2024全新公司房屋買賣協(xié)議下載

2024全新公司房屋買賣協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出賣給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元，乙方應(yīng)于____年__月__日前，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。2.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出示該房屋的權(quán)屬證明及其他相關(guān)證明文件。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)款的____%。4.2若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)款的____%。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋結(jié)構(gòu)及面積測量報(bào)告

3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

4.甲方身份證明

5.乙方身份證明

6.房屋買賣合同草稿

7.定金收據(jù)

8.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

9.過戶費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，視為違約。

2.乙方未能按約定時(shí)間支付房款的，視為違約。

3.甲方未能保證房屋質(zhì)量，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，視為違約。

4.乙方未能按約定時(shí)間支付定金的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。

3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的問題，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門申請辦理，并提交相關(guān)證明文件。

2.遇到乙方延遲支付房款的問題，可與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟。

3.遇到房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并要求甲方進(jìn)行維修或賠償。

4.遇到定金未支付的問題，可與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可要求乙方支付定金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為房屋合法所有權(quán)人，愿意出售房屋給乙方的情況。

2.適用于乙方愿意