2024年裝修施工合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2篇）

第4頁共4頁2024年裝修施工合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方(物業(yè)管理單位)：_____聯(lián)系電話：_____乙方(裝修人)：_____聯(lián)系電話：_____丙方(裝修施工單位)：_____聯(lián)系電話：_____為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修(以下簡稱裝修)活動及管理行為，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對本小區(qū)____棟_____房裝修管理服務(wù)事宜，達(dá)成本協(xié)議。一、裝修項(xiàng)目或方案(可加附頁)1、____________________________________________________;2、____________________________________________________;3、____________________________________________________;4、_____。二、裝修期限裝修期限為____年____月____日至____年____月____日。如超期裝修，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。三、裝修禁止行為1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);2、擅自增加樓面荷載;3、在承重墻上穿洞或擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體;4、將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水;5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層;6、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物;7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗;8、擅自改動、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線;9、占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備;10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。四、裝修管理規(guī)定1、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗(yàn)。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》____個，交納押金____元/個共____元。2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿，如需留人看守施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)向甲方申報(bào)登記。3、裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個滅火器。4、施工時間為每天8:00-12:00、14:00-18:00，其余時段禁止施工。5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護(hù)措施，避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞。6、甲方在履行管理職責(zé)時有權(quán)采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：(1)要求乙方或丙方提供有關(guān)資料;(2)進(jìn)入裝修現(xiàn)場進(jìn)行檢查;(3)制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改;(4)向政府有關(guān)部門報(bào)告;(5)采取_____措施;(6)____________________________________________________;(7)_________________________________________________。五、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定1、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽能熱水器等，應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計(jì)預(yù)定的位置，尺寸不得超出設(shè)計(jì)要求。如原設(shè)計(jì)未預(yù)定位置，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行規(guī)范合理安裝?？照{(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi)，不得滴漏。2、室外防盜門窗應(yīng)按規(guī)定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī)。3、________________________________________________。六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運(yùn)與處置1、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi)，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時堆放的應(yīng)盡快清理;不及時清理的，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當(dāng)安排的，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，處置費(fèi)用可從乙方的裝修保證金中扣除。2、裝修垃圾清運(yùn)采用下列第_____種方式：(1)自行清運(yùn)。乙方或丙方必須于每天18:00前清運(yùn)堆放在指定地點(diǎn)的裝修垃圾;未按時進(jìn)行清運(yùn)的，甲方將代其進(jìn)行清運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)用按____元/車(不足一車按一車計(jì))從裝修保證金中扣除。(2)委托甲方清運(yùn)。乙方或丙方應(yīng)在需清運(yùn)垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點(diǎn);乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)____元/車，不足1車按1車計(jì)。3、________________________________________________。七、裝修保證金及管理服務(wù)費(fèi)用1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金：住宅物業(yè)每戶____元;非住宅物業(yè)每戶____元。2、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗(yàn)收后____天(不得超過30天)內(nèi)將裝修保證金退還乙方。2024年裝修施工合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）裝修施工合同甲方（業(yè)主）：（詳細(xì)填寫甲方信息）乙方（施工方）：（詳細(xì)填寫乙方信息）鑒于甲方擬對位于（詳細(xì)填寫房屋地址）的房屋進(jìn)行裝修改造，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本裝修施工合同。一、施工范圍及工程交付1.甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修改造，具體施工范圍為：（詳細(xì)列出裝修工程的具體內(nèi)容，并注明不包括的工程）2.乙方必須按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量，保證工程按時交付。3.工程交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成裝修工程后，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量存在問題，乙方必須在甲方提出整改要求后，立即予以整改，直到甲方滿意為止。4.工程交付時間：乙方承諾按照協(xié)議的工期進(jìn)行施工，確保工程在約定的交付日期內(nèi)完工。二、付款方式及款項(xiàng)1.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的工程進(jìn)度及時支付工程款項(xiàng)。2.付款方式：甲方應(yīng)當(dāng)在工程開工前支付工程款項(xiàng)的10%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)根據(jù)工程進(jìn)度的情況分期支付。3.付款期限：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方開具的發(fā)票或收款憑證出具之日起7個工作日內(nèi)支付。4.款項(xiàng)逾期：如甲方逾期未支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直到甲方支付完欠款為止。三、工程材料及設(shè)備1.施工過程中所使用的材料及設(shè)備必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供合格的材料及設(shè)備。2.如乙方使用了不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的安全和清潔，防止材料和設(shè)備的損壞或丟失。四、施工期限1.工程開始日期：（詳細(xì)填寫工程開始日期）2.工程結(jié)束日期：乙方承諾在約定的工期內(nèi)完成裝修工程。3.工期延誤：如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的金額為工程款項(xiàng)的0.3%。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)或不按時支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直到甲方支付完欠款為止。2.如乙方未按照約定的工期完成工程，乙方每延誤一天應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為工程款項(xiàng)的0.3%。3.如乙方使用了不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、保修期限及范圍1.乙方承諾施工工程的質(zhì)保期為（詳細(xì)填寫質(zhì)保期限），保修范圍為工程施工過程中的問題。2.在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)隨時向乙方提出整改要求，并要求乙方免費(fèi)處理。七、爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。2.對于雙方無法解決的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本