房屋出租合同范本普通常用版合集

房屋出租合同范本（普通常用版）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（以下簡稱甲方）************承租方（以下簡稱乙方）************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在***市***街***巷***號(hào)的房屋****棟***間，建筑面積***平方米、使用面積***平方米，類型***，結(jié)構(gòu)等級(jí)****，完損等級(jí)****，主要裝修設(shè)備****，出租給乙方作****使用。其次條租賃期限租賃期共****個(gè)月，甲方從****年***月***日起將出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.拖欠租金***個(gè)月或空置***個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情處長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲、乙雙方議定月租金***元，由乙方在***月***日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲、乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，繳納方式按下列第***款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（1990）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方平安正常使用。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的，經(jīng)甲、乙雙方商定，實(shí)行下述第***款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分***次扣除；3.乙方負(fù)責(zé)修理；4.甲、乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由****方擔(dān)當(dāng)**元；全部權(quán)屬****方。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無商定的狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3.乙方需要與第三人和房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一條、其次條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償**元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方***元。3.乙方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的***%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向***仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者向****人民法院起訴。第九條其他商定事宜1.*******************************.2.*******************************.3.*******************************.第十條本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；副本兩份，送市房管理局、工商局備案。出租方：*****（蓋章）XX承租方：******（蓋章）法定代表人：***（簽名）XX法定代表人：****（簽名）托付代理人：***（簽名）XX托付代理人：****（簽名）全同有效期限：***年**月**日至***年**月**日房屋出租合同范本普通常用版(第二篇)合同編號(hào)：XXXXXX房屋出租合同范本普通常用版甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：一、合同摘要：本合同是甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用的合法協(xié)議。甲方同意出租房屋給乙方，乙方同意按約定支付租金并承擔(dān)房屋使用期間的其他費(fèi)用。合同有效期為[起始日期]至[截止日期]。二、房屋信息：1.房屋描述：（1）地址：[房屋地址]（2）建筑面積：[建筑面積]（3）戶型結(jié)構(gòu)：[戶型結(jié)構(gòu)]（4）其他特征：[其他特征]2.房屋權(quán)屬：（1）房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人]（2）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]（3）其他權(quán)屬證明：[其他權(quán)屬證明]3.房屋配套設(shè)施：（1）家具、電器：[具體配套設(shè)施]（2）其他設(shè)施：[其他設(shè)施]4.房屋使用用途：[房屋使用用途]三、租金及費(fèi)用：1.租金：甲方同意將房屋出租給乙方，乙方每月支付租金人民幣[租金金額]元（大寫：______________）。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付租金的[押金金額]元（大寫：______________）作為押金，在租期屆滿后如不違反合同規(guī)定，則無息全部退還。3.其他費(fèi)用：乙方在租用期間需要承擔(dān)的水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、合同履行期限：本合同的有效期為[起始日期]至[截止日期]。租用期滿，可由甲乙雙方協(xié)商續(xù)租。五、違約責(zé)任：1.甲方違約：（1）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。（2）甲方需承擔(dān)因其違約所引起的全部法律責(zé)任。2.乙方違約：（1）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。（2）乙方需承擔(dān)因其違約所引起的全部法律責(zé)任。六、其他約定：1.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。2.甲方應(yīng)按規(guī)定提供完好的房屋，并保證房屋在租期內(nèi)不會(huì)存在因甲方原因?qū)е碌膰?yán)重故障。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不干擾周邊居民正常生活秩序。5.本合同任何一方未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。七、合同的變更與解除：1.本合同未盡事宜或變更事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.在合同履行期間，若一方需解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]提前以書面形式通知對(duì)方。八、爭(zhēng)議解決：甲乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。九、合同生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章即為生效。（以下無正文，為簽署頁）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：房屋出租合同范本普通常用版(第三篇)房屋出租合同甲方（出租人）：_________________（姓名/機(jī)構(gòu)名稱）乙方（承租人）：_________________（姓名/機(jī)構(gòu)名稱）一、房屋信息1.甲方同意將位于___________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：_________平方米。3.房屋用途：_________（住宅/商業(yè)/辦公）。4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按每月______日前支付房屋租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為____________（具體金額）。2.租金支付方式：___________________________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。三、設(shè)備與維護(hù)1.甲方將保證房屋設(shè)備的正常功能使用。2.如因設(shè)備損壞、故障等非乙方原因造成修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)對(duì)房屋及其設(shè)備進(jìn)行正常使用與維護(hù)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備。四、押金及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)交付甲方押金，金額為____________（具體金額）。2.乙方在租期結(jié)束時(shí)如無欠款或違約行為，甲方應(yīng)無息返還乙方押金。3.如乙方違約搬離房屋，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。五、其他條款1.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借所租房屋。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的大修和稅費(fèi)，乙方需要承擔(dān)正常使用過程中產(chǎn)生的日常維護(hù)費(fèi)用。3.甲方與乙方應(yīng)保持良好的溝通與合作關(guān)系。六、合同解除與爭(zhēng)議解決1.合同期滿到期后，雙方未提出續(xù)約意愿，則本合同自動(dòng)終止。2.合同解除前提出終止意愿的一方應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。3.如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)