(quán)按照延遲交付部分工程價款的每日千分之五向乙方追討違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。7.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.工程圖紙

2.施工要求

3.工程量清單

4.材料及工藝標(biāo)準(zhǔn)

5.施工計劃

6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法

7.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按時支付工程款項，認(rèn)定違約。

2.乙方未按照約定時間完成工程，認(rèn)定違約。

3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。

4.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定違約。

5.甲方未辦理相關(guān)審批手續(xù)，認(rèn)定違約。

6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.發(fā)包方：指委托他人完成工程的一方。

2.承包方：指接受委托完成工程的一方。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

4.違約金：指違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.保修金：指工程驗(yàn)收合格后，保留的一部分款項作為保修期的保障。五、所有應(yīng)用場景：

1.古建筑修繕工程。

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