2024堆放石頭場(chǎng)地租賃合同

2024堆放石頭場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其堆放石頭的場(chǎng)地租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地的描述1.1甲方出租的場(chǎng)地位于__________（詳細(xì)地址），占地面積約為__________平方米。1.2甲方保證該場(chǎng)地符合乙方堆放石頭的用途，且具備必要的基礎(chǔ)設(shè)施和條件。1.3乙方租賃場(chǎng)地用于__________（具體用途），在租賃期內(nèi)不得改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。四、租賃場(chǎng)地的使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地被政府部門查處，一切后果由乙方承擔(dān)。4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全管理，確保人員安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或場(chǎng)地的使用條件不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明4.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明5.場(chǎng)地設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.租賃場(chǎng)地安全評(píng)估報(bào)告7.租金支付憑證8.租賃合同解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或場(chǎng)地的使用條件不符合約定：包括但不限于場(chǎng)地面積、基礎(chǔ)設(shè)施、安全條件等不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付金額不足等。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)過甲方同意，擅自改變場(chǎng)地租賃用途。4.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施：乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)過甲方同意，擅自損壞場(chǎng)地設(shè)施。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)：乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致場(chǎng)地被政府部門查處。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，將場(chǎng)地租賃給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指乙方，租賃甲方場(chǎng)地用于特定用途的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的合同約定的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施不符合約定：甲方應(yīng)提前進(jìn)行設(shè)施檢查和整改，確保滿足乙方使用需求。2.租金支付糾紛：雙方可簽訂租金支付憑證，明確支付時(shí)間、金額等事項(xiàng)。3.擅自改變場(chǎng)地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并要求乙方支付違約金。4.場(chǎng)地安全事故：甲方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，定期進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)定。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)變化，如有必要，及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議