拆遷房屋購房合同合集

拆遷房屋購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*****身份證號：*****現(xiàn)住址：*****買方：*****身份證號：*****現(xiàn)住址：*****經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成全都，甲方將自已合法擁有的一套政府返遷安置房出售給乙方，雙方就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：一、乙方同意購買由縣政府統(tǒng)一安置安排給甲方在縣區(qū)的房產(chǎn)，房屋位于小區(qū)棟單元層房，該房屋面積為：平方米，現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。二、本合同中所述房屋為縣政府安排給甲方的返遷安置房，是甲方個人全部的財產(chǎn)，甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。三、雙方商定房屋出售價格為四、雙方全都同意購房款由乙方分兩期支付，在甲、乙雙方簽訂本合同之日，由乙方支付購房款：***元)給甲方，同時由甲方出具收款收據(jù)給乙方待乙方辦理好房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證后一次性付清。五、關(guān)于該房屋產(chǎn)權(quán)登記的商定：產(chǎn)權(quán)登記前所涉及的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，辦理房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，為了使乙方盡快辦好兩證，甲方必需幫助乙方在****年**月**日之前把政府允許辦的一些手續(xù)先辦好。六、甲方應(yīng)需樂觀協(xié)作乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)登記或縣政府規(guī)定內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。七、房屋交付：甲方應(yīng)在的有關(guān)文件、票據(jù)等和該房屋的鑰匙交付給乙方。八、違約責(zé)任：甲乙雙方簽訂本合同后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方將不退還乙方已付的房款，并收回該房產(chǎn)。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)除應(yīng)將乙方已付款退回給乙方外，需另行支付已付房款的30%作為補(bǔ)償給乙方。九、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商，申請仲裁、訴訟的方式解決。十、本協(xié)議一式四份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。公證機(jī)關(guān)及縣拆遷辦備案一份。甲方：******乙方：**********年**月**日****年**月**日拆遷房屋購房合同(第二篇)拆遷房屋購房合同合同編號：[編號]摘要:本合同之目的在于就購買拆遷房屋事宜達(dá)成一致，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方（出售人）:姓名/名稱:[甲方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]住所/注冊地:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買人）:姓名:[乙方姓名]住所:[乙方住址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]一、房屋基本信息1.1標(biāo)的物：購房標(biāo)的為[房屋地址、門牌號]1.2建筑面積：[建筑面積]平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)信息]1.4房屋權(quán)屬證明：[房屋產(chǎn)權(quán)證明信息]二、購房款及支付方式2.1購房款總額為[購房款總額]元（大寫：[購房款總額大寫]）。2.2乙方應(yīng)于[支付方式、時間]以[支付方式]方式支付購房款。2.3如乙方逾期未支付購房款，甲方有權(quán)解除合同并追究相應(yīng)法律責(zé)任。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后[交付期限]內(nèi)交付房屋，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在房屋交付前驗(yàn)收房屋，如有任何質(zhì)量問題應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方解決。四、風(fēng)險和責(zé)任承擔(dān)4.1房屋在交付之前，由甲方負(fù)責(zé)保管和維護(hù)。4.2乙方自房屋交付之日起，對房屋的使用、保管和維修負(fù)責(zé)。五、適用法律和爭議解決5.1本合同的簽訂、履行和解釋適用于[適用法律或相關(guān)法規(guī)]。5.2雙方因本合同引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向所在地[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]提起訴訟。六、合同變更和解除6.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更或解除本合同。6.2雙方可協(xié)商一致，通過書面形式變更或解除本合同。七、其他約定7.1本合同的補(bǔ)充、修改及附件，應(yīng)采用書面形式。7.2本合同自雙方簽署之日起生效。（以下無正文）甲方（出售人）：乙方（購買人）：簽署人/代表人：簽署人/代表人：簽署日期：簽署日期：拆遷房屋購房合同(第三篇)拆遷房屋購房合同合同編號：[編號]簽訂日期：[日期]甲方（出讓方）：[出讓方名稱]地址：[出讓方地址]聯(lián)系方式：[出讓方聯(lián)系方式]乙方（購房方）：[購房方名稱]地址：[購房方地址]聯(lián)系方式：[購房方聯(lián)系方式]鑒于：1.甲方是合法拆遷房屋的所有權(quán)人，擁有該房屋的合法拆遷權(quán)；2.乙方表示愿意購買該拆遷房屋，并且能夠按照約定支付合同款項(xiàng)；雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行：第一條房屋信息1.1拆遷房屋的詳細(xì)信息如下：地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]用途：[房屋用途]結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明情況]其他相關(guān)信息：[其他說明]第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]的價格購買上述拆遷房屋。2.2支付方式：（1）乙方在簽訂本合同時，支付甲方定金[金額]作為購房意向金；（2）乙方在收到相關(guān)房產(chǎn)證和土地證后，支付房屋總價款的[金額]作為首期款；（3）乙方在收到乙方出具的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，支付剩余房屋總價款的[金額]。2.3甲方收到所有款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具房屋產(chǎn)權(quán)證書并辦理過戶手續(xù)。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同生效后[具體日期]內(nèi)，將拆遷房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方有權(quán)對房屋的完整性、設(shè)施功能等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時提出并由甲方予以協(xié)調(diào)解決。3.3房屋交付后，發(fā)生的房屋維修和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總價款的[金額]。4.2若一方無故解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總價款的[金額]。4.3對于因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于履行完畢后終止。6.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以采取補(bǔ)充協(xié)議的形式。甲方（蓋章）：